Сегодня пятница, 29 марта 2024 года.

Поиск  

Пример: 13   
20 декабря 2013 года   |   www.rabochy-put.ru   |   Обсудить

Сколько стоит жить в Смоленске

«Измерять» среднюю цену на любую недвижимость - дело непростое. Складывается впечатление, что она, как и температура в больнице, несколько завышена. Судите сами: средняя цена дома в Смоленске - 6 млн. 899 тыс. руб. (рост с начала года - на 5,29%), земли - 200 тыс. руб. за сотку (минус 4,95%), квартиры в новостройках - 46 265 руб. за кв. м (минус 2,2%), квартиры на вторичном рынке - 57 439 руб. за кв. м (плюс 14,07%). Дороговато будет!

Пообщавшись с директором одного из смоленских агентств недвижимости по поводу среднеарифметических расценок на сайте «Росриэлт Недвижимость», мы сошлись во мнении, что они несколько великоваты. Поскольку 6 млн. руб. в Смоленске, как правило, стоит коттедж, полностью готовый к проживанию. Между тем в городе довольно много и других, куда более дешевых, предложений. В частности, дома от 20 лет и старше, общей площадью до 130 кв. м оцениваются скромнее - в 2,5 - 4 млн. руб., коттеджи с черновой отделкой - в 3,5 - 5 млн. руб. Что касается цен на вторичном рынке недвижимости, то средняя рыночная стоимость «квадрата» в однокомнатной квартире - 53 тыс. руб., в двухкомнатной - 47 - 50 тыс. руб., в «трешке» - 40 - 45 тыс. руб.

Однако, «полистав» на различных сайтах объявления о продаже недвижимости и земли, вдруг понимаешь: возможно все! К примеру, купить однокомнатную квартиру площадью 27 кв. м всего за 1 млн. 150 тыс. руб. Правда, находится она в Пронине, на девятом этаже девятиэтажного блочного дома. А на ул. Шевченко продается участок под ИЖС - 5 млн. руб. за 9 соток (более 555 тыс. целковых за каждый «квадрат»!).

Хозяин огороженного участка в Одинцове готов расстаться с каждой из 16 своих соток по 94 тыс. руб., итого - 1,5 млн. А как вам следующее предложение - 6,5 млн. руб. за участок в самом «сердце» Смоленска, на ул. Реввоенсовета, с видом на Успенский собор? Если вы готовы заплатить по 650 тыс. руб. за каждую сотку, то вашими станут и «удивительная аура» этого места, и вечерний звон колоколов, и уникальная возможность «жить в городе и дышать историей». После этого средние расценки в 200 тыс. руб. за сотку уже и не кажутся слишком высокими. Если есть такие предложения, то рано или поздно должны появиться и их ценители.

Кому усадьбу за 10,5 млн. рублей?

Предлагается на продажу усадьба Вонлярово, которая находится в 2 км от ст. Вонлярово, Катынский сельский округ Смоленского района. В 24 км к западу от Смоленска. Кооператив «Лесные озера». В деревне есть своя электрическая подстанция, магазин, действующая церковь Александра Невского (1853). Свое название усадьба получила от дворянского рода Вонлярлярских, выходцев из польской шляхты. Здание выполнено в формах классицизма по проекту архитектора М. Д. Быковского. Сегодня от усадьбы остался двухэтажный дом с подвалом, участок в 43 сотки. На участке есть газ, свет. Имеется проект на дом, который подготовлен к дальнейшей реконструкции...

Автор: Татьяна Андреева.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Самые свежие новости Смоленска в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
Архив

20 декабря 2013

22 декабря в парке Реадовка состоится открытие зимнего спортивного сезона  841

ДТП на 363 км автодороги М1 столкнулись новгородский «МАЗ» и белорусская «Вольво»  1193

На улицах Рыленкова, Соколовского и 25 сентября произошло временное отключение электроэнергии  986

Подведены итоги городского журналистского конкурса «Мой Смоленск»  692

В Смоленске появились внештатные сотрудники ГИБДД  927

Вопросы ремонта жилого фонда региона рассмотрели в Смоленской областной Думе  875

Перед судом в Смоленске предстанут четверо обвиняемых в растрате денежных средств местного отделения Россельхозбанка  991

В Смоленске открылась выставка памяти юной смоленской художницы и фотомодели Полины Войлиненко  1149

Наиболее сложная ситуация с регулировкой движения складывается на улице Кирова, перекрестке площади Кашена с улицей Дзержинского, и улице Рыленкова  971

Агентство по страхованию вкладов выбрало Сбербанк и Россельхозбанк для выплаты страхового возмещения вкладчикам ОАО «Смоленский Банк»  1296

Корреспондент РП присоединилась к одной из экскурсий по Смоленской крепостной стене  1108

В Доме художника открылась персональная выставка Владимира Еленецкого  720

• Сколько стоит жить в Смоленске  2298

Ситуация с увеличенным наплывом посетителей на Смоленском почтамте повторяется ежемесячно с 5 по 10 числа  767

«Старая» Поповка требует внимания  1020

Смоленск ожидает масштабная реформа системы отопления  902

После введения соцнормы платеж за электричество для смолян не сможет вырасти больше чем на 11,7 процента  940

Офис Регионального фонда капитального ремонта (регоператора) в Смоленске расположится на улице Тенишевой, 33, на 6-м этаже  3330

План новогодних и рождественских мероприятий в Смоленске  1288

В Смоленском Банке назначили временную администрацию  1456

Смоленские мастера приняли участие в выставке «Ладья. Зимняя сказка»  805

До 2029 года предполагается закрыть десять котельных МУП «Смоленсктеплосеть» с подключением теплонагрузки к ТЭЦ-2  705

Смоленские полицейские изъяли тысячу незаконно срубленных молодых елей  710

Основные моменты, на которые стоит обращать внимание при покупке ёлочных украшений  1871

«СГ» публикует подробный план праздничных мероприятий и массовых гуляний  835

21 декабря ОАО «Жилищник» проведет «горячую линию» для населения  595

Самые дорогие яйца в районных магазинах  696

На сцене культурного центра «Губернский» состоялся полуфинал конкурса «Я – выпускник»  716

На трассе «Москва – Минск» в Кардымовском районе столкнулись две фуры  859

Смоленский музей-заповедник подвёл итоги акции «Счастливый билет»  979

Смолянин решил продать телевизор из арендованной им квартиры в Белгороде  722

Полиция во второй раз отказала в возбуждении уголовного дела о подделке документов против смоленского сити-менеджера  852

Исключение из "Единой России" ожидает руководителя Духовщинского отделения партии Виктора Боровкова  850

Совместное выступление рок-группы и русского народного оркестра имени Дубровского в ТЦ "Галактика" откроет культурную ночь в Смоленске  1020

Организаторам фестиваля "Ледовое побоище" на Десногорском водохранилище рекомендовали перенести мероприятие  874



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)