Сегодня среда, 24 мая 2017 года.

Поиск  

Пример: обмен прав   
21 апреля 2017 года   |   www.smolgrad.ru   |   Обсудить

Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что с 2018 года владельцы земельных участков, которые не прошли процедуру межевания и границы которых не внесены в базу данных Росреестра, не смогут полноправно распоряжаться ими. Собственник участка не сможет ни продать, ни подарить, ни оставить его в наследство. Чтобы распорядиться своим участком, собственник должен будет обязательно провести межевание.

Без проведения процедуры межевания границы земельного участка остаются не установленными, а площадь декларированной. В связи с тем, что достоверно не определено местоположение границ земельного участка, а площадь не уточнена, участок может стать объектом спора с соседями, возможен также самовольный захват этого участка или его части.

В основном земельные споры происходят между землепользователями и землевладельцами соседних участков по причине наличия разногласий в установлении смежных границ. При этом, в соответствии с действующим законодательством земельные споры рассматриваются исключительно в судебном порядке.

Поэтому во избежание проблем, связанных с земельными спорами и судебными тяжбами необходимо своевременно уточнить границы земельного участка и вносить сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание - это комплекс работ по восстановлению, установлению, изменению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством.

Данные работы осуществляют только кадастровые инженеры, обладающие правом осуществлять кадастровую деятельность, имеющие техническую возможность и опыт работы. Кадастровые инженеры проводят точное измерение земельного участка и подготавливают межевой план.

Важно знать, прежде чем заключить договор с конкретным кадастровым инженером можно проверить сведения о нем на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам - Реестр кадастровых инженеров». Эта информация регулярно обновляется и включает в себя помимо сведений о квалификационном аттестате интересующего вас кадастрового инженера, данные об общем количестве решений, принятых по результатам его работы, и количестве отказов в постановке земельных участков на кадастровый учет после проведения межевания, а так же является ли он членом саморегулируемой организации.

В соответствии с действующим законодательством, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификации на срок до трех лет.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями.

Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Установление границ земельного участка на местности путем проведение кадастровых работ и внесение данных сведений в единый государственный реестр недвижимости является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

LentaInform
Listis
СМИ2
MediaMetrics
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
Архив

21 апреля 2017

В Смоленске племянник сжег машину нелюбимого дяди  16

Житель Смоленской области устроил у себя дома хранилище марихуаны  16

В Смоленской области боролись с наводнениями и лесными пожарами  27

В деревне Тюшино в процессе ДТП с «Ладой» пострадали три человека  20

В канун Дня местного самоуправления председатель горсовета посетил школу №8  43

Мэр Смоленска сходил в церковь за орденом  21

В Смоленске школьники подготовили боевую технику к празднованию Дня Победы  26

Жители Смоленска задолжали за капремонт около 33 млн. рублей  22

Как выглядит смоленская набережная после паводка  30

Смолянин на остановке украл дорогой телефон у девушки и потерял его, убегая от полиции  20

Калужский контравангард в Смоленске  19

Стало известно, сколько стоит заменить лифт в Смоленской области  19

Детский смоленский городской волонтерский корпус высадил десант в музей  16

В Смоленской области дальнобойщик украл у своего коллеги один миллион рублей  52

Кто самый богатый в администрации Смоленской области?  337

В Смоленской области у дальнобойщика украли миллион рублей  629

Ирина Оленьчива: «Алексей Островский лично интересуется планами поисковиков»  339

Евгений Ненашев: «За пять лет Смоленская область сделала значительный рывок в социально-экономическом развитии»  346

В Смоленске офисы врачей общей практики планируют открыть в Красном Бору и на Кловке  355

На предприятии в Вязьме рабочий получил сильный ожог  230

Когда у смолян остынут батареи  274

В смоленском баре у посетителя украли телефон  356

Ирина Оленьчива: «Алексей Островский – большой патриот Смоленской земли, человек неравнодушный, внимательный, искренний»  318

В Смоленске врач-нарколог получил за взятку условный срок и штраф в 150 тысяч  351

В Смоленске пройдут Экологические выходные, а в воскресенье состоится эко-флешмоб  227

В КВЦ имени Тенишевых прошел V ежегодный «Весенний бал в Энерго»  224

“Все, что пишет пресса – это ложь”. Бездомный смолянин Саня рассказал правду  244

В Смоленске бывший грабитель, находившийся под надзором, обворовал сарай на улице М. Расковой  203

Николай Мажар: «Наш губернатор всегда открыт и готов к диалогу»  367

В Смоленске врач за взятку в 30 тысяч рублей получил условный срок  580

В Смоленской области завышены нормативы на ОДН по горячей воде  253

В подъезде смоленской многоэтажки 22-летнего орловца убило током  384

В Смоленске погиб 22-летний уроженец Орловской области  244

В Смоленской области после ДТП троих мужчин зажало в машине  524

В Смоленске прошел пятый ежегодный «Весенний бал в Энерго»  408

Лыжница из Вязьмы выиграла Всероссийские соревнования  395

В Смоленском районе пешеход погиб под колесами грузовика  377

За неделю клещи покусали 59 смолян  464

ЦБ РФ отозвал лицензию у банка «Образование», имевшего отделение в Смоленске  342

Куда сходить в выходные в Смоленске  231

В отношении недобросовестной матери возбуждено уголовное дело  230

• Отсутствие межевания лишает возможности распоряжения своим земельным участком  368

Депутаты горсовета: «Нам важно видеть, что школьникам это интересно!»  403

В Смоленской области стартует музыкальный фестиваль имени Михаила Глинки  434

На выезде из Смоленска в микрорайоне «Южный» столкновение легковушек затруднило движение  402

В Смоленске ПАО «Квадра» благоустраивает территорию в местах раскопов  336

Смолян хотели накормить протухшей говядиной  221

Забытое обещание губернатора Островского  397

В Смоленской области столкнулись два микроавтобуса и легковушка  221

В Смоленской области к административной ответственности за пал сухой травы привлечены более 70 человек  410

В Смоленскую область не пустили говядину « с душком»  423

В Смоленской области иномарка задним ходом наехала на пенсионера  401

В Смоленской области скутерист не справился с управлением и рухнул на проезжую часть  506

Виктор Шабельник: «Ситуация в социальной сфере качественно изменилась с приходом к власти Алексея Островского»  257

В Смоленске для участников конкурса «Самый лучший папа» и их детей устроили праздник  190

Смолянин, издевавшийся над бездомными, пообещал накопить им на квартиру  294

Москвич, пополнявший счет распечатанными на принтере деньгами, задержан в Смоленской области  462

В Смоленской области в аварии пострадали три человека  236

Более тридцати взрывоопасных предметов времен Великой Отечественной войны уничтожены в Смоленской области  131

В Смоленском районе МАЗ насмерть сбил пешехода  189

В Смоленской области от укусов клещей пострадали 28 детей  224

В Смоленске будет уничтожен еще один сквер?  129

В «Смоленском Поозерье» поймали рыбака-браконьера  109

Смолян бесплатно постригут к майским праздникам  134

В Смоленскую область не пустили более 39 тонн мойвы  93

Смолянина будут судить за кражу велосипеда  99

97 иностранцев депортированы из Смоленской области за пределы Российской Федерации за первые три месяца 2017 года  105



   Яндекс.Метрика

 

info@smolnews.ru

Информер

Следите за нами в Twitter