Между Домом специалистов и тюрьмой на проспекте Гагарина может появиться стриптиз-клуб

Предприниматели замахнулись на земельный участок в зеленой зоне, расположенной между Домом специалистов и тюрьмой на проспекте Гагарина. Не останавливает их и то, что эта территория входит в охранную зону памятников регионального значения. Они все равно хотят построить здесь многофункциональный клуб.

В сентябре этого года администрация Смоленска разместила в «РП» объявление о намерении рассмотреть соответствующий вопрос. Площадь, которую предлагается отвести под строительство клуба по проспекту Гагарина, 14/;2, - 1 700 квадратных метров.

Как стало известно «РП», от директора ООО «Строизис» г-на Бычкова в муниципалитет поступило заявление с просьбой выдать акт выбора участка по вышеназванному адресу для предварительного согласования. Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Марина Мартинович сообщила предпринимателю: «В Вашем обращении не указано назначение объекта, не приложено технико-экономическое обоснование проекта строительства, с обоснованием примерного размера земельного участка, в связи с чем невозможно заполнить и выдать бланк акта о выборе земельного участка для строительства».

Заявителю также объяснили, что желаемая им территория относится к парковой зоне Р2, где могут располагаться объекты культурного, спортивного и даже торгового назначения. К тому же рядом находятся объекты культурного наследия: образец жилого дома 30-х годов прошлого столетия - Дом специалистов и тюремный комплекс начала того же века. Поэтому сквер входит в охранную зону, в пределах которой новое строительство запрещено. Если оно, конечно, не является специальной мерой, направленной на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды.

Как позже выяснится, строительство клуба никаким боком не может быть «специальной мерой» сохранности исторического и культурного наследия (зато прибыль из него можно извлекать).

«В соответствии со ст.31 Земельного кодекса Российской Федерации варианты размещения любого нового объекта капитального строительства... на территории сквера отсутствуют», - сделали заключение в УАиГ.

В муниципальном управлении архитектуры и градостроительства нам пояснили, что имеется решение суда, обязывающее их выдать бланк акта согласования любому обратившемуся с подобной просьбой. Чиновники категорически против застройки сквера, и свою подпись в акте ставить не намерены, заявил главный архитектор города Борис Ляденко.

Но у претендента есть возможность обратиться в суд с заявлением, что ему отказывают в предоставлении участка. А по опыту известно, суды нередко принимают сторону предпринимателей. И тогда - прощай сквер на Гагарина, 14/;2, в котором планировали установку памятника знаменитым смоленским путешественникам.

Кстати, это не первая попытка заполучить лакомый кусочек под строительство развлекательного объекта в зеленой зоне по проспекту Гагарина. Нам удалось разыскать ответ заместителя главы администрации города Александра Бекбулатова, датированный маем 2011 года, по поводу предоставления в аренду вышеупомянутого земельного участка. Тогда чиновник напомнил предпринимателям, что эта земля относится к парковой зоне. Также сообщил: «На заседании комиссии администрации города по инвестиционным проектам 07.04.2011 года был отклонен проект «Строительство многофункционального комплекса социально-культурного и бытового назначения» в связи с нецелесообразностью строительства торговых объектов в центре города...»

Мы уже просили прокуратуру области дать правовую оценку и принять меры по прекращению точечной застройки в Смоленске. Но внятного ответа, на наш взгляд, так и не получили. Пожалуй, вопросом земельных «наделов» в городе пора заняться лично губернатору, иначе скоро в областном центре не то что очередной фонтан, скамейки для отдыха горожан негде будет поставить.