Кому смоленский лес по дешевке?

Трудно сказать, чем в 2007 году руководствовались смоленские законодатели, когда в Законе «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд на территории Смоленской области» определяли количество льготных кубометров, на которые может рассчитывать каждый смолянин. Скорее всего, это была ответная реакция на положение Лесного кодекса, в котором прописано право любого россиянина воспользоваться этим «неубиваемым» природным ресурсом, который, как и богатства недр, по Конституции принадлежит народу.

Полагается, но не всем

О том, как можно получить древесину, рассказывает заместитель начальника областного департамента по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания Сергей Голик.

- Сергей Валерьевич, на какое количество кубометров можно рассчитывать человеку, пожелавшему построить деревянный дом?

- По областному закону № 135-а с изменениями, внесенными в него 10.07.2014 года, один раз в 50 лет человек может получить до 75 кубов леса на строительство дома, до 20 – на хозпостройки (раз в 20 лет), до 15 - на ремонт и реконструкцию раз в 10 лет.

На дрова древесина отпускается до 15 кубометров ежегодно (на отопление дома) и столько же раз в пять лет на баню.

- Какие документы и куда надо представить?

- Отпуск леса осуществляется по договору купли-продажи, в соответствии с установленными ставками, ниже которых область может назначить цену только для граждан, попадающих в льготные категории. В любом случае потребуется паспорт с регистрацией в регионе. Если древесина нужна на возведение дома – то правоустанавливающий документ на участок, разрешение на строительство и подтверждение, что нуждаетесь в жилье. На ремонт - регистрационное свидетельство права собственности на дом. Если нужны дрова - справка от сельской администрации о том, что проживаете в жилище с печным отоплением. Все это предоставляется в лесничество, на территории которого проживает заявитель.

- То есть московский дачник не сможет приобрести лес ни на стройку, ни на дрова для бани?

- Нет, это право есть только у местного населения. И воспользоваться услугами доброй бабушки, которая все выпишет на себя, а потом отдаст кому-то, тоже не получится. Теперь закон запрещает продавать льготную древесину, а ее использование могут проверить должностные лица из профильного департамента, лесничества или полиции.

- Количество людей, пожелавших воспользоваться этой льготой, с каждым годом растет?

- Наоборот, неуклонно снижается. Например, в 2010 году было отпущено 185,7 тыс. м3; а в 2015 - 116,2 тыс. м3, из которых на строительство и ремонт ушло 40 тыс. м3. За первый квартал 2016 г. заключено 1812 договоров с объемом заготовки 36 тыс. м3. На строительство и ремонт предназначено 12 тыс. м3.

- С чем связано такое падение спроса?

- С газификацией сельских населенных пунктов. В основном покупают дрова, которые теперь меньше востребованы. Да и новые технологии строительства даже в деревнях вытеснили деревянные дома. Сейчас строят быстро и практично из кирпича и пеноблоков, используя дерево лишь для дверей, кровельных систем и полов. 2016 год начался с обвала рынка пиломатериалов. Близлежащие к Смоленску лесопилки завалены штабелями досок, которые никто не покупает. Цены на доску обрезную длиной 6 м, шириной 15 см и толщиной 2,5 см варьируются от 5 до 5,7 тыс. руб. за м3 второго сорта. Первый - 6500 руб. Доска половая шпунтованная, в зависимости от толщины, стоит от 12 до 16 тыс. руб./м3. Кругляк еловый (для строительства) - от 2 до 2,5 тыс. руб. м3, но его на лесопилках нет. Если так пойдет и дальше, то цены на пиловочник неминуемо пойдут вниз.

Морковка для ослика

И все же, сколько стоит деревянный дом построить? И реально ли это сделать из того количества леса на корню, которое дает область?

Для начала вооружаемся Постановлением администрации Смоленской области от 21 января 2009 г. №514. На четырех листах этого документа расписаны ставки на все виды древесины, которую можно встретить на территории России. Цены на породы изменяются в зависимости от удаленности делянки от населенного пункта, куда надо доставить материал по принципу: чем дальше, тем дешевле. Вот только на себестоимость кубометра это никак не влияет, потому что неизменно срабатывает правило «Телушка - полушка, да рубль - перевоз».

Итак, считаем, беря за основу еловые бревна и только деловую древесину. Сосны у нас немного, да и брать ее не очень хотят, потому что она быстро синеет и теряет свой товарный вид. Ставка на ель и пихту при расстоянии от места заготовки до стройплощадки от 40 до 60 км – по 127 руб. 30 коп. за кубометр. Ниже этой планки регион может продать лес на корню только льготникам.

