Участники публичных слушаний поддержали строительство торгового центра «Глобус» (Globus)
Участники публичных слушаний поддержали проект планировки парка имени 1100-летия Смоленска, в рамках которого на улице 25 сентября предполагается построить торговый центр Globus.
Публичные слушания собрали беспрецедентное число участников - свыше 400 человек. Результат таких мероприятий всегда зависит от того, кто собрался в зале. Поскольку это понимали все заинтересованные стороны, зал оказался заполнен за час до начала слушаний, а к 15 часам в нем вообще было не протолкнуться. По-хорошему, мероприятие нужно было отменять, поскольку немалая часть активных горожан осталась за пределами зала («сжимать кулаки», как выразился один из выступающих) и не смогла услышать рассказ о проекте и выступление представителя компании «Гиперглобус» (если допустить, что сказанное им кого-то действительно интересовало). Тем не менее слушания состоялись, и, что немаловажно, высказаться сумели все желающие, даже глава Ярцев-ского района и города Ярцево Владимир Галкин, решивший познакомиться с тем, как проходят в Смоленске эти мероприятия.
Количество выступивших «за» и «против» проекта было примерно равным. Его главным противником является группа предпринимателей, торгующих на рынке «Колос-2», не уверенных в том, что «Глобус» действительно предоставит им торговые места и компенсирует уже вложенные в рынок деньги. Политическую поддержку им оказывают председатель городского Совета Сергей Лебедев и депутат Алексей Казаков. При этом в ходе слушаний стало окончательно понятно, что активность связана исключительно с приближающимися выборами мэра Смоленска. Против «Глобуса» высказалось немало людей, обеспокоенных потенциальным притоком автомобилей к торговому центру и, как следствие, будущей загазованностью этого микрорайона, а также его близостью к детскому садику «Стриж».
Люди, поддержавшие проект, обращали внимание на то, что, в соответствии с требованиями федерального законодательства, «Колос-2» все равно прекратит свое существование в ближайшие год-два, только вот никакой компенсации в этом случае предпринимателям получить не удастся. Представители администрации Смоленска честно заявили, что изыскать средства для приведения в порядок парка в ближайшие годы будет невозможно. Депутат городского Совета Владимир Виноградов умолял смолян одуматься, указывая, что, оттолкнув компанию с мировым именем, город вообще потеряет всякую инвестиционную привлекательность и превратится в глухую дыру, за-дворки страны. Горячо поддержала проект молодежь, привлеченная всякими велороликоскалодромами и перспективой получить в центре Поповки современный торговый центр, пригодный как модное место тусовки.
Была и третья группа людей, сошедшихся на наивном предложении: пусть «Гиперглобус» благоустраивает парк, а торговый центр возводит где-нибудь на окраине Смоленска.
Официальные результаты голосования участников публичных слушаний оказались такими: 175 человек высказались в поддержку проекта, 137 - проголосовали против.
Cправка
Общий объем инвестиций, которые «Гиперглобус» предполагает вложить в Смоленске, превышает 1,5 млрд. рублей, при этом объем строительно-монтажных работ оценивается суммой 700 млн. рублей. Срок окупаемости проекта составляет 7 лет, продолжительность строительства - 1 год. В торговом центре примут на работу более 800 человек, зарплата которых составит не менее 14 тысяч рублей. Примерный годовой объем налоговых платежей в бюджеты всех уровней превышает 170 млн. рублей, во внебюджетные фонды - 25,4 млн. рублей. Globus - городской торговый центр, который компания специально размещает в наиболее населенных районах - так, чтобы добраться до него можно было пешком. Этим он принципиально отличается от своих собратьев, обычно выносимых за город. Как заверяют представители «Гиперглобуса», цены будут доступны пенсионерам и другим малообеспеченным категориям граждан. В качестве обременения администрация возложила на инвесторов задачу привести в порядок парк имени 1100-летия Смоленска, и те, надо отметить, отнеслись к этой задаче со всей серьезностью, разработав проект планировки этой территории. Он и был вынесен на публичные слушания.
В феврале проект рассматривался на заседании администрации Смоленской области и получил поддержку губернатора Сергея Антуфьева.
Андрей Аметистов.