Сегодня четверг, 31 мая 2018 года.

Поиск  

Пример: вдпо   
30 ноября 2016 года   |   www.smolgrad.ru   |   Обсудить

Профильный комитет Госдумы поддержал законопроект ОНФ, защищающий дольщиков от возможных рейдерских захватов

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал проект поправок в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», внесенных депутатами – активистами ОНФ. Рекомендованные к принятию в первом чтении поправки предусматривают увеличение кворума общих собраний дольщиков земельных участков с 20 до 50%. Это должно предотвратить принятие важных решений меньшинством владельцев земельных участков.

Согласно действующей редакции закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для принятия решений на общих собраниях достаточно кворума в 20% дольщиков от общего числа, что на практике дает возможность для злоупотреблений. Так, работая с обращениями фермеров Краснодарского края, активисты ОНФ столкнулись со случаями, когда организаторы проводили подряд несколько общих собраний собственников, где рассматривались одни и те же вопросы до тех пор, пока не соберется горстка лояльных агрохолдингу дольщиков и желаемое решение не будет принято. Кроме того, действующая система фактически предоставляет возможность меньшинству (20%) решать вопросы большинства (80%).

По мнению экспертов Народного фронта, действующая норма закона может использоваться для рейдерских захватов земель и принятия решений, невыгодных большинству дольщиков сельхозземель. Исходя из этого, законопроект, внесенный в мае 2016 г. депутатами от ОНФ Ольгой Тимофеевой и Виктором Климовым, предлагает повысить кворум с 20 до 50%. Именно 50-процентный кворум является нормой для собраний граждан, в частности собраний сособственников, закрепленной в Гражданском кодексе РФ. То есть в настоящее время права дольщиков земель сельхозназначения защищены от злоупотребления со стороны недобросовестных собственников долей и арендаторов в гораздо меньшей степени, чем участников любых других гражданско-правовых сообществ – членов кооперативов, собственников помещений в многоквартирном доме, товариществ собственников жилья и т.д.

Данную инициативу поддержало правительство, которому президент РФ, лидер Общероссийского народного фронта Владимир Путин поручил 14 октября 2016 г. проработать вопрос о повышении кворума для правомочности общего собрания участников долевой собственности на земельный участок до 50% членов.

Также в документе поручено предусмотреть ответственность уполномоченного лица за нарушения порядка подготовки и проведения общего собрания, проработать и закрепить процедуры выхода из числа участников сельскохозяйственной организации, в том числе путем получения денежной компенсации или выделения участка в счет собственной земельной доли.

«Когда принимался закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, для установления низкого кворума имелись объективные причины: граждане еще не осознавали в полной мере ценность земли, были пассивны в принятии решений, касающихся их долей, и часто просто игнорировали общие собрания собственников, в связи с чем было затруднительно обеспечить явку даже 20% дольщиков», – пояснила один из соавторов законопроекта, член Центрального штаба ОНФ, депутат Госдумы Наталья Костенко.

Но сейчас ситуация уже другая: земля стала активно вовлекаться в деловой оборот, ее ценность в глазах собственников долей значительно выросла, изменилось законодательство, в частности создан государственный кадастр недвижимости, существенно улучшено функционирование Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, четко регламентированы правила уплаты земельного налога участниками долевой собственности и правовой режим невостребованных земельных долей. Таким образом, в новых условиях инициаторы проведения общего собрания вполне способны обеспечить более высокий кворум.

«Наряду с этим закрепленный когда-то кворум в 20% стал использоваться недобросовестными владельцами земельных долей в качестве инструмента для злоупотреблений и ущемления прав других собственников. Поэтому наш законопроект – логичный отклик на изменения, произошедшие за последние годы в экономике, законодательстве и сознании людей», – отметила Наталья Костенко.

«Мы благодарим коллег-депутатов из комитета, ответственного за подготовку законопроекта к рассмотрению, за поддержку предложений, которые эксперты ОНФ разработали, основываясь на опыте разрешения конфликтных ситуаций дольщиков земель сельхозназначения в различных регионах страны. И чем скорее Госдума примет законопроект ОНФ, тем раньше владельцы земельных долей получат новый уровень защиты от незаконных попыток лишить их возможности распоряжаться своей собственностью», – заключила сопредседатель Центрального штаба ОНФ, депутат Госдумы Ольга Тимофеева.

