Прокуратура уличила ООО "Стройгарант-1", не сдавшее в срок жилой дом, в игнорировании требования закона

Прокуратура уличила ООО "Стройгарант-1", не сдавшее в срок жилой дом, в игнорировании требования закона о перезаключении договора с участниками долевого строительства.

Заявление в прокуратуру Ленинского района Смоленска подал один из участников долевого строительства. Мужчина указал, что принятые на себя обязательства по внесению денежных средств на счет ООО "Стройгарант-1" он выполнил в полном объеме. В соответствии с договором, заключенным с клиентами, компания была обязана ввести многоэтажку в строй в третьем квартале 2012 года, однако этого не произошло. Хотя прошло уже немало времени, застройщик ничего не сообщил дольщикам о том, когда планирует завершить работы.

Сотрудники надзорного органа провели проверку изложенных в обращении фактов и признали, что они соответствуют действительности.

"По федеральному закону в случае, если возведение здания не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока, обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора", - сообщил корреспонденту портала moyareklama.ru старший помощник прокурора области Александр Боровиков.

По его словам, в адрес руководства строительной компании внесено представление об устранении нарушений градостроительного законодательства, которое сейчас находится в стадии рассмотрения.

"Если никаких шагов в этом направлении предпринято не будет и заявитель повторно обратится в прокуратуру по данному вопросу, то ответственное лицо будет привлечено к административной ответственности - выплате штрафа", - уточнил собеседник. Правда, посетовал он, предусмотренная законом материальная санкция, размер которой составляет полторы тысячи рублей, вряд сильно испугает руководителей фирмы.

"Вместе с тем, дольщики могут самостоятельно обратиться в суд с требованиями о выплате денег за просрочку сдачи в эксплуатацию дома, если это предусмотрено заключенным договором", - добавил представитель надзорного ведомства.