Сегодня суббота, 8 июня 2019 года.

Поиск  

Пример: средняя зарплата в Смоленской области.   
7 сентября 2018 года   |   www.smolnews.ru   |   Обсудить

Ипотечный кредит: как найти кредитора

Для россиян ипотека является долговой кабалой, но несмотря на такое положение вещей, для большинства это единственная возможность обрести своё жильё. Человек, планирующий оформить такой заём, уверен, что будет большая переплата. Но всё же бывают разные ипотеки. Реклама банков обещает многое, но условия выдачи займа, сумма, которую придется заплатить при исполнении мечты, могут очень сильно отличаться. Так на что же стоит опираться при выборе ипотечного кредитора?


Ипотечный кредит – с чего начинать?


В начале, необходимо определиться, как вы будете выбирать ипотечного кредитора. Это можно сделать лично, рассматривая каждое предложение в поисках возможных подвохов предстоящего кредитования. Или можно довериться ипотечным брокерам, они профессионалы в своём деле.


Услуги брокера не являются бесплатными, но они стоят своих денег. Эти специалисты будут с вами на протяжении всего периода от выбора банка до подписания соглашения, они максимально уменьшат возможные переплаты.


Выбор подходящего банка


Представим, что вы выбрали несколько кредитных организаций. В начале, необходимо лично посетить возможных кредиторов, получить у них консультацию и расчёт потенциального кредита. На данном этапе обратите внимание, компетентны ли специалисты банка. Это важный критерий, ведь если кредитный менеджер будет утаивать информацию или искажать её, то можно получить невыгодный кредит.


Что спросить в банке?


Основные нюансы, что необходимо узнать у возможного кредитора:


- ставка по кредиту. Здесь имеет значение отличие даже в полпроцента, ведь ипотека - это «дорогой» тип займа на длительный срок;


- срок кредитования (5 – 15 лет, реже 30 лет). У ипотеки, как и у других кредитов, практически один принцип – чем меньше период кредитования, тем меньше переплата;


- размер авансового платежа (10-15 процентов от стоимости жилья). Тут необходимо верно оценить свои возможности, так как от размера аванса зависит размер займа. Чем больше будет аванс, тем меньше будет сумма займа, но не забывайте о других затратах при оформлении займа. Ведь одним только авансом расходы не обойдутся. Так же необходимы услуги нотариуса, оценщика, страховщика и другие расходы. Поэтому необходимо тщательно рассчитать аванс так чтобы хватило денег на оплату сопутствующих услуг;


- валютный вопрос. В долларах кредит дешевле, но на длительный срок лучше взять ипотеку в рублях. Иностранная валюта зависит от курсовой разницы;


- вид погашения займа (дифференцированные и аннуитетные платежи). Тут важно точно оценить свои денежные средства. Дифференцированные платежи позволяют сэкономить, но выдержит ли первые большие платежи ваш семейный бюджет, или легче выплачивать кредит наименьшими и равными платежами;


- наличие банковских комиссий. Общая сумма займа зависит от количества и размера банковских комиссий


- возможность досрочно погасить ипотеку и штрафные санкции.


Какие ещё могут быть расходы?


Помните об участии третьих лиц во время оформления ипотеки. Разные банки относятся к вовлечению третьих лиц по-разному. Один кредитор будет требовать «своего» страховщика, другому важно наличие страховки. Где-то страховать обязательно залог, в другом банке будут настаивать на титульном и страховании жизни. С нотариусом и оценщиком то же самое.

Автор: Юрий Горшков

Самые свежие новости Смоленска в нашей группе на Одноклассниках
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
Архив

7 сентября 2018

В Смоленской областной Думе обсудили сохранение пенсионных льгот  121

Стала известна судьба собаки, которую повесили в Смоленске  154

Житель Ершичей стал фигурантом уголовного дела за пьяное вождение  111

Выпускник Смоленской духовной семинарии стал директором калининградской школы  113

"Грабил и убивал, чтобы порадовать любимую". Смолянин лишился свободы на 23 года  102

Смоленская прокуратура проведет выездные приемы граждан  109

Ученые нашли простой способ защиты от инсульта  120

Улица Докучаева в Смоленске будут перекрыта для транспорта до 25 сентября  100

Жительница города Москвы поблагодарила смоленских полицейских за возвращение ее украденных вещей  76

Приятного аппетита: эксперты Роскачества нашли в замороженных креветках мышьяк  75

Глава региона встретился с депутатами Смолгорсовета  127

В Смоленской области сохранят региональные льготы для пожилых людей  115

В Смоленске в Единый день голосования запретят парковаться возле избирательных участков  93

В выходные смоленских водителей ждут «сплошные» проверки на трезвость  84

В Ярцеве нашли потерявшуюся дезориентированную женщину  87

В Смоленске в день выборов запретят парковку возле избирательных участков  95

В Десногорске построят спорткомплекс  132

Следователи проверят условия жизни смолян в ветхом доме  88

В Смоленске призывник попытался откосить от армии с помощью фальшивой справки о диабете  121

