Сегодня пятница, 29 марта 2024 года.

Поиск  

Пример: 53   
26 сентября 2016 года   |   smolnarod.ru   |   Обсудить

Красный бор средней этажности

Администрация Промышленного района Смоленска выдала разрешение на строительство жилых домов в Красном Бору. Строительство будет вестись на территории бывшей военной части. Несмотря на то, что документом предписано строительство малоэтажных домов, новостройки в Красном бору будут иметь пять этажей, включая мансардный. О том, что в Красном бору появится новый жилой массив, smolnarod.ru рассказывал в феврале 2016 года. Уже тогда на территории бывшей военной части велись строительные работы – появился забор, началось возведение фундамента. На тот момент мэрия Смоленска согласовала застройщику градостроительный план и выдала разрешение на подвод коммуникаций. Девять жилых домов, будут построены на 1,5 тысячах кв.м. земли Красного Бора.

Как следует из актуализированной редакции СНиП 2.02.01-83, к малоэтажным зданиям относятся  жилые и общественные здания высотой, не превышающей три этажа. Однако в разрешении на строительство, опубликованном на официальном сайте микрорайона, указано, что дома будут иметь пять этажей, один из которых – мансардный. В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя от 04.08.1998 № 37, мансардные этажи включаются в этажность жилых домов, так что на практике мы имеем полноценные пятиэтажки, а это уже здания средней этажности.

Кстати, на фото, сделанных на строительной площадке, видно, что в доме имеется цокольный этаж, в нем будут расположены гаражные помещения. Согласно все тому же Приказу Минземстроя, при определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Так что новостройки наверняка будут иметь все шесть этажей. Несмотря на явные нарушения, мэрия Смоленска, судя по всему, не имеет к застройщику никаких претензий. Более того, в разрешении на строительство четко указано – количество этажей 4 + мансарда.

Напомним, по соседству с новым жилым массивом, на другой территории военной части в 2014 году началось строительство десятиэтажного жилого дома. Мэрия Смоленска также согласовала застройщику градостроительный план участка, на который имеется положительное заключение экспертизы. Однако в 2015 году Николай Алашеев внезапно отказался выдавать разрешение на строительство, затеяв с собственником земли судебные тяжбы. В строительных кругах Смоленска даже возникло предположение о том, что власть и застройщик попросту не сошлись в цене за нужную подпись.

Как уже сообщалось, в июне 2016 года решением сессии Смоленского городского Совета были внесены изменения в «Положение об управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска». Согласно поправкам, выдачей разрешений на строительство и капитальную реконструкцию будет заниматься администрация Промышленного района города. Этим и объясняется тот факт, что разрешение на строительство микрорайона в Красном бору выдано за подписью главы Промышленного района Смоленска А.В.Самуйлова. Максим ЗАХАРОВ

 

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей Смоленска

Читайте также

      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
Архив

26 сентября 2016

Холод не тетка: Смоленская область осталась без отопления и горячей воды  379

«Тёплый приём» Алексея Островского: Смоленская область ждёт смены власти  784

Стало известно куда нагрянет смоленская трудовая инспекция в октябре  427

В Смоленске умер заслуженный артист России Николай Коншин  795

В Смоленской области из реки достали тело мужчины  459

На Смоленщине состоится литературный фестиваль «Книжная яблоня»  367

Смоляне, купившие жилье, будут вынуждены оплатить долги за капремонт предыдущих собственников  522

«Главный по трамвайчикам» ушел в отставку  419

ГИБДД проводит в Смоленской области «Неделю безопасности»  379

Смоленские полицейские за праздничные выходные поймали четыре десятка пьяных водителей  339

Воров автомобилей поймали в Смоленске  320

Полицейские задержали 18-летнюю смолянку с сумкой марихуаны  431

Губернатор посетил предприятие «Мясной разгуляй»  384

В Смоленске 28 сентября в районе Лавочкина не будет холодной воды  362

Что надо знать, чтобы избежать штрафов?  345

Около 10% многоквартирных домов Смоленска подключены к отоплению  345

Смоленская область: В регионе прошла военно-историческая игра «Мы дедов своих достойные внуки»  448

