Как решаются проблемы обманутых дольщиков?
Таковых в регионе 234 участника долевого строительства, которые включены в соответствующий реестр.
Начальник департамента строительного и технического надзора Геннадий Наумов сообщил, что в области строится 67 многоквартирных домов с привлечением средств будущих новоселов. Четыре подрядчика на справляются со своими обязательствами, их строительные компании находятся в стадии банкротства.
«Смоленскстройподрядчик» возводит 43-квартиный дом в деревне Киселёвка. Стройка долгое время находится на нулевом цикле – возведен только фундамент. Проблемы обманутых дольщиков будет решать строительная компания «Консоль». По решению администрации, ей выделен земельный участок для строительства жилья в Одинцово. 25 обманутых дольщиков получат там квартиры уже в этом году.
Эта же компания будет достраивать дом в Гагарине, где «Гагаринжилстрой» возводил 150-квартирный жилой. В отношении первого подрядчика ведется процедура банкротства. «Консоль» обещает обеспечить квартирами тех, кто заключил договора с проблемным подрядчиком, также в текущем году.
Проблемы смолян, поверивших строительной компании «Томсолсервис», возводившей 10-этажный дом на Кловке будут решаться дольше. Администрация области готова выделить приемнику земельный участок в Печерске и ждет, чтобы на него заявился добросоветсный подрядчик.
Проблемы новоселов «Витебского квартала» — застройку вела компания «Новое пространство», а это два 80-квартирных дома в деревне Киселёвка – пока не решаются. На данный момент ни один участников долевого строительства не включён в реестр обманутых дольщиков. Основная часть квартир принадлежит юридическим лицам, которые по закону не могут быть признаны обманутыми дольщиками. Но есть в этих домах 13 договоров долевого участия, заключенных с физическими лицами. Все договора застрахованы. Однако страховые компании находятся в различных стадиях банкротства. Сегодня вступает в силу поправки в федеральный закон, который позволяет уже на стадии банкротства страховых компаний включить их в реестр.
Полностью информацию по ситуации на строительном рынке жилья читайте в субботнем выпуск «СН». Он появится в киосках 3 марта.
Татьяна Шатыркина