Для рынка жилой недвижки характерны постоянные колебания стоимости квадрата. Один из факторов, влияющих на динамику роста и падения цен – это, как ни странно, сезонность. Нужно сразу же отметить, что своего дна цены на недвижку достигают в начале года, в период, когда люди заняты новогодней суетой, и не собираются искать новое жилье. Перед покупкой недвижимости можно заказать выписку из ЕГРН в компании rosreestr.net.
Зимний период
К концу декабря – началу января, как уже говорилось, стоимость квадрата жилья как на первичном рынке, так и на вторичке снижается. В этот момент многие продавцы, особенно те, кому нужно продать жилплощадь срочно, из-за низкого покупательского спроса вынужденно существенно уступать. Именно в канун новогодних праздников легко можно найти очень интересное предложение и купить квартиру с очень даже ощутимым дисконтом. Но уже ближе к февралю покупательский интерес на рынке начинает расти, и это позволяет продавцам повысить стоимость жилья.
Пик активности среди покупателей наблюдается весь февраль, но уже весной ситуация начинает меняться.
Весна
Весна у нас традиционно ассоциируется с переездами и капитальными ремонтами. Именно на весенний период многие семьи откладывают покупку новой квартиры. В марте-апреле покупатели активно подыскивают себе жилье, процент заключаемых сделок растет.
Но уже ближе к майским праздникам люди начинают меньше интересоваться жильем – спрос резко падает, а за ним падают и цены на жилплощадь. В период майских праздников можно очень выгодно приобрести квартиру, а вот быстро и дорого продать вряд ли удастся.
Летний период
Летом большинство людей заняты отпусками, проводят все свободное время на дачах и в жарких странах. Летний период – это достаточно удачный момент для сделки. Покупатели летом мало интересуются жильем, и продавцы вынуждены снижать цены.
Но уже ближе к осени покупательский спрос вновь начинает расти.
Осенний период
Особенно популярны в осенний период просторные квартиры в несколько комнат и малогабаритное недорогое жилье рядом с ВУЗами в крупных городах. Это связано с тем, что во многих семьях первоклашек стараются обеспечить личной комнатой, а также родители покупают квартиры своим свежеиспеченным студентам.
Многие люди стараются до наступления холодов купить новую квартиру и успеть переехать в нее. Количество сделок растет, цены на жилье взмывают вверх, покупательский спрос достигает своего пика. Но уже ближе к зиме люди начинают меньше интересоваться квартирами, и к новогодним праздникам рынок вновь начинает замирать.
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)