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей Смоленска
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        
Архив

30 ноября 2016

23-летняя девушка трагически погибла в ДТП в Починковском районе  381

Активная подготовка к новому году стартовала в Смоленске  163

Смоленску откроют «Петербургские тайны»  234

Брянские танцоры выиграли все медали в Смоленске  139

В Смоленске в монастыре и вузе отключат горячую воду  161

В Смоленской области вор, нуждаясь в деньгах, решил ограбить инвалида  134

Смоленские ученики младших и средних классов не на шутку разболелись  168

В Смоленск пытались ввезти белорусскую тушенку на непредназначенном для этого автомобиле  243

В Смоленской области растет число детей, заболевших ОРВИ  147

В Смоленской области отправят «под нож» социальные льготы  175

В Смоленской области отсутствует долг по зарплате на градообразующих предприятиях  146

В Рославле пожарные спасали из огня мужчину  176

На двух улицах Смоленска отключат холодную воду  203

Недострой компании «ТомСолСервис» «трещит по швам»?  184

Рославльская спортшкола получила автобус  130

Останется ли смоленская школа на коне?  147

В страницах книг – десятилетья… Библиотеке имени А.Т. Твардовского - 185 лет  153

На Смоленск надвигается сказочная метель  576

В Смоленске четыре жилых дома и сельхозакадемия останутся без тепла  200

Смолянин выиграл в лотерею три миллиона рублей  217

В Смоленске подростки угнали чужую машину и спрятали ее в овраге  259

В четверг в Смоленской области ожидаются снегопад, метель и потепление  372

В смоленской библиотеке откроется выставка советских вещей и книг  214

Смолянина подозревают в покушении на убийство приятеля  170

На смоленской окружной произошло серьезное ДТП  226

Смоляне смогут сдать анализ на СПИД в центре города  202

Смолянин избил приятеля и поджег его машину  147

Демидовский мост, который может рухнуть?  164

Бюджет Смоленской области на 2017 год принят в первом чтении  701

Смолянин избил приятеля и поджег его машину  147

Сергей Шойгу: Личный состав мотострелковой дивизии в Смоленской области полностью сформирован  325

Оплата капремонта в Смоленской области в 2017 году повысится всего на 3,9%  238

23-летняя смолянка погибла при лобовом столкновении  182

В Смоленске серьезное ДТП с грузовиком  160

Под Смоленском медведь напугал прохожего  205

Чешские специалисты приступили к наладке «умной» стрелки на Пятницком путепроводе  215

Танцоры брянской «Фантазии» отличились на Кубке Смоленской области  161

“Он сказал Володе: ты мне нужен, и начал избивать его ногами”  197

Успех смоленских ветеранов  205

В Смоленске согласован проект застройки индустриальном парке «Феникс»  276

В Смоленской области вырастет плата за капремонт жилья  195

Смолянин выиграл три миллиона в Гослото  498

23-летняя смолянка погибла в ДТП  319

Смоленский блогер предложил свой план реконструкции площади Победы  287

В Сафонове мужчина сорвался с балкона седьмого этажа  277

В Смоленске подростки угнали машину и спрятали в овраге  232

Вместо ржавых гаражей - детскую и спортивную площадки  283

«Гидрострой» строит с гарантией качества  410

Как смоленскому пенсионеру получить свои пять тысяч рублей  709

Сухое молоко неизвестного происхождения возвращено белорусскому отправителю  170

В Смоленске направлено в суд уголовное дело о мошенничестве и легализации денежных средств  201

• Профильный комитет Госдумы поддержал законопроект ОНФ, защищающий дольщиков от возможных рейдерских захватов  169

В Смоленске мошенники продали мужчине чужую квартиру в новостройке  292

В Смоленске внепланово отключили воду на Нормандии-Неман  210

В Смоленске - новый начальник УМВД  203

Стало известно, какие выставки ждут смолян в КВЦ им. Тенишевой в декабре  203

Брянский губернатор рассказал о долгах Алексея Островского  309

Шик во время чумы. Администрация Смоленской области покупает дорогую мебель  235

Яндекс составил ТОП характерных для Смоленской области слов из словаря Владимира Даля  347

Смоленские железнодорожники присоединились к Всероссийской акции «Стоп ВИЧ/СПИД»  243

В Смоленске полыхал огнем торговый павильон  151

В Смоленской области при пожаре погибли двое  218

Алексей Островский высказался об охране смоленской природы в эфире «Лицом к области»  157

22-летний смолянин разогнался до кювета  234

Житель Вытегорского района, подозреваемый в краже, задержан в Смоленской области  148

Смоленские охотники приступили к добыче пушнины. О чем писали смоленские газеты 30 ноября 1964 года…  268

54 заседания комиссий по делам несовершеннолетних по вопросам профилактики распространения употребления наркотических средств, пьянства и алкоголизма провели за 9 месяцев 2016 года  148

Двое смолян пойдут под суд за вождение в нетрезвом виде  243

В Смоленской области повысились розничные цены на дизельное топливо  132

В Смоленске жители Тихвинки и проспекта Строителей останутся без холодной воды  128

Смолянина на «зебре» сбила «Газель»  145

В Смоленске устроили «Президентские состязания»  124

В Смоленске нашли женщину, потерявшую память  185

Администрация Смоленска потратит полмиллиона на новогоднее украшение города  202

Смоленские осужденные могут совершать покупки с помощью товарных карточек  195

В Смоленске администратор обокрала магазин на 100 тысяч  193



   Яндекс.Метрика

 

info@smolnews.ru

Информер

Следите за нами в Twitter