Если человек не попадает в эту категорию, то вступает в действие повышающий коэффициент 3. С ним куб будет стоить 127,30 х 3 = 381 руб. 90 коп. Но на строительство дается 75 м3. Перемножаем 75 х 381,19 = 28 642 руб.

Но для заготовки такого объема древесины нужна бригада как минимум из четырех человек с бензопилами и трактором, который вытащит готовые бревна туда, где их сможет забрать длинномер-лесовоз. За кубометр готового к отправке кругляка с вас возьмут не менее 500 руб. Прикидываем: 75 х 500 = 37 500 руб.

За доставку бревен к месту стройки водитель возьмет с вас не менее 200 руб. за куб. 75 х 200 = 15 тыс. руб. Если пробег более 60 км, то цена возрастет. Правда, за счет снижения федеральной ставки общие затраты как-то уравновешиваются.

В итоге, сложив все расходы: 37 500 руб. (заготовка) + 28 642 руб. (цена леса) + 15 тыс. руб. (перевозка) = 81 142 руб. Если разделить этот результат на количество делового материала, то получим себестоимость одного куба - 1 081 руб. Рыночная цена - от 2 до 2,5 тыс. руб. Вроде бы выгодно, но…

Что можно построить из такого объема материала? Если не распускать кругляк на доски и брусья, то колодец сруба 6 х 8 м без стропил, полов и потолка. Итого - 48 квадратных метров. Меньше, чем современная однокомнатная квартира. Если строить дом хотя бы на 100 - 120 кв. м, то к этому надо добавить материалов в рублях еще тысяч на 400. Плюс - работа бригады плотников, которая запросит цену не менее чем 50% от стоимости материала. В итоге деревянный дом средней площади обойдется в сумму от 800 тыс. до 1 млн. руб. без подключения коммуникаций. За отдельную цену придется вставить окна, межкомнатные двери, настелить чистовые полы, установить сантехнику… Нужно ли это, если сегодня на рынке полно предложений о постройке домов из клееного бруса под ключ. Если взять 8 х 8 м на свайном фундаменте за 670 - 800 тыс. руб. с перевозкой комплекта до населенного пункта заказчика и монтажом самого дома? К тому же в 75 кубометров деловой древесины, скорее всего, войдут не только елки да сосны, но и береза, ольха… Прежде чем браться за заготовку, надо помнить, что деловым бревно считается начиная с толщины в 8 см. А кривая осина или береза войдут в эти 75 кубов своими прямыми участками стволов длиной не менее 1,5 м. Поэтому не рассчитывайте, что весь вывезенный из леса материал пойдет в дело.

Ну уж если о-о-очень хочется...

То надо помнить, что бревно диаметром 16 см держит температуру внешней среды до -36 градусов и заменяет кирпичную стену толщиной 63 см. Если диаметр 18 см, то не страшен и 40-градусный мороз, и стена из красного кирпича в 75 см не нужна. Дерево 22 см в диаметре спасает от понижения температуры в - 48. За ним можно чувствовать себя как за метровой каменной стеной, а если 22 см, то -54 нипочем и можно рассказывать друзьям, что ваш дом для холодов действительно крепость с толщиной стен 113 см и морозонепробиваемостью до – 53 градусов по Цельсию.

Но все это будет только в том случае, если сумеете найти мастера, который действительно умеет работать с деревом. А таких сейчас очень мало. Россия утратила опыт заготовки древесины для строительства и плотничье мастерство. При современной рубке от сквозняков и инея в углах не спасает никакое бревно.

Почем дрова для народа

В Смоленском лесничестве мы поинтересовались: сколько будут стоить дрова, если, к примеру, дом с печкой находится недалеко - в Смоленском районе?

Выяснилось, что дело это весьма хлопотное и трудозатратное. Хотя, казалось бы, кубометр «самых теплых» березовых дров в таком случае обходится в сущие копейки – по 23 рубля. А 15 кубометров - это много, целых три грузовика! Да и лесник будет вас сопровождать, и участок выберет недалеко - в радиусе 15 км от дома. Ограничит его колышками, дабы вы пустили на дрова только предназначенные для вас деревья. Однако совсем не факт, что рядом с вашими лесными сотками будет хоть какая-то стежка дорожка, а это сразу же намного усложнит операцию под кодовым названием «Зимнее тепло». Потому что потом вынести-вытащить их из лесной чащи-гущи будет довольно хлопотно, не говоря о том, что сначала деревья придется правильно спилить, освободить от сучьев, разрезать на куски… А все сучки мелко порубить топором и аккуратно сложить их в кучу. И все это нужно успеть сделать всего за три месяца (раньше давался год), иначе цена каждого кубометра взлетит в 150 раз и будет расцениваться как «незаконная вырубка леса».