вопрос об оценке

Есть земельный участок 30 соток в дер. Ясенной с домом.....хочется его продать,нужно оценить рыночную стоимость.Кто может это сделать,есть ли такие конторы?

Dron911,
зачем именно оценка?
купи газету и посмотри сколько стоят аналогичные участки

Так это и есть оценка, сравнительный метод Корректировки только ввести надо при сравнении с аналогами.

Gig,
дык из текста автора следует, что ему именно профессионльная оценка нужна ) на бумаге с печатью )

Да нет,не профессиональная....скорее всего потребительская,хочется продать не продешевив и как бы сильно то не загнуть,чтобы покупателей не распугать))))
А вот газеты щас не печатаются,может с понедельника будут,но там врятли что похожее будет((((
Нада как бы мнение специалиста чтоли,оптимальная цена в связи с требованиями современного спроса и покупателя))))(во загнул)))))

Dron911,
не парься, купи газету, позвони по аналогичным участкам, сразу постарайся уточнить - агентство это или нет. Если продают риэлторы - накидывают от 20 до 50 тысяч где-то. Из этого и определи цену.

Спасибо,попробую этим занятся с понедельника))))

Конторы: Агенство оценки Ковалевой и К- ул.Кирова
Дисконт- плюс- в центре -гос.контора
Около Шарма новое агенство в новых домах, за БТИ


см.справочник-там много агенств

Спасибо за информацию....

Прикол блин,позвонил в Дисконт плюс,сказали оценка земли 5 тыс и оценка дома 5 тыс....я не ожидал)))))
нада подумать над такими ценами,может и правда газетами оценивать?)))))

Риэлторы берут % от продажи, так что им выгодно продавать дороже.... Я если честно не знаю где деревня Ясенная... Знаю улицу такую, но хз она или нет, да и их там аж 3шт))... если не в черте города, и рядом нет близлежащих городов, то хз - риэлтора довезти до места нужно, они по фотграфиям не оч любят, хотя наверное какой попадется))... По газетам тоже не очень удачно может получится - есть объявления Отдам в дар участок с домом, а есть продам землю без дома, но за огромные деньги... лучше конечно же посоветоваться с кем нить...

Ясеннная это конечная троллейбуса 2 вроде,там ещё 7-40 ресторан и потом 10-15 минут пешком,деревня справа от моста в овраге.....

Ну свет клином на них не сошелся....
Позвони в другую компанию.

1. Агенство оценки Ковалевой и К - чистые оценщики, т. е. с заключениями и печатями, а здесь требуется именно независимая рыночная...
2. Метод сравнительной оценки - самый верный.
3. Метод плохо действует в секторе Ясенная - Боровая по причине полной невменяемости местного населения возомнившего себя жителями Смоленской Рублёвки и загибающими соответствующие цены...
4. Все загнувшие в конце концов продают по человеческой цене, а в газете будет пока только рублёвская...
5. Завтра может быть буду заезжать к сестре в Ясенную, могу глянуть одним глазком... Если есть желание, кинь в личку телефон.

там особнячки нехилые строят ))

Их строят везде, и на Киселе, и в Богородицком, и в Жуково, а невменяемые цены - только в Боровой...
Лучше я куплю участок на пять- десять километров дальше, зато сэкономленных денег мне гарантированно хватит на покупку машин себе и жене, плюс лет на пять на бензин... Проверено!

Bergman,
тоже вариант, главное чтобы все коммуникации были, особенно вода, канализация и газ ))) а остальное пох )

Сходи в кадастровую палату, узнай кадастровую стоимость.
Ниже нее не продавай. Ибо ниже нее государство не продаст, а раз не продаст гос-во, значит и с большой вероятностью не продаст и физ. лицо. К тому же 30 соток - лакомый кусочек. Это ж не 6 и не 8. Такой участок будет покупать барон Не парься. Как показывает практика - все равно купят.

это копейки)))))))

+100, причем совершенно не соответствующие даже ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО реальной стоимости земли...

а межевание не поможет? в Смоленске на сколько я знаю есть такие фирмы...

Поможет, как венеролог при переломе...

ыыы )))
+100 ))) нафиг тут межевание )

Межевание и т.д. всё уже сделано.Всё уже готово к продаже,нада тока узнать реальную цену.

Dron911, чесслово, ну продаются же у вас там участки. Нафиг газета - по соседям пройдись. Видел там таблички продается.

а они значит не скажут