28 ноября на очередной сессии Смоленского городского совета депутаты обсудят условия приватизации акций кинотеатра «Октябрь»
28 ноября на очередной сессии Смоленского городского совета депутаты обсудят условия приватизации акций кинотеатра «Октябрь». Накануне этого важного события смоленские журналисты встретились с представителями городской администрации непосредственно в кинотеатре.
Напомним, что информация о приватизации старейшего в городе кинотеатра появилась полгода назад. Исходя из решения горсовета, «приватизация целесообразна в связи с отсутствием дивидендов».
Зданию «Октября» около 70 лет. Капитальный ремонт в нём не проводился ни разу. Как следствие, состояние кинотеатра оставляет желать лучшего. Облупленные стены, потрескавшаяся штукатурка, плесень, пришедшие в негодность киноэкраны. Самое неприятное, что начался разрушаться фундамент здания – на стенах подвальных помещений видны внушительные трещины.
- Сделать капремонт сейчас будет стоить огромных денег, которых нет в городской казне. Речь идёт о цифре в несколько десятков миллионов рублей, - прокомментировал ситуацию заместитель главы администрации города – руководитель аппарата администрации Владимир СОВАРЕНКО. – Здание существует до сих пор только потому, что его обслуживают несколько человек, сюда подведено электричество и тепло. Теплоснабжение обеспечивается и потому, что кинотеатр находится на одной тепломагистрали с Центром культуры и близлежащими жилыми домами. Если его обесточить, это вызовет более чем серьёзные последствия.
Сейчас основная часть помещений кинотеатра сдаётся арендаторам. По словам Соваренко, это практически единственный способ сохранить здание в целости, выплачивать налоги и рассчитываться с коммунальными службами.
Администрация города предлагает реализовать, или, проще говоря, продать кинотеатр.
- Мы вынуждены это сделать, поскольку иного решения в ближайшее время не предвидится, - пояснил Владимир Соваренко. - Если мы сейчас не реализуем это здание добросовестному инвестору, оно продолжит разрушаться и уже не будет подлежать восстановлению.
Отметим, что в муниципальной собственности находится не само здание и земельный участок, а акции ОАО «Кинотеатр «Октябрь» стоимостью 71 миллион 598 тысяч рублей. Согласно решению городского совета разрешена приватизация акций. В настоящее время решается вопрос о способе приватизации, и в случае одобрения горсоветом в последующем акте здание будет выставлено на аукцион.
- На здание наложены охранные обязательства регионального уровня, - подчеркнула начальник управления имущественных и земельных отношений городской администрации Ольга КАШПАР. - Оно является памятником истории и архитектуры регионального значения. Согласно охранным обязательствам собственник обязан будет сохранять и поддерживать как внешний, так и внутренний облик здания. Существуют ограничения по высотности, обязательно должны быть сохранены фасады. Любые работы здесь должны проводиться по согласованию с центром охраны памятников областного департамента по культуре и туризму.
Отсюда следует, что дальнейшая судьба «Октября» напрямую зависит, в том числе, и от позиции региональных и городских властей.
Фото: Юлия ШОРОХОВА
Автор Юлия ШОРОХОВА