Сегодня четверг, 21 февраля 2019 года.

Поиск  

Пример: погран   
7 сентября 2018 года   |   www.smolnews.ru   |   Обсудить

Ипотечный кредит: как найти кредитора

Для россиян ипотека является долговой кабалой, но несмотря на такое положение вещей, для большинства это единственная возможность обрести своё жильё. Человек, планирующий оформить такой заём, уверен, что будет большая переплата. Но всё же бывают разные ипотеки. Реклама банков обещает многое, но условия выдачи займа, сумма, которую придется заплатить при исполнении мечты, могут очень сильно отличаться. Так на что же стоит опираться при выборе ипотечного кредитора?


Ипотечный кредит – с чего начинать?


В начале, необходимо определиться, как вы будете выбирать ипотечного кредитора. Это можно сделать лично, рассматривая каждое предложение в поисках возможных подвохов предстоящего кредитования. Или можно довериться ипотечным брокерам, они профессионалы в своём деле.


Услуги брокера не являются бесплатными, но они стоят своих денег. Эти специалисты будут с вами на протяжении всего периода от выбора банка до подписания соглашения, они максимально уменьшат возможные переплаты.


Выбор подходящего банка


Представим, что вы выбрали несколько кредитных организаций. В начале, необходимо лично посетить возможных кредиторов, получить у них консультацию и расчёт потенциального кредита. На данном этапе обратите внимание, компетентны ли специалисты банка. Это важный критерий, ведь если кредитный менеджер будет утаивать информацию или искажать её, то можно получить невыгодный кредит.


Что спросить в банке?


Основные нюансы, что необходимо узнать у возможного кредитора:


- ставка по кредиту. Здесь имеет значение отличие даже в полпроцента, ведь ипотека - это «дорогой» тип займа на длительный срок;


- срок кредитования (5 – 15 лет, реже 30 лет). У ипотеки, как и у других кредитов, практически один принцип – чем меньше период кредитования, тем меньше переплата;


- размер авансового платежа (10-15 процентов от стоимости жилья). Тут необходимо верно оценить свои возможности, так как от размера аванса зависит размер займа. Чем больше будет аванс, тем меньше будет сумма займа, но не забывайте о других затратах при оформлении займа. Ведь одним только авансом расходы не обойдутся. Так же необходимы услуги нотариуса, оценщика, страховщика и другие расходы. Поэтому необходимо тщательно рассчитать аванс так чтобы хватило денег на оплату сопутствующих услуг;


- валютный вопрос. В долларах кредит дешевле, но на длительный срок лучше взять ипотеку в рублях. Иностранная валюта зависит от курсовой разницы;


- вид погашения займа (дифференцированные и аннуитетные платежи). Тут важно точно оценить свои денежные средства. Дифференцированные платежи позволяют сэкономить, но выдержит ли первые большие платежи ваш семейный бюджет, или легче выплачивать кредит наименьшими и равными платежами;


- наличие банковских комиссий. Общая сумма займа зависит от количества и размера банковских комиссий


- возможность досрочно погасить ипотеку и штрафные санкции.


Какие ещё могут быть расходы?


Помните об участии третьих лиц во время оформления ипотеки. Разные банки относятся к вовлечению третьих лиц по-разному. Один кредитор будет требовать «своего» страховщика, другому важно наличие страховки. Где-то страховать обязательно залог, в другом банке будут настаивать на титульном и страховании жизни. С нотариусом и оценщиком то же самое.

Автор: Юрий Горшков

Самые свежие новости Смоленска в нашей группе на Одноклассниках
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
Архив

7 сентября 2018

В Смоленской областной Думе обсудили сохранение пенсионных льгот  105

Стала известна судьба собаки, которую повесили в Смоленске  133

Житель Ершичей стал фигурантом уголовного дела за пьяное вождение  95

Выпускник Смоленской духовной семинарии стал директором калининградской школы  96

"Грабил и убивал, чтобы порадовать любимую". Смолянин лишился свободы на 23 года  84

Смоленская прокуратура проведет выездные приемы граждан  86

Ученые нашли простой способ защиты от инсульта  104

Улица Докучаева в Смоленске будут перекрыта для транспорта до 25 сентября  88

Жительница города Москвы поблагодарила смоленских полицейских за возвращение ее украденных вещей  62

Приятного аппетита: эксперты Роскачества нашли в замороженных креветках мышьяк  65

Глава региона встретился с депутатами Смолгорсовета  104

В Смоленской области сохранят региональные льготы для пожилых людей  104

В Смоленске в Единый день голосования запретят парковаться возле избирательных участков  60

В выходные смоленских водителей ждут «сплошные» проверки на трезвость  72

В Ярцеве нашли потерявшуюся дезориентированную женщину  74

В Смоленске в день выборов запретят парковку возле избирательных участков  84

В Десногорске построят спорткомплекс  93

Следователи проверят условия жизни смолян в ветхом доме  73

В Смоленске призывник попытался откосить от армии с помощью фальшивой справки о диабете  100

