Жители Смоленска поддержали проект муниципальной программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов

На прошлой неделе жители Смоленска поддержали проект муниципальной программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов, которую администрация города вынесла на публичные слушания.

С 1 января 2007 года вступили в силу новые положения Градостроительного кодекса. В частности, заниматься развитием застроенных территорий теперь разрешается лишь там, где находятся многоквартирные жилые дома, которые могут быть реконструированы с повышением степени благоустройства, и те, потребительские качества которых полностью утеряны. Таким образом, строительные организации могут «положить глаз» на застроенные территории лишь в двух случаях.

Во-первых, если на руках у муниципальных властей имеется список жилых зданий, признанных ветхими или аварийными в установленном порядке. Во-вторых, если в городе разработана программа сноса и реконструкции многоквартирных жилых домов. А поскольку перечень зданий, официально признанных ветхими и аварийными, в Смоленске очень короток - городским властям в свое время было просто невыгодно их выявлять, - не остается ничего, как составить муниципальную программу, к которой прилагается перечень зданий, подлежащих сносу и реконструкции.

По словам вице-мэра Алексея Конькова, в Смоленске более 900 домов, о сносе или реконструкции которых говорить, в принципе, правомерно - это, как правило, малоэтажные дома, построенные в 50 - 60-х годах прошлого века. В проект программы пока включено только 726 зданий, хотя список этот в перспективе будет расширяться. Многие участники слушаний как раз и надеялись услышать от представителей администрации ответ на конкретный вопрос: «А мой дом будут сносить?» Такие справки в ходе мероприятия не выдавались: по мнению организаторов, прежде чем интересоваться намерениями властей, необходимо решить, в принципе, нужна ли такая муниципальная программа. А перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции в 2008 - 2011 годах, размещен на официальном сайте администрации Смоленска в разделе «Публичные слушания».

Большинство участников слушаний интересовал механизм переселения жильцов из старого, ветхого дома в новый, шансы остаться в привычном районе, метраж, на который вправе будут претендовать переселенцы, и так далее. Насколько удалось понять, все эти вопросы людям предстоит решать с конкретным застройщиком развиваемой территории, который определится в результате аукциона. На слух все объяснения властей звучали вполне прилично: права граждан ни на каком этапе вроде бы не должны быть нарушены. Но недовольные, вне всяких сомнений, будут. Кто-то не захочет переселяться в другой район; кто-то прописал в своей квартире десяток дальних родственников в надежде на социальные нормы предоставления нового жилья...

Пополнить список многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции, можно уже в ближайшее время, причем с такой инициативой могут выступить и сами жильцы, считающие, что жить в их доме невозможно. В таком случае проведут соответствующую проверку, после чего предложения по расширению перечня развиваемых территорий будут вынесены на сессию городского Совета.

В отличие от других вопросов, выносимых в последнее время на публичные слушания, эта программа не столкнулась с откровенным противодействием. Участники публичных слушаний 51 голосом «за» при 13 «против» и 5 воздержавшихся поддержали проект программы. В ближайшее время документ предстоит обсудить депутатам горсовета.

Дмитрий РАИЧЕВ.