Как грустно не было бы признавать, но в жизни очень часто люди сталкиваются с полным несоответствием между тем, что предлагается и тем что есть на самом деле. Аренда квартиры, к сожалению, не исключение. Рассмотрим самые распространенные сюрпризы, которые могут поджидать новых жильцов в съемной квартире. Если вас интересует посуточная аренда квартиры в Смоленске, то следующие советы вам помогут выгодно снять квартиру.
Чтобы избежать дополнительных проблем, растрат и расстройств, к своему переезду лучше подготовиться заблаговременно. Именно это реже всего и удается, чаще переезд проходит впопыхах, в стрессовой обстановке, поэтому и совершаются основные ошибки в подборе будущей жилой площади.
Первое, о чем обязательно нужно побеспокоиться, выбирая квартиру, это район. Речь не идет просто о том, чтобы он был престижным, а не криминальным и не походил на трущобы. Положительные и отрицательные моменты можно найти как в одних, так и в других. Проще всего узнать побольше о районе, в котором снимаете жилье, это поискать что пишут о нем в интернете. Не всегда дешево это значит хорошо. Низкая цена точно имеет логическое объяснение, это может быть засилье иммигрантами. Такое сейчас встречается очень часто. Кроме иммигрантов, вполне возможно, что в этом районе могут быть притоны наркоманов и бомжей.
В престижных районах трудности другие, но не менее важные.
Самым распространенным разочарованием могут стать высокие цены, причем на все. В таких районах может быть ограниченное число продуктовых магазинов, а те что есть имеют очень завышенные цены на свои товары. Конечно в последнее время магазины экономкласса появляются в респектабельных районах, но, как правило, цены у них все равно выше, чем у аналогичных магазинов в менее благоприятных районах. Конечно жилье в таких районах дорого обходится, в среднем цена за однокомнатную квартиру составляет 35 тысяч в месяц. Особенно это относится к Центральным областям страны.
Очень безобидным кажется вариант, когда жилье находится рядом с парком.
Плюсы:
Тишина Свежий воздух Возможность прогуляться на природе Нет безумного потока автомобилей
Но на деле может оказаться все не так радужно.
Прежде чем выбирать квартиру рядом с парком, узнайте, используется ли этот парк для проведения мероприятий, как часто они проходят. В теплое время года очень распространены концерты в различных парках. Центральные улицы тоже не спасут от скоплений людей, на них часто проходят митинги и демонстрации. Они помимо всех остальных неудобств, мешают добраться до метро.
Естественно если имеется автомобиль, то обязательно нужно узнать о наличии парковки или парковочного места во дворе. Большие неудобства доставляют автомобилисты, которые будут использовать двор дома как временную парковку.
Часто очень благоустроенный район, визуально привлекательный, может вообще не иметь развитой инфраструктуры. В основном это районы недавно отстроенные, там просто еще не успели появиться магазины и рестораны. Очень важно, как доступен для этого района общественный транспорт. Даже в некоторые районы Москвы, например, метро пришло совсем недавно.
В идеале квартиру для аренды нужно искать заранее, не торопясь, к сожалению, это не всегда возможно, отсюда и все возможные случаи, которые предугадать полностью невозможно.
Хотя есть вещи, которые сложно скрыть, поэтому даже если времени мало, нужно быть внимательнее.
Во-первых, посмотрите в каком состоянии сам дом, когда там был ремонт. Никому не хочется оплачивать ущерб соседям, оттого что трубы протекли и их затопило. Заранее оцените надежность труб, батарей. Если квартира находится на верхнем этаже, поинтересуйтесь состоянием крыши, чтобы каждый дождь не доставлял неудобств и затрат. Кроме того, для верхних этажей, актуальным станет вопрос об исправности лифта. Во-вторых, не стесняйтесь изучать все, что предлагается вместе с жилой площадью, бытовую технику, мебель. Если они уже находятся в аварийном состоянии, лучше откажитесь от них, если это возможно, иначе и ремонт этих вещей или даже покупка новых ляжет на плечи квартиросъемщика.
Нелишним будет изучить даже стены, иногда под коврами на стене или шкафами во всю длину комнаты, могут скрываться трещины, плесень или грибок.
В квартирах, которые располагаются на первых этажах, обратите внимание на запахи, не исключена возможность, что из подвала в квартиру попадают не самые приятные ароматы.
Будьте внимательны, даже к мелочам и тогда, возможно, сильных разочарований можно будет избежать.
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)