Трое смолян подожгли дом пожилой женщины, чтобы вынести из него металлолом  95

В Смоленске дети повесили собаку  122

В двух исправительных колониях Сафоновского района прошли воспитательно-профилактические мероприятия «Дни дисциплины»  88

На улице Нахимова строят здание с кассами предварительной продажи билетов  79

В Смоленске пройдет сельскохозяйственная ярмарка  90

Что нового ждет смоленских автомобилистов этой осенью  73

Следственный комитет проверит информацию о разрушающемся жилом доме на Б. Советской в Смоленске  63

«Подкарауливал женщин в темноте» : в Московской области вынесли приговор смолянину  85

Трагедия в деревне Вышегор: погиб мужчина, упав с трактора  117

Председатель смоленской думы выслушал жителей Десногорска  130

Смоленские полицейские изловили «средневекового» воришку  70

«Он не заплатил мне за работу». Суд вынес приговор смолянину за убийство знакомого  406

На фракции «ЕР» в Смоленской облдуме обсудили сохранение региональных льгот для граждан предпенсионного возраста  331

В Смоленске появится еще одна касса предварительной продажи билетов  332

Александр Федулов: «Смоляне «предпенсионного» возраста должны чувствовать социальную защищенность»  370

В Смоленской области предложили сохранить региональные льготы для людей «предпенсионного» возраста  464

Смолянка сняла на видео коралловидных ежовиков и накормила ими соседей  368

Ну наконец-то: в Смоленске ремонтируют одну из самых «убитых» дорог  320

На фестивале «Гнёздово» в Смоленске украли самоделки на полмиллиона рублей  395

В Смоленске депутаты облдумы от «ЕР» предложили сохранить региональные льготы для «предпенсионеров»  354

В Смоленске «Деловая Россия» одобрила решение депутатов от «ЕР» о сохранении региональных льгот для «предпенсионеров»  295

В Смоленске завершены поиски женщины, которая разговаривает сама с собой  359

Пропал 40-летний рославльчанин  297

Смолянам угрожают штрафом за неявку на выборы (фото)  2490

В Смоленской области пропал 40-летний мужчина  609

Фото: ЖЭУ вынуждает смолян жить в свинарнике  521

Прогноз погоды на субботу, 8 сентября  304

В Смоленской области загорелся жилой дом  401

Призывник с «диабетом» попался с «липовой» справкой  483

Что день грядущий нам готовит?  262

Трое смолян сожгли дом пенсионерки, чтобы украсть металл из подвала  326

«Золотой Феникс»-2018: полет нормальный!  325

«Оставил без одежды». Задержан смолянин, совершивший кражу на фестивале «Гнездово-2018»  301

Смолянин остался без зарплаты, «забыв» оплатить штраф  319

В Смоленске на историческом фестивале «Гнездово-2018» у рыцаря украли полмиллиона  311

«Движение затруднено». В Смоленске маршрутка столкнулась с иномаркой  325

Смолянин купил несуществующую вытяжку  295

Смолянин стал миллионером в Костроме, но это временно  363

Трое смолян подожгли дом. Нужен был металл в подвале  239

Смолянам вернули горячую воду. Раньше срока отремонтировали трубы на Чаплина  234

Праздник в честь первого за 55 лет ремонта пяти дворов. Известное издание высмеяло смоленские СМИ  311

Следком проверит жуткие условия, в которых живут люди в центре Смоленска  328

Видео: Смоляне вынуждены выживать в старом доме  353

Специалисты Росконтроля проверили докторскую колбасу  635

В Смоленской области пропал работник депо  385

В Смоленской области формируются танковый и мотострелковый полки  303

В Смоленске установили памятник легендарному генералу Василию Маргелову  241

«Пробка на Николаева». В Смоленске «Лада Калина» столкнулась в внедорожником  211

«Подготовка кадров для культуры Смоленской области – стратегический вопрос развития отрасли»  197

В Смоленске на улице Соболева столкнулись микроавтобус и внедорожник  189

На Смоленщине пройдут очередные облавы на дорогах  164

Дорожные рабочие могут исчезнуть со смоленских трасс в дневное время  244

Под Смоленском женщина украла и сдала на металлом комбайн  230

В Смоленске автоинспекторы проверят водителей на трезвость  174

Смоленский следком начал проверку о нарушении прав жителей ветхого дома на Б. Советской  145

Мужчина погиб, выпав из кабины трактора  455

Жительница Смоленской области сдала в металлолом чужой комбайн  355

Смолянин ограбил ярцевский ломбард  248

Фитнес-тренер продал спортсмену несуществующие пищевые добавки  260

В Смоленске подвели итоги XI Всероссийского кинофестиваля «Золотой Феникс»  355

В Смоленске из-за ДТП с участием маршрутки затруднено движение  180

В выходные в Смоленской области пройдут «сплошные» проверки водителей  182

Смоленский избирком опроверг информацию о штрафах за отказ от участия в выборах  184

По факту публикации в Smolnarod.ru следователи проведут проверку «дома-конюшни»  201