Трое смолян подожгли дом пожилой женщины, чтобы вынести из него металлолом  118

В Смоленске дети повесили собаку  137

В двух исправительных колониях Сафоновского района прошли воспитательно-профилактические мероприятия «Дни дисциплины»  102

На улице Нахимова строят здание с кассами предварительной продажи билетов  92

В Смоленске пройдет сельскохозяйственная ярмарка  103

Что нового ждет смоленских автомобилистов этой осенью  90

Следственный комитет проверит информацию о разрушающемся жилом доме на Б. Советской в Смоленске  78

«Подкарауливал женщин в темноте» : в Московской области вынесли приговор смолянину  106

Трагедия в деревне Вышегор: погиб мужчина, упав с трактора  139

Председатель смоленской думы выслушал жителей Десногорска  161

Смоленские полицейские изловили «средневекового» воришку  81

«Он не заплатил мне за работу». Суд вынес приговор смолянину за убийство знакомого  424

На фракции «ЕР» в Смоленской облдуме обсудили сохранение региональных льгот для граждан предпенсионного возраста  349

В Смоленске появится еще одна касса предварительной продажи билетов  353

Александр Федулов: «Смоляне «предпенсионного» возраста должны чувствовать социальную защищенность»  401

В Смоленской области предложили сохранить региональные льготы для людей «предпенсионного» возраста  530

Смолянка сняла на видео коралловидных ежовиков и накормила ими соседей  400

Ну наконец-то: в Смоленске ремонтируют одну из самых «убитых» дорог  336

На фестивале «Гнёздово» в Смоленске украли самоделки на полмиллиона рублей  423

В Смоленске депутаты облдумы от «ЕР» предложили сохранить региональные льготы для «предпенсионеров»  385

В Смоленске «Деловая Россия» одобрила решение депутатов от «ЕР» о сохранении региональных льгот для «предпенсионеров»  311

В Смоленске завершены поиски женщины, которая разговаривает сама с собой  375

Пропал 40-летний рославльчанин  318

Смолянам угрожают штрафом за неявку на выборы (фото)  2628

В Смоленской области пропал 40-летний мужчина  640

Фото: ЖЭУ вынуждает смолян жить в свинарнике  556

Прогноз погоды на субботу, 8 сентября  317

В Смоленской области загорелся жилой дом  420

Призывник с «диабетом» попался с «липовой» справкой  506

Что день грядущий нам готовит?  274

Трое смолян сожгли дом пенсионерки, чтобы украсть металл из подвала  343

«Золотой Феникс»-2018: полет нормальный!  345

«Оставил без одежды». Задержан смолянин, совершивший кражу на фестивале «Гнездово-2018»  313

Смолянин остался без зарплаты, «забыв» оплатить штраф  334

В Смоленске на историческом фестивале «Гнездово-2018» у рыцаря украли полмиллиона  336

«Движение затруднено». В Смоленске маршрутка столкнулась с иномаркой  344

Смолянин купил несуществующую вытяжку  311

Смолянин стал миллионером в Костроме, но это временно  377

Трое смолян подожгли дом. Нужен был металл в подвале  250

Смолянам вернули горячую воду. Раньше срока отремонтировали трубы на Чаплина  251

Праздник в честь первого за 55 лет ремонта пяти дворов. Известное издание высмеяло смоленские СМИ  330

Следком проверит жуткие условия, в которых живут люди в центре Смоленска  349

Видео: Смоляне вынуждены выживать в старом доме  374

Специалисты Росконтроля проверили докторскую колбасу  653

В Смоленской области пропал работник депо  402

В Смоленской области формируются танковый и мотострелковый полки  342

В Смоленске установили памятник легендарному генералу Василию Маргелову  261

«Пробка на Николаева». В Смоленске «Лада Калина» столкнулась в внедорожником  226

«Подготовка кадров для культуры Смоленской области – стратегический вопрос развития отрасли»  222

В Смоленске на улице Соболева столкнулись микроавтобус и внедорожник  202

На Смоленщине пройдут очередные облавы на дорогах  184

Дорожные рабочие могут исчезнуть со смоленских трасс в дневное время  259

Под Смоленском женщина украла и сдала на металлом комбайн  249

В Смоленске автоинспекторы проверят водителей на трезвость  198

Смоленский следком начал проверку о нарушении прав жителей ветхого дома на Б. Советской  156

Мужчина погиб, выпав из кабины трактора  483

Жительница Смоленской области сдала в металлолом чужой комбайн  378

Смолянин ограбил ярцевский ломбард  269

Фитнес-тренер продал спортсмену несуществующие пищевые добавки  282

В Смоленске подвели итоги XI Всероссийского кинофестиваля «Золотой Феникс»  380

В Смоленске из-за ДТП с участием маршрутки затруднено движение  195

В выходные в Смоленской области пройдут «сплошные» проверки водителей  195

Смоленский избирком опроверг информацию о штрафах за отказ от участия в выборах  199

По факту публикации в Smolnarod.ru следователи проведут проверку «дома-конюшни»  226

