Сегодня среда, 27 марта 2024 года.

Поиск  

Пример: 53   
16 ноября 2016 года   |   smolnarod.ru   |   Обсудить

С чего начать смолянам, для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Смоленский Росреестр разъясняет порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость - это определенная независимыми оценщиками и утвержденная органами власти стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости. Законодатель установил два случая, при которых кадастровая стоимость может быть оспорена. Первый - если при ее определении были искажены какие-либо сведения об объекте, на основании которых она определялась. Такое основание подходит не для всех объектов, а только лишь для тех, в отношении которых действительно были допущены ошибки. Вторым, более универсальным и распространенным основанием для оспаривания кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Таким способом можно воспользоваться, когда у вас есть уверенность, что рыночная стоимость может оказаться меньше чем кадастровая.

Оспаривание кадастровой стоимости осуществляется в суде или специально созданной для этой цели Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия), которая на территории Смоленской области действует при Управлении Росреестра по Смоленской области.

Следует отметить, что для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным. Таким образом, решение о досудебном или судебном оспаривании результатов определения кадастровой стоимости принимает гражданин.

Для юридических лиц законодательством предусмотрено обязательное досудебное урегулирование спора. Юридические лица могут оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде только в случае отклонения Комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено Комиссией в установленный срок.

Для оспаривания кадастровой стоимости в комиссию вместе с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в обязательном порядке должны быть представлены:

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемой величине кадастровой стоимости;

-нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

-документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается по основанию недостоверности сведений;

-отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный оценщиком и составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается в связи с установлением рыночной стоимости.

Заявление рассматривается Комиссией на заседании, о дате проведения которого извещается заинтересованное лицо, в течение одного месяца с момента поступления заявления в Комиссию. В результате принимается решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отклонении заявления.

 

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей Смоленска

Читайте также

  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        
Архив

16 ноября 2016

В Польше огласили первые результаты вскрытия тела Качиньского после эксгумации  540

В Смоленской области сын поджег мать  450

Смолянам покажут симфоническое шоу «Prime Orchestra»  332

Тело мужчины обнаружили в сгоревшем доме в Смоленской области  343

В Смоленске открыли «Параграфы» Пабло Пикассо  489

Смоленская трудовая инспекция проверит областную администрацию  383

«Бюджет-2017 сложный, но социально ориентированный»  476

В Смоленской области похоронили помидоры  406

В Смоленской области бытовой дебошир подозревается в хранении наркотиков  439

В Смоленской области бухгалтер похитила у работодателя более 300 тысяч рублей  518

На Смоленскую область надвигается оттепель  475

Неизвестные обокрали смоленскую администрацию  429

Власти Смоленской области сократят расходы на свое содержание  462

Смолянину грозит 10 лет колонии за хранение «спайса»  583

Смоленская прокуратура нашла нарушения в колонии  632

Трое смолян едва не погибли, провалившись под лед  365

У убитой поездом смолянки нашли предсмертную записку  7046

В магазине Смоленска мужчина перерезал себе горло  637

Смоленский костел станет филармонией?  528

В Смоленской области – масштабные отключения электричества  474

Жители Сафонова обеспокоены массовым убийством собак  453

Жителям Демидова вернули электричество  408

Смоленская семья спасла тонущего в речке школьника  470

Экс-сотрудник смоленской колонии, снабжалший зэков телефонами, пойдет под суд  367

В Смоленской области массово убивали собак  504

Некто обокрал администрацию Смоленского района  514

Смоленский «Бахус» ушел в «минус»  414

В Смоленской области женщина украла деньги с банковской карты подруги  380

В Смоленской области в ДТП пострадал водитель «Гольфа»  350

В Смоленске мужчина сжег родную мать  367

В Смоленске сын заживо сжёг пожилую мать  357

Губернатор Алексей Островский предложил сократить расходы на содержание чиновничьего аппарата  436

В Смоленской области больше трёхсот человек остались без электричества  347

В Смоленске ожидается жесткий геомагнитный шторм  772

В Смоленской области раскрыто мошенничество бывшего главы МФО с квартирами заемщиков  385

В Смоленской области построят два ФОКа  440

В Смоленской области должник заплатил автоштрафы только под угрозой лишения прав  393

Островок безопасности вырос на Колхозной площади в Смоленске  498

В Сафонове замечены догхантеры  450

Тело мужчины обнаружили в сгоревшем доме в Смоленской области  336

Новое руководство “Бахуса” загнало предприятие в долги  425

• С чего начать смолянам, для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости  512

В Смоленске открылась архитектурная выставка  377

В Вяземском районе в пожаре погиб 47-летний мужчина  444

На Смоленщине выполнили план по производству сыра. О чем писали смоленские газеты 16 ноября 1964 года…  395

1500 тысячи рублей – максимальный штраф на использование лодок на водных объектах в Смоленской области.  472

Смоленские школьники стали инспекторами дорожного движения  397

В Смоленской области нарком стал фигурантом сразу двух уголовных дел  515

Смоленскую таможню признали самой эффективной в ЦФО  512

Два смоленских водителя «докатались» до уголовных дел  462

В Смоленской области дорожает бензин и дизельное топливо  514

В Смоленске 18-летний парень несколько раз обворовал студентов  417

Смоленские профсоюзы поддерживают социальную направленность бюджета  369

19-летний смолянин не справился с дистанцией и угодил в больницу  423

В администрации области обсудили оптимизацию затрат на содержание исполнительной власти  435

В Смоленске могут появиться два новых музея  326



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)