Деньги есть: мэрию Смоленска уличили в "обструкции"  170

Авария в Смоленске собирает пробку  154

Под Смоленском в аварии с перевернувшейся «Нивой пострадали два человека  167

В Смоленске определили победителя и призёров кинофестиваля «Золотой Феникс»  187

Из-за аварии на Рыленкова в Смоленске стали трамваи  160

Ford опрокинулся на крышу на обочине недалеко от поселка Гнездово  194

В Смоленске завершен XI «Золотой Феникс»  196

В Смоленской области сгорел Ваз 2107  194

Смолянин по дороге на работу лишился автомобиля  365

Праздник безопасности для школьников города Десногорска  275

Депутаты Госдумы предложили запретить проводить днем дорожные работы  246

Видео: В Смоленской области прошел всероссийский «День льняного поля»  239

Дорога ошибок не прощает  206

Алексей Островский обсудил проблемы областного центра с депутатами городского Совета  182

В Смоленской области вырос травматизм на дорогах  171

В Смоленской области «Нива» съехала с дороги и опрокинулась. Двое пострадали  186

26-летний смолянин ограбил ломбард  185

Смоленский бизнесмен одолжил знакомой комбайн, а она сдала его на металлолом  205

Смоленские художники преобразили столицу Ямала  189

Смолянин стал одним из лучших лесных пожарных в России  149

Принципы или жадность? Смолянка потребовала при разводе распилить обручное кольцо  739

Видео: Смолянин рассказал, каким образом «припарковал» своего железного коня на трубах ТЭЦ  852

ОСАГО по Европротоколу  255

Смоляне «стучат» на пьяных водителей  162

Столкновения с животными продолжаются  155

«Квадра» обновила 7 км тепломагистралей в Смоленске  175

Губернатор встретился с депутатами Смоленского горсовета  174

В Смоленской области завершен поиск женщины, пропавшей в августе  249

Куда сходить в выходные в Смоленске 8-9 сентября  284

В Смоленске за время летней ремонтной кампании заменили 7 километров магистральных тепловых сетей  142

Спустя месяц найдена дезориентированная смолянка  240

"150 выжал, выехал на встречку". Юный смолянин рассказал о полёте на "девятке"  166

Под Смоленском «покатушки» на тракторе закончились страшной трагедией  234

В Смоленске открыли памятник Василию Маргелову  216

В нашем строю прибыло  164

Автоледи протаранила дорожное ограждение и вылетела в кювет  309

Агрессивный супруг набросился на смолянку с топором  279

Смолянка избила табуреткой 70-летнюю соседку  324

Смолянин погиб, выпав из кузова трактора  212

«Ушел в кювет». В Смоленске перевернулся Ford  273

В Смоленске ремонт теплосетей на улице Докучаева продлили до 25 сентября  246

В Смоленской области рано утром загорелся «ВАЗ»  126

Смолянин выпал из трактора и погиб  150

В Руднянском районе "Нива" вылетела в кювет. Два человека оказались в больнице  209

В Смоленском районе иномарка вылетела в кювет с переворотом  217

В Смоленске из-за ДТП на 25 Сентября стали трамваи  178

В Смоленске жесткое ДТП возле «Макси» парализовало движение трамваев  206

Огонь уничижил хозяйственные постройки  369

Огонь не пощадил хозяйственные постройки  214

Областной «Пожарно-спасательный центр» информирует: 6 сентября был изъят и уничтожен установленным порядком взрывоопасный предмет времен ВОВ  204

Важно вовремя напомнить  204

Юным смолянам покажут музыкальную сказку  246

В Смоленской области мужчина угрожал супруге топором  190

"Сына посадим, жену уволим": как сбываются предвыборные обещания в Смоленской области  659

В Смоленске продолжается прием заявок на конкурс "Моя прекрасная мама"  193

В Починке прошло профилактическое мероприятие, посвященное использованию автокресел  210

Смолянам рассказали, как противостоять сезонному гриппу и не допустить осложнений  210

Гигантский выворотень и рай на земле. Что нашёл витебчанин в Смоленском поозерье  254

"Отдых превратился в кошмар". Смоляне возмущены ремонтом парка 1100-летия Смоленска  251

В смоленском поселке дотла сгорела «семерка»  231

Под Смоленском покупательница получила в магазине фальшивую 200-рублевую купюру  247

В Смоленске продлили запрет на движение по центральной улице до 25 сентября  164

Смоленская Госавтоинспекция ввела точечные "сплошные проверки"  249

В Смоленске фитнес-тренер продавал несуществующие пищевые добавки  220

В Вязьме завершение работ по благоустройству дворов отметили праздником  217

«Объекты практически готовы к сдаче». В Десногорске идет ремонт дворов и парка  209

В Смоленской области на Поле памяти установили памятник неизвестному солдату  219

Смоленская прокуратура заставила коммунальщиков отремонтировать крышу в доме  243

5,2 тысячи смолян состоят в настоящее время на учете в Службе занятости населения  249

Витебчанин обнаружил в Смоленском поозерье гигантский выворотень и рай на земле  260



   Яндекс.Метрика

 

info@smolnews.ru

Информер

Следите за нами в Twitter