Деньги есть: мэрию Смоленска уличили в "обструкции"  192

Авария в Смоленске собирает пробку  180

Под Смоленском в аварии с перевернувшейся «Нивой пострадали два человека  179

В Смоленске определили победителя и призёров кинофестиваля «Золотой Феникс»  204

Из-за аварии на Рыленкова в Смоленске стали трамваи  179

Ford опрокинулся на крышу на обочине недалеко от поселка Гнездово  214

В Смоленске завершен XI «Золотой Феникс»  209

В Смоленской области сгорел Ваз 2107  206

Смолянин по дороге на работу лишился автомобиля  375

Праздник безопасности для школьников города Десногорска  294

Депутаты Госдумы предложили запретить проводить днем дорожные работы  261

Видео: В Смоленской области прошел всероссийский «День льняного поля»  260

Дорога ошибок не прощает  229

Алексей Островский обсудил проблемы областного центра с депутатами городского Совета  193

В Смоленской области вырос травматизм на дорогах  202

В Смоленской области «Нива» съехала с дороги и опрокинулась. Двое пострадали  200

26-летний смолянин ограбил ломбард  205

Смоленский бизнесмен одолжил знакомой комбайн, а она сдала его на металлолом  220

Смоленские художники преобразили столицу Ямала  202

Смолянин стал одним из лучших лесных пожарных в России  166

Принципы или жадность? Смолянка потребовала при разводе распилить обручное кольцо  804

Видео: Смолянин рассказал, каким образом «припарковал» своего железного коня на трубах ТЭЦ  871

ОСАГО по Европротоколу  268

Смоляне «стучат» на пьяных водителей  170

Столкновения с животными продолжаются  184

«Квадра» обновила 7 км тепломагистралей в Смоленске  185

Губернатор встретился с депутатами Смоленского горсовета  202

В Смоленской области завершен поиск женщины, пропавшей в августе  266

Куда сходить в выходные в Смоленске 8-9 сентября  305

В Смоленске за время летней ремонтной кампании заменили 7 километров магистральных тепловых сетей  156

Спустя месяц найдена дезориентированная смолянка  253

"150 выжал, выехал на встречку". Юный смолянин рассказал о полёте на "девятке"  182

Под Смоленском «покатушки» на тракторе закончились страшной трагедией  263

В Смоленске открыли памятник Василию Маргелову  226

В нашем строю прибыло  185

Автоледи протаранила дорожное ограждение и вылетела в кювет  324

Агрессивный супруг набросился на смолянку с топором  295

Смолянка избила табуреткой 70-летнюю соседку  342

Смолянин погиб, выпав из кузова трактора  238

«Ушел в кювет». В Смоленске перевернулся Ford  290

В Смоленске ремонт теплосетей на улице Докучаева продлили до 25 сентября  265

В Смоленской области рано утром загорелся «ВАЗ»  143

Смолянин выпал из трактора и погиб  166

В Руднянском районе "Нива" вылетела в кювет. Два человека оказались в больнице  226

В Смоленском районе иномарка вылетела в кювет с переворотом  228

В Смоленске из-за ДТП на 25 Сентября стали трамваи  196

В Смоленске жесткое ДТП возле «Макси» парализовало движение трамваев  228

Огонь уничижил хозяйственные постройки  384

Огонь не пощадил хозяйственные постройки  226

Областной «Пожарно-спасательный центр» информирует: 6 сентября был изъят и уничтожен установленным порядком взрывоопасный предмет времен ВОВ  221

Важно вовремя напомнить  216

Юным смолянам покажут музыкальную сказку  273

В Смоленской области мужчина угрожал супруге топором  216

"Сына посадим, жену уволим": как сбываются предвыборные обещания в Смоленской области  780

В Смоленске продолжается прием заявок на конкурс "Моя прекрасная мама"  210

В Починке прошло профилактическое мероприятие, посвященное использованию автокресел  227

Смолянам рассказали, как противостоять сезонному гриппу и не допустить осложнений  227

Гигантский выворотень и рай на земле. Что нашёл витебчанин в Смоленском поозерье  280

"Отдых превратился в кошмар". Смоляне возмущены ремонтом парка 1100-летия Смоленска  263

В смоленском поселке дотла сгорела «семерка»  246

Под Смоленском покупательница получила в магазине фальшивую 200-рублевую купюру  263

В Смоленске продлили запрет на движение по центральной улице до 25 сентября  178

Смоленская Госавтоинспекция ввела точечные "сплошные проверки"  266

В Смоленске фитнес-тренер продавал несуществующие пищевые добавки  238

В Вязьме завершение работ по благоустройству дворов отметили праздником  233

«Объекты практически готовы к сдаче». В Десногорске идет ремонт дворов и парка  228

В Смоленской области на Поле памяти установили памятник неизвестному солдату  235

Смоленская прокуратура заставила коммунальщиков отремонтировать крышу в доме  259

5,2 тысячи смолян состоят в настоящее время на учете в Службе занятости населения  273

Витебчанин обнаружил в Смоленском поозерье гигантский выворотень и рай на земле  273



   Яндекс.Метрика

 

info@smolnews.ru

Информер

Следите за нами в Twitter