Сегодня пятница, 5 января 2024 года.

Поиск  

Пример: Артем   
30 сентября 2016 года   |   smolnarod.ru   |   Обсудить

Как приобрести парковочное место в собственность?

С 1 января 2017 года начнут действовать законодательные изменения в Гражданский кодекс РФ, по которым машино-места в паркинге получат юридический статус самостоятельного объекта недвижимости. Их можно будет продать, сдать в аренду, подарить или заложить. О том, как это сделать, smolnarod.ru рассказала специалист по связям с общественностью Смоленской Кадастровой палаты. Необходимо сразу отметить, поскольку машино-местом признается часть здания или сооружения, то парковочное место на земельном участке возле дома не является машино-местом, и его постановка на кадастровый учет и приобретение в собственность невозможны.

Так в настоящее время объектом прав на машино-место в паркингах является не конкретная площадка, а доля в праве. Места оформляются в общую долевую собственность, то есть застройщик заключает с покупателем договор купли-продажи доли в праве общей собственности. На основании договора владелец машино-места приобретает долю в праве на помещение паркинга. Владение и пользование машино-местом происходит по соглашению всех участников, а если согласие не достигнуто - в судебном порядке. Прежде чем продать свое машино-место третьим лицам собственник вначале обязан предложить купить его другим собственникам машино-мест. Сделки по отчуждению машино-мест, оформленные как доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению.

На сегодняшний день машино-место может быть поставлено на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта только если оно является нежилым помещением, обособленным и изолированным от других помещений в паркинге.

С 1 января 2017 года машино-место будет признаваться самостоятельным объектом недвижимого имущества, которое будет предназначено исключительно для размещения автомобиля, а также должно быть частью здания или сооружения, не ограниченное либо частично ограниченное строительной или иной ограждающей конструкцией, а его границы должны быть описаны в установленном законодательством порядке. Если оно было оформлено как доля в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли в виде определения границ машино-места и зарегистрировать право собственности. Для выдела в натуре доли и регистрации права собственности согласие остальных участников долевой собственности не потребуется, если в Регистрационную палату будет предоставлено соглашение всех собственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Его можно будет поставить на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером и содержащего описание границ машино-места.

Таким образом, после оформления машино-места в собственность, им можно будет распоряжаться без каких-либо дополнительных уведомлений и согласований. Людмила РЫЖИКОВА

 

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Самые свежие новости Смоленска на нашей странице в Вконтакте

Читайте также

      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
Архив

30 сентября 2016

В Смоленске школьник попал в больницу после взрыва петарды  305

В Смоленском районе бухгалтер присвоила почти 190 тысяч рублей из бюджета  303

Смолянин огрел соседку палкой  301

В Смоленской области пожарные тушили горящую «Оку»  308

На Международном инвестиционном форуме в Сочи обсудили перспективы города Дорогобужа  314

Смоленских учителей приглашают отметить профессиональный праздник в музее  324

• Как приобрести парковочное место в собственность?  268

Смоленский певец выпустил свой новый клип «Горячо» с участием топ-модели  305

Смолянки участвуют во всероссийском конкурсе «АвтоЛеди-2016»  301

В чемпионате Смоленской области по футболу определились медалисты  279

Росздравнадзор: государственный контроль качества лекарственных средств является гарантом безопасности граждан  376

Итоги 14-й очередной сессии Смоленского городского Совета  316

В Смоленской области внедрят лучшие практики поддержки предпринимательства  249

Начальником департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области стал Александр Левченков  1293

Смоленский водолаз награжден за спасение юной ярцевчанки, прыгнувшей с моста  238

Сафоновские журналисты пострадали за ЛДПР?  287

Соревнования по сумо прошли в Смоленске  321

Неиспользуемая земля. У кого и как будут изымать?  303

Администрация Смоленской области подписала соглашение о сотрудничестве с компанией «Senior Group»  256

В Смоленске обсудили проблемы кредитования малого бизнеса  369

В Смоленской области построят Центра активного долголетия  294

Смоленский чиновник оказался мошенником  278

Четвертый центр врачей общей практики появится в Смоленске до конца года  272

Администрация Смоленской области заключила соглашение с «Деловой Россией»  280

В Смоленском районе построят новые котельные и модернизируют теплосети  254

Люди попали в больницу в результате ДТП в Починке  424

Смоляне занялись “ушастым бизнесом”  359

Пьяные смоляне избили и ограбили мужчину, сделавшего им замечание  682

В Смоленске водолаза наградили медалью «За спасение погибающих на водах»  536

Часы на улице Большой Советской в Смоленске снова заработают  782

В Смоленске сотрудника отдела жилконтроля обвиняют в мошенничестве с использованием служебного положения  545

На Смоленщине состоится закрытие мотосезона  412

Больше жести! В Смоленской области открылось новое производство  412

Бывшие смоленские полицейские хранили наркотики в спортзале здания УМВД  400

В Смоленске открылась выставка живописи Александра Долосова  590

Все социальные обязательства выполнены  672

Смоленск принимает «Кубок дружбы»  607

Перезимуем ли бабье лето?  671

Смоленская область вошла в пятёрку регионов-лидеров по развитию конкурентной среды  563

Борис Токарев... Упрямый, как Саня Григорьев  1358

В Смоленске за «крышевание» наркобизнеса осудили трёх экс-полицейских  675

Куда сходить в выходные в Смоленске  875

Временное прекращение движения транспорта 1 октября  402

Ограничение выдачи микрокредитов в одни руки – своевременная мера - заголовок  414

Состоялось 34 -е заседание Смоленской областной Думы  433

ДТП на Колхозной площади в Смоленске: столкнулись две маршрутки и две легковушки  776

На Смоленщине проходят сборы допризывной молодёжи  409

Смоленск – один их самых бюджетных городов для новогоднего отдыха  456

Под Смоленском пройдет очередной “Слет дураков”  449

42 школьных прогульщика выявили смоленские полицейские во время проведения операции «Подросток – Всеобуч»  628

В Смоленской области полностью выполнили план вакцинации взрослых  561

В Смоленске прошли соревнования по мини-футболу  542

В Смоленске откроют Международную выставку «На просторах земли»  502

В Смоленске с новым альбомов выступит Светлана Копылова  448

В Рославле появился новый монумент  432



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)