Губернатор Смоленской области порекомендовал городским властям провести общественные слушания по застройке площади Победы

В 2005 году администрация Смоленска постановлением главы города предварительно согласовала ЗАО «Уютный город» место размещения административного здания на данном земельном участке на площади Смирнова (прежнее название Площади Победы).

Постановлением главы города Смоленска от 28.09.2006г. ЗАО «Уютный город» был предоставлен в аренду земельный участок на площади Смирнова для строительства административного здания. После чего между муниципальным образованием город Смоленск и ЗАО «Уютный город» был заключен договор аренды этого земельного участка сроком на 3 года (срок действия договора до 07.12.2009).

Таким образом, строительство должно было начаться на этом участке еще до 2009 года. Почему-то тогда этот факт совсем не волновал всех тех, кто сейчас распространяет недостоверную информацию о ситуации с участком на Площади Победы и будоражит общественное мнение, стараясь заработать политические, а может быть и не только, дивиденды.

Через 3 года аренды ЗАО «Уютный город» не только не начал строить на арендованном для строительства участке, но даже не оформил документы под строительство, в связи с чем продлевать с ним договор аренды тогда уже департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области не стал (в 2007 году права на владение землей были переданы в областной департамент). Уведомив ЗАО «Уютный город» установленном в законе порядке.

13 сентября 2010 года состоялся аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на Площади Победы для строительства гостиницы (и в 2010 году нынешних «активистов» не волновал вопрос застройки - для этого просто не было политической конъюнктуры), победителем которого стало ООО «21 ВеК», заплатившее за указанное право 46 794 000 рублей. 80% этих денег пошли в бюджет города, 20% - в бюджет области.

После аукциона в сентябре 2010 года (более чем через полгода после расторжения договора) «Уютный город» обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о признании договора аренды, который был прекращен, продленным на срок - 3 года. Суд принял решение - удовлетворить требования ЗАО «Уютный город» о продлении с ним договора аренды еще на 3 года.

В 2012 году ООО «21 ВеК» подал претензию об аннулировании результатов аукциона. По решению Арбитражного суда Смоленской области в пользу ООО «21 ВеК» должны выплатить 52 323 641,63 рублей (возврат полученных по договору средств, а также уплата штрафных санкций). Затягивание выплаты долга только приведет к его росту.

Взиматься данная сумма в пользу ООО «21 ВеК» будет с городского (80%) и областного (20%) бюджетов. Чем это обернется для городского бюджета, если он потеряет более 40 млн. рублей, - объяснять не надо. В первую очередь пострадает социальная сфера.

Сегодня этот земельный участок очень условно напоминает сквер, к тому же уже давно криминогенная обстановка там также далеко не самая благополучная. И говорить о том, что уничтожается «жемчужина» в центре города, как заявляют некоторые политические спекулянты, по меньшей мере, некорректно.

По условиям проведения аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030601:300, площадью 5 296 кв.м. на пл. Победы г. Смоленска на этом участке должен быть построен объект общественного назначения (данная информация была опубликована 15.04.2014 в газете «Рабочий путь»). А это может быть и гостиница, и торговый центр, и другой объект. То есть там не только можно, но и нужно построить то, что было бы востребовано смолянами, вызывало бы у них позитивные эмоции. Контролировать, чтобы на этом месте не появился объект, который будет противоречить интересам жителей города, администрация области и губернатор будут жестко.

Кроме того, чтобы жители Смоленска сами решили, будет ли застроен этот участок, и, если да, то, что будет построено на нем, глава региона А.В. Островский рекомендовал администрации города провести общественные слушания. Проведение общественных слушаний по участку - компетенция муниципальной власти.

Некоторые смоляне высказывают мнение, что для оплаты существующего долга надо продать не этот, а какой-либо другой участок в городе. Заведомо неконструктивная позиция. Ведь какой бы интересный для инвесторов и возможный для застройки участок не был предложен на аукцион, всегда найдутся люди, которые будут категорически против и будут говорить, что для застройки надо рассмотреть другой участок.

По информации пресс-службы администрации Смоленской области.