Сегодня понедельник, 4 декабря 2023 года.

Поиск  

Пример: Артем   
19 декабря 2013 года   |   www.moyareklama.ru   |   Обсудить

365 гектаров земли на которых планируется возводить жилье, уже давно стали сельхозугодьями

Предприятие "Консоль+" на свой страх и риск возделывало федеральные земли, и его директор Азиз Гусейнов (на фото), узнав, что здесь планируют возводить жилье, попытался переубедить инициаторов проекта. Вскоре предприниматель понял, что появлению коттеджных поселков вместо засеянных полей уже ничто не помешает.

В Смоленск приехали представители федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС), чтобы рассказать о намерении выставить на аукцион 365 гектаров земли в Смоленском районе - в восьми километрах от центра региональной столицы. Участки предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства. На них планируется возвести одно- и двухэтажные дома усадебного типа на одну семью, а также двух- и трехэтажные многоквартирные здания, на нижних этажах которых могут быть размещены объекты различного назначения. При этом ровно половина жилья должна быть эконом-класса.

Как отметил первый заместитель гендиректора фонда Алексей Фурсин, на указанных площадях могут улучшить жилищные условия порядка 8-10 тысяч человек.

"Прежде чем выставлять земельные участки, мы анализировали вопрос - спрос на жилье имеется. Потенциальные застройщики есть. Интерес проявляют не только смоленские фирмы, но и из других регионов. Наша задача не столько в том, чтобы на участках появились квадратные метры жилья, сколько в появлении комфортной среды для проживания. Задача не просто строить коттеджные поселки, мы считаем, что должна быть и инфраструктура: детские сады, школы, хорошая транспортная сеть", - сообщил гость.

Кроме того, в следующем году фонд планирует предоставить находящийся поблизости участок под промышленное производство - 163 гектара в Дивасовском сельском поселении. Сейчас РЖС ведет переговоры по приходу сюда инвесторов, причем не только российских, которые будут заинтересованы в развитии реального производства. Таким образом, здесь может быть создано немало новых рабочих мест. По словам Фурсина, рассматривается также вопрос передачи федеральных земель нашему региону, которые в дальнейшем администрация области сможет на бесплатной основе предоставлять многодетным смоленским семьям для строительства жилья.

Фонд РЖС тесно сотрудничает с банками, которые обещают хорошие условия для кредитования как застройщикам, так и покупателям жилья - так называемым дольщикам. Если же строители не смогут продать готовые помещения, фонд гарантирует через полгода выкупить до 35 процентов домов усадебного типа и до 25 процентов - многоквартирных. Неоспоримым плюсом станет и то, что проектная документация уже разработана и будет предоставлена бесплатно.

Торги пройдут уже 24 декабря. Участники должны иметь трехлетний опыт в качестве застройщиков, а первые дома сдать в эксплуатацию уже через три года. То, что на подготовку документов осталось совсем немного времени, не страшно, отметил Фурсин. Он пообещал, что никаких придирок по оформлению не будет, и на многие ошибки организаторы закроют глаза.

После проведенной презентации слово было предоставлено руководителям строительных компаний. Первым выступил директор ООО "Консоль+" Азиз Гусейнов, который рассказал, что земли, на которых планируется возводить жилье, уже давно его усилиями стали сельхозугодьями. Здесь была проведена мелиорация, культивация и другие операции, потребовавшие немалых физических усилий и финансовых затрат. Кроме того, уже взяты кредиты в банке на закупку элитных семян. Гусейнов согласился, что участки, расположенные рядом с его предприятием, ему не принадлежат, и делал он все это на свой страх и риск. Чтобы узаконить эти земли, он неоднократно обращался в профильные областные структуры, но ответа не получил.

"Я не верю, чтобы кто-то участвовал в этом аукционе. Я буду просить своих коллег не делать этого, ведь есть немало других мест, где можно строить, а эти земли уже стали сельхозугодьями, в них вложен большой труд", - заявил Гусейнов.

"А если бы я сейчас пришел на вашу землю и стал там что-то выращивать, как бы вы к этому отнеслись?" - спросил Фурсин.

Директор "Консоли+" согласился, что с юридической точки зрения его оппонент прав, но попросил подойти к этому вопросу чисто по-человечески, однако не был услышан.

Руководитель одной из строительных компаний поделился с корреспондентом moyareklama.ru, что он категорически не согласен с Гусейновым, который самовольно захватил землю, а теперь еще и продолжает настаивать на своем. Что касается предложения федерального фонда, то собеседник считает его крайне выгодным, ведь РЖС обещает оказать содействие застройщикам в проведении инженерных коммуникаций - газо- и водопровода, электричества, тепла.

"Если бы это легло только на плечи строителей, возникло бы немало проволочек в отношениях с поставщиками ресурсов, с которыми найти общий язык очень непросто. В конечном счете это заметно отразилось бы на стоимости жилья", - пояснил директор стройфирмы.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Самые свежие новости Смоленска на нашей странице в Вконтакте

Читайте также

            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
Архив

19 декабря 2013

На брифинге в КВЦ была презентована программа мультикультурного проекта 21 и 22 декабря  685

Председателем Общественного совета при Смоленском УМВД избран Николай Сенченков  792

На Смоленщине в 2013 году было возбуждено три уголовных дела об экстремизме  710

Уроженец Дагестана занимался сбытом поддельных купюр в Смоленске  681

Сотрудники полиции разыскали и задержали злоумышленника, проникшего в торговый зал через дыру в потолке  658

Рост отпускных цен на яйцо птицефабрик Смоленской области прослеживается ежегодно  658

Николай Алашеев избежал уголовной ответственности?  1057

Результат не посыпанных песком тротуаров в Смоленске - возросшие очереди в травмпункте  801

СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник» и областной департамент по социальному развитию вынуждены были признать свою неправоту  1604

В детской областной библиотеке им. Соколова-Микитова открылась экспозиция игрушек советского прошлого  736

На перекрестке улиц Большая Советская и Коммунистическая изменился режим работы светофора  803

В Смоленской области двух депутатов исключили из «Единой России»  590

В администрации Смоленска наградили журналистов «Рабочего пути»  574

В Смоленской области разыскивают водителя, сбившего пешехода и скрывшегося с места ДТП  574

Смоленщина выполнит обязательства по выплатам семьям при рождении третьего и последующих детей  507

Смоленск превратился в каток  575

Смоленские полицейские продолжают расследование резонансной аварии на улице Нахимова возле дома 17  905

28 и 29 декабря для жителей и гостей Смоленска будут проводиться бесплатные экскурсии по центру города  630

Полицейскими выявлено около 800 фактов пребывания детей в вечернее и ночное время в общественных местах без сопровождения взрослых  563

Смолян призывают соблюдать скоростной режим  583

«СГ» выяснила, как живётся обитателям бывшего пожарного депо  917

Директор Смоленского государственного драматического театра имени Грибоедова Людмила СУДОВСКАЯ подвела итоги уходящего года  944

Бывшего директора смоленского филиала Россельхозбанка Тимура Кучера вместе с подчиненной уличили в неправомерной выдаче кредитов  1978

• 365 гектаров земли на которых планируется возводить жилье, уже давно стали сельхозугодьями  1163

В Смоленске отберут участников проекта "Польско-российская школа под парусами"  953

В социальные сети попало видео, запечатлевшее недостойное поведение депутатов Третьяковского сельского поселения  787



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)