Губернатор Смоленской области поможет гагаринскому агропромышленному предприятию  582

Ольга Романовская пострадала на съемках «Ревизорро»  382

В Ярцеве появился бюст Константину Рокоссовскому  549

В Смоленске на Бакунина, Маршала Соколовского и Октябрьской революции обустраивают тротуары  403

Смоленщине выделили деньги на модернизацию мусоропереработки  365

В Смоленской области за выходные задержали 41 пьяного водителя  344

Во время «прямой линии» смоляне могут сообщить о коррупции  399

Во вторник в Смоленской области ожидаются небольшие дожди  408

В Смоленской области подгоревший ужин чуть не сжёг два дома  395

• Красный бор средней этажности  376

Смоленский завод OSRAM больше не OSRAM  986

Смоляне отметили День города без происшествий  386

Полицейские задержали смолянку, обокравшую пенсионерку  349

В Вязьме продают старинные особняки  714

Полицейские задержали смолянку, обокравшую пенсионерку  361

Арбитражный суд отклонил иск смоленского ресторана «Хаген» к «Ревизорро»  414

Молодая смолянка покончила жизнь самоубийством  395

Смоленская катастрофа: поляки решили поучаствовать в расследовании крушения самолета Качиньского  341

В Смоленском районе водитель иномарки устроил тройное ДТП  374

В Смоленске День города прошел без происшествий  421

В Смоленске жители Заднепровья останутся без холодной воды  452

Смолянин Алексей Потапов - чемпион Минстроя РФ по шахматам  472

В ППУ «Красная горка» запрещен ввоз 9 тонн сыра, произведенного предприятием Республики Беларусь  359

В Смоленской области с начала года осуждено 65 иностранных граждан обвиняемых в незаконном пересечении Государственной границы  309

26.09.2016 Юрий Сынкин посетил праздничные мероприятия 25 сентября в городе прошли праздничные мероприятия, посвященные 1153-летию Смоленска и 73-летию освобождения Смоленщины от фашистских захватчиков  455

За прошедшие выходные на территории региона сотрудниками ГИБДД выявлено более 1120 административных правонарушений  329

Сто лет латышскому сообществу на Смоленской земле…  388

Куда смолянам звонить в экстренных ситуациях  792

Премудрости смоленского капремонта: Кто обязан оплачивать долг прежнего владельца квартиры?  835

ДТП на троих: В Смоленском районе «Toyota» выскочила на «встречку»  412

В Смоленской области пешеход попал под колеса авто  347

Суд отклонил иск владельца смоленского ресторана к «Ревизорро»  631

В Смоленском районе пешеход попал под легковушку  415

В Смоленске прокуратура выявила пилота-нарушителя  483

Волейболисты СГАФКСТ выиграли Кубок ЦФО  407

Ершичский район приглашает на ярмарку  572

Годовой план экспорта смоленского льна выполнен. О чем писали смоленские газеты 26 сентября 1976 года…  469

В Смоленске иномарка на встречной врезалась в трамвай  559

Смоленская Госавтоинспекция проведёт мероприятие «Перевози ребёнка по правилам»  398

В Смоленской области поймали троих любителей пьяной езды  393

В Смоленске двое молодчиков крали чужие машины для продажи на запчасти  467

Под Смоленском на дороге Ольша-Гнездово "Лада" сбила пешехода  528

13 ДТП с пешеходами произошло на трассе М-1 в Смоленской области с начала года  355

Губернатор Смоленской области обсудил с Послом Латвийской Республики перспективы сотрудничества  490

В Смоленске в многоэтажке на Тухачевского загорелись балконы  420

В Смоленском районе по вине водителя иномарки произошло тройное ДТП  315

Деньги на ветер. Смоляне не хотят регистрироваться на сайте госуслуг  373

В Смоленской области открыт бюст Константину Рокоссовскому  385

Крест в основание будущего храма освятили в Смоленском районе  362

В Сафонове приняли присягу молодые сотрудники УФСИН  372

Порядка 70 граждан Смоленской области за последнюю неделю пострадали от присасывания клещей  420



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)