Сегодня четверг, 28 марта 2024 года.

Поиск  

Пример: 53   
18 апреля 2017 года   |   smolgazeta.ru   |   Обсудить

«DANCING ZEBRA» – вне закона

Жильцы двух многоквартирных домов – № 36 и 43, расположенных по улице Кирова в Смоленске, пишут во все инстанции, ищут защиты от ночного клуба «DANCING ZEBRA». Ночью все нормальные люди хотят спать, и жители этих домов делали бы это с удовольствием, но, увы, танцзал на четвёртом этаже ТЦ «Зебра», что на проспекте Гагарина, 22, литер 2А, не даёт им такой возможности. Получается, что одни веселятся до утра, а другие в это время глотают снотворное…

Суд отказал

До 2011 года в этом здании располагалось специальное конструкторское техническое бюро (СКТБ) «Источники тока», которое потом перешло в другие руки, и не в одни, а сразу в десять рук. Здание СКТБ им, видимо, не понравилось – неказистое, несовременное, и началась его реконструкция. С таким размахом, с такой скоростью велись работы, что смоляне удивлялись. И появилось современное, из стекла и бетона здание торгового центра «Зебра», на четвёртом этаже которого разместился ночной клуб «DANCING ZEBRA». После реконструкции и пристроек сейчас в здании расположено много разных фирм – мебельные салоны, магазин «Магнит» и др. Десять хозяев, которые в разных долях выкупили помещение СКТБ, решили узаконить свою грандиозную реконструкцию, которую вели самовольно, и обратились в Арбитражный суд Смоленской области. 13 октября 2015 года суд отказал всем десяти истцам в иске. Потом были кассационные жалобы, но ни один из судов не встал на их сторону. И наконец, 28 апреля 2016 года Арбитражный суд Центрального федерального округа вынес свой вердикт, оставив в силе решения прежних судебных инстанций. За четвёртый этаж, где расположен ночной танцевальный клуб, боролось ООО «Вектор-А». Оно обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации города Смоленска о признании права собственности на часть здания с нежилыми помещениями общей площадью 1 075,4 кв. метра. Это та площадь, на которой так весело танцуют и где так громко играет музыка по ночам. Но, как мы уже сказали, Арбитражный суд Центрального округа отказал ООО «Вектор-А», как и ещё девяти претендентам, в признании права собственности на помещения, с размахом отгроханные на месте бывшего СКТБ. Почему?

Полная дисгармония

Как следует из материалов дела, все истцы являются собственниками (как долевыми, так и индивидуальными) объёмов, расположенных в здании по адресу: Смоленск, проспект Гагарина, 22, литер 2А. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 67:27:0020865:1 площадью 10 310 кв. метров. Разрешённое использование – под административное здание. Кроме того, здание СКТБ являлось пристроенным к северному крылу памятника истории и культуры регионального значения, в котором в настоящее время находится финансовый университет при Правительстве Российской Федерации. Истцы являются арендаторами земельного участка на основании договора аренды от 14.03.2014, заключённого с Территориальным управлением Росимущества в Смоленской области.

В ходе выполнения строительных работ фактически осуществлена реконструкция всего здания: сделан эскалатор в бывших производственных помещениях СКТБ со второго по четвёртый этажи, пробиты проёмы, помещение актового зала переделано в двухуровневое и надстроен дополнительный этаж. 12 декабря 2013 года истцы обратились в администрацию города Смоленска с заявлением о выдаче разрешения на строительство реконструированного здания. Администрация в письме от 23.12.2013 указала на необходимость обращения за получением разрешения в департамент Смоленской области по культуре и туризму по причине того, что здание по пр. Гагарина, 22, поставлено на государственную охрану.

И об этом хорошо знали люди, затеявшие эту грандиозную реконструкцию. Ещё в конце 2012 года департамент по культуре и туризму известил о возможности проведения работ в бывшем здании СКТБ – пристройке к памятнику истории и культуры при условии, что выполняемые работы не будут затрагивать объект культурного наследия, а внешний облик здания пристройки не будет дисгармонировать с окружающей исторической застройкой. Но реконструкция шла вовсю, в полной дисгармонии с исторической застройкой. Новое здание, можно сказать, положило на лопатки всё вокруг, а уж памятник истории в первую очередь. Но те, кто всё это возводил, пытались узаконить самовольное строительство. Они вновь и вновь обращались в администрацию города Смоленска за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированных нежилых помещений, а администрация отказывала. Надеялись на суд, но проиграли. Арбитражный суд Центрального округа указал, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Не представляется возможным

