Сколько смоляне будут платить за имущество

По состоянию на 1 января 2017 года на учете в налоговых органах Смоленской области состоит более 250 тысяч плательщиков земельного налога, из которых 245,5 тысяч (98%) составляют физические лица. Что необходимо учесть накануне начала новой кампании по уплате имущественных налогов? Рассказывает заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Смоленской области Сергей Васильев.

- Сергей Михайлович, давайте начнем со статистики прошлого года. В какие суммы вылились поступления по земельному налогу в 2016 году.

- Сразу оговорюсь, что в прошлом году указанный налог граждане и организации платили за предшествующий налоговый период, то есть за 2015 год. Поступило около 570 миллиардов рублей земельного налога: 70% от юридических лиц и 30% - от физических лиц.

За 1 квартал 2017 года нами собрана уже пятая часть указанной суммы с небольшим превышением показателя к аналогичному периоду прошлого года.

- Как определяется налоговая база для разных земельных участков?

- Для физических лиц - на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и, к примеру, не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ; приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Минимальные ставки приняты в Талашкинском, Пригорском, Корохоткинском сельском поселениях (0,001%), а также в Новосельском, Сметанинском, Стабенском (0,005%).

Максимальная ставка по земельному налогу 1,5% принята по всем поселениям, например, в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов энергетики; предназначенных для размещения объектов образования, науки, культуры, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, искусства, религии; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; представленных для сельскохозяйственного производства физическим и юридическим лицам, и не используемые ими в соответствии с разрешенным использованием.

- Насколько дорого с точки зрения налогообложения владеть земельным участком в областном центре?

- Решением Смоленского городского Совета ставка 0,01 утверждена в отношении земель общего пользования, предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан; ставка 0,1 – для садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих товариществ, потребительских кооперативов, садоводческих или дачных некоммерческих партнерств. По ставке 0,9 налог будет рассчитан в отношении земельных участков, занятых гаражами, принадлежащих гаражно-строительным кооперативам, предназначенных для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

- Кто может рассчитывать на федеральные льготы?

- Исчерпывающий перечень дает статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации. Касаются они, в основном, организаций, в том числе уголовно-исполнительной системы, религиозных, общероссийских организаций инвалидов. Подпадают под льготу и земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования.

Представительные органы местного самоуправления могут устанавливать льготы и на местном уровне. Так, на Смоленщине налог на землю не платят ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны. В Гагаринском МО, Демидове и Велиже от его уплаты также освобождены дети-сироты, а в 42 МО Холм-Жирковского, Дорогобужского, Глинковского, Моностырщенского, Ельнинского и Хиславичского районов - граждане, достигшие 70-80 лет и старше. Кроме того, 251 МО от налога освободило многодетные семьи.

Всего по итогам 2015 года федеральными льготами у нас воспользовалось 155 юридических лиц (почти 65 млн. рублей), а местными - 1063 юридических лица (на 233 млн. руб.) и 8894 физических лица (на 6,5 млн. рублей).

- Что изменится в расчете земельного налога за 2016 год?

- Из существенных изменений отмечу, что впервые будет исчислен налог с коэффициентом 2 в отношении земельных участков, приобретенных для индивидуального жилищного строительства, на которых по истечении 10 лет так и не зарегистрированы построенные объекты недвижимости.

Совместная работа с органами Росреестра, органами местного самоуправления в этом плане уже сделана немалая. Установлено 797 участков, в отношении которых расчет земельного налога производится с учетом коэффициента 2. По нашим прогнозам бюджет по ним соберет дополнительно около 1,2 млн. рублей.

По соглашению о межведомственном взаимодействия Управлением Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям налоговым органам представлена информация о привлечении недобросовестных правообладателей земельных участков сельскохозяйственного назначения к административной ответственности по части 2 статьи 8.7 и части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за неиспользование земельных участков в 2016 году по целевому назначению.

Согласно поступившей информации 34 налогоплательщикам по 222 земельным участкам исчислен земельный налог в сумме 0,6 тысяч рублей, в том числе с использованием повышенной ставки земельного налога в сумме 0,9 млн. рублей.

- Когда смоляне увидят конечные суммы расчетов в своих платежках?

- Массовый расчет имущественных налогов и рассылка единых налоговых уведомлений пройдет с 1 июня до 1 октября, а срок уплаты останется прежним - 1 декабря 2017 года.P