Судом установлено, что реконструкция осуществлялась самовольно, в нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации, федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации». В ходе рассмотрения судебного дела были проведены строительно-технические экспертизы. И что же? В заключении экспертиз указано, что имеются трещины в местах примыкания конструкций пристройки (стен, перекрытий) к конструкциям основного здания. Ширина раскрытия трещин по стенам и перекрытиям достигает 10 мм. Образование данных трещин, проходящих по деформационному шву, обусловлено неравномерной осадкой двух частей здания, построенных в разное время и имеющих различную глубину закладки подошвы фундамента. Наружная стена имеет трещины до 1 мм. Внутренние поперечные стены имеют повреждения – вертикальные трещины в местах примыкания к продольной стене. При осмотре обнаружены повреждения междуэтажных деревянных перекрытий в виде прогибов балок в средней части пролёта, трещин в местах примыкания перекрытий к стенам. Вот цитата из материалов суда: «Суд пришёл к обоснованному выводу о том, что в связи с отсутствием проектной документации, прошедшей экспертизу строительного надзора, и, соответственно, необходимого контроля при проведении реконструкции, в том числе в отношении скрытых работ, сделать однозначный вывод о том, что деформации в дальнейшем не будут развиваться в связи с увеличением нагрузок на фундамент и угроза жизни и здоровью граждан отсутствует, не представляется возможным».

Арбитражный суд Центрального округа постановил: «Решение Арбитражного суда Смоленской области от 13.10.2015 г. и постановление Двадцатого арбитражного суда от 28.10.2015 оставить без изменения, а кассационные жалобы – без удовлетворения». Это означает, что право собственности не признано ни у кого из десяти истцов, подавших в суд. В частности, не признано право собственности ООО «Вектор-А» на часть здания общей площадью 1075, 4 кв. метра. А именно на этих площадях и находится танцзал «DANCING ZEBRA» – на самом верху опасного после реконструкции здания, как признано решениями судов.

Даже со снотворным и берушами не уснуть!

Но «Зебра» действует, все магазины работают, ходят по опасному зданию смоляне, не подозревая, что существует угроза их жизни и здоровью. А на самой верхотуре ещё и танцуют. 23 сентября 2016 года танцзал гостеприимно открыл свои двери. По воскресеньям, понедельникам, вторникам, средам он работает до часу ночи, в четверг – до четырёх утра, по пятницам и субботам – до семи утра.

– После 23 часов спать невозможно, – говорит председатель совета дома по ул. Кирова, 36, врач Надежда Владиславовна Воронцова. – В нашем доме 108 квартир, 40 из них выходят окнами на танцзал. Кроме того, у жильцов двадцати квартир дома по Кирова, 43, окна тоже обращены к «DANCING ZEBRA». Больше 60 собственников квартир подписывались под письмами в различные инстанции. Но в танцзале продолжают веселиться. Музыка на низких частотах, в квартирах изводящий гул, слышны глухие удары: бум, бум… Нервы не выдерживают, это будто работает отбойный молоток. Люди не могут спать, а они развлекаются. Даже на снотворных не удаётся уснуть, жизнь превратилась в ад. По нашим заявлениям были две проверки Роспотребнадзора, одно время стало тише, а сейчас опять: бум, бум… Окна открыть вообще нельзя, иначе сойдёшь с ума. Непостижимо, что в эксплуатацию здание не принято, потому что реконструкция проведена самовольно, без всяких разрешений, а куда мы ни обращаемся – приостановить деятельность танцзала не удаётся. Уверена, что по закону правоохранительные, надзорные органы могут это сделать! Получается, если кто-нибудь сделает самовольные пристройки к Смоленской филармонии и откроет там ночной танцевальный клуб, ему за это ничего не будет?

– У меня дочь работает хирургом, так я её берегу, в другую комнату спать отправляю, а сама мучаюсь, – рассказывает инвалид I группы 80-летняя Людмила Тарасовна Богданова. – Просто кошмар! Беруши не помогают, бум, бум – и так до утра. За что нам такое? Врачи говорят, что мне нервничать нельзя, у меня кардиостимулятор поставлен, а тут такое… Самовольно построили большое здание в центре Смоленска – торговый центр «Зебра», да ещё с ночным танцевальным залом на верхнем этаже, – и живут себе спокойненько, спят по ночам. Где же справедливость и торжество закона?!

Фото: автора

Ольга Чулкова

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Самые свежие новости Смоленска на нашей странице в Вконтакте

Читайте также

          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
Архив

18 апреля 2017

Газ подорожает на 20%?  470

Смоленск – город с самыми обременительными платежами за ЖКХ  316

Стало известно, для кого сегодня «расчистили» центр Смоленска  334

Куда нагрянет смоленская трудовая инспекция в мае  332

Два смоленских водителя окажутся под судом за езду в нетрезвом виде  323

У контрразведки Польши есть «сверхсекретное» заявление по Смоленской катастрофе  318

Следствие ведут знатоки! В Орле задержаны участники преступной группировки  364

За первые три месяца 2017 года в Смоленске выявлены 9 детей, оставшихся без попечения родителей  344

В Смоленске дан старт футбольному чемпионату школьников  354

В Смоленске открылась выставка живописца Наталии Овсиенко  393

В Смоленскую область не пустили мясо птицы с явными признаками разморозки  386

Из Смоленска в Санкт-Петербург пустят дополнительные поезда  333

Смоленские «армейцы» завоевали две медали на чемпионате федеральных округов по гиревому спорту  298

27 апреля Смоленск посетят «Ночные волки»  407

Смоляне могут увидеть метеорный поток Лириды  523

• «DANCING ZEBRA» – вне закона  1098

Белорус пытался ввезти в Смоленскую область санкционные турецкие томаты  333

Смолянин хранил героин под передним сидением своего «Фольксвагена»  307

Житель соседнего региона совершил в Смоленской области серию краж  382

Смолянин стал участником ювелирной недели моды Estet Fashion Week  327

Футбол объединил смоленских школьников  455

В Смоленске на трех улицах отключат горячую воду  310

В смоленской деревне обнаружили труп пожилой женщины  318

Смолянам расскажут о «Дочерях властелина»  336

В Смоленской области огнем уничтожен трактор  305

Когда иностранцы снова смогут въехать в Смоленскую область через «Красную Горку»?  481

В Смоленске обсудили перспективы развития авиационного завода  356

Скидельских кур не пустили в Смоленскую область  263

Губернатор Алексей Островский провел рабочую встречу с Григорием Рапотой и Николаем Овсиенко  305

В Смоленской области уничтожили 8 тонн яблок  278

Куда поедут отдыхать смоляне  319

Бродяга обчистил четыре смоленских дома в течение дня  267

В центре Смоленска загорелась иномарка  322

Уголовное дело в отношении экс-депутата смоленского горсовета прекращено из-за изменения закона  362

«СмоленскАтомЭнергоСбыт» совместно с управляющими компаниями региона будет снижать ОДН в домах смолян  358

В Рославле мужчина остался жив, выпав из окна 9 этажа  358

Смолян зовут пройти тест по истории Великой Отечественной войны  268

На майские праздники между Смоленском и Санкт-Петербургом будут ходить дополнительные поезда  282

«СмоленскАтомЭнергоСбыт» совместно с управляющими компаниями региона будет снижать ОДН в домах смолян  282

Между Смоленском и Санкт-Петербургом пустят дополнительные поезда  328

Стала известна программа фестиваля «Славься, Глинка!» в Смоленске  361

Жители Смоленска узнают историю клада в стеклянном графине  291

Знак качества – доверие пациентов  365

Цены на газ для населения России могут вырасти на 20%  316

Доверчивая смолянка решила приватизировать жилье «по знакомству» и лишилась всего  307

Житель Смоленской области лишился денег из-за «вирусного» смс  294

22 апреля в Смоленске пройдёт Пасхальный концерт духовной музыки  290

В Смоленске выбрали лучший проект мемориала на улице Ногина  312

В Смоленской области выбирают «Семью года»  283

Как в Вязьме спасают памятники архитектуры  443

26-летний смолянин покусал полицейского  251

Из Яузского водохранилища в Смоленской области достали тело мужчины  288

В Смоленской области насмерть сбили пешехода. Следователи ищут свидетелей аварии  365

В Смоленской области проходит акция «Неделя без турникетов»  475

По решению суда на родину отправлено 12 иностранных граждан  390

Минобрнауки выбрало 22 региональных вуза, которые получат статус опорных. Смоленские вузы в их число не вошли  436

Передача полномочий по контролю за госзакупками Минфину должна положительно сказаться на всей системе госзаказа  394

Председатель горсовета провел прием граждан  470

Конфликт вокруг Смоленского государственного медицинского университета завершился отставкой ректора Игоря Отвагина  983

Жители Смоленска представят свой «ЭкоВзгляд» на природу региона  393

В Смоленской области ищут очевидцев аварии, в которой погиб 34-летний мужчина  381

В Смоленской области проходит региональный этап Всероссийского конкурса «Семья года»  491

Смоленские школьники и абитуриенты проведут «Неделю без турникетов»  575

В Смоленской области пройдёт велокросс «Фроловская петля»  519

Скидельских кур не пустили в Смоленскую область  385

В Смоленске авария перед перекрестком «проспект Гагарина – улица Николаева» осложнила движение транспорта в центр города  581

В Смоленском районе водитель на «Инфинити» опрокинулся в кювет  592

В Смоленске видеоблогер снимал издевательские задания над бездомным 18+  947

Для жителей Заднепровского района Смоленска наступит засуха  676

Сколько молодых смоленских семей получат жилье в 2017 году  437

Неравнодушных смолян приглашают обеспечивать правопорядок на улицах города  545

Из Смоленской области выслали бывшего студента-медика из Судана и еще 11 иностранцев  642

Смоленский «Академспорт» не смог выйти в полуфинал ВитОНБЛ  498

В Смоленске отключат холодную воду на улицах Фрунзе и 12 Лет Октября  559

Из Смоленской области выслали 12 иностранцев  491

В Смоленскую область не пустили более 6 тонн белорусской говядины  572

28 иностранцев за неделю пытались незаконно пересечь границу в Смоленской области  580



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)