Несколько смоленских многоэтажек возводится незаконно

В Смоленске ведется незаконное строительство многоквартирных жилых домов. Здания возводятся без разрешительной документации. Сейчас в Управлении архитектуры и градостроительства администрации города находится порядка 15 дел по самовольным постройкам. В большинстве случаев квартиры в домах уже распроданы.

Эта четырехэтажка возводится в частном секторе уже несколько лет. Продажа квартир в доме ведется по договорам долевого строительства. Однако шансы дольщиков получить ключи от своего жилья очень малы. В мэрии сообщили, что этот многоквартирный дом строится незаконно.

Наиболее распространенная хитрость застройщиков - получение разрешения на строительство частного дома. А вместо него возводится многоквартирный. Однако, как говорят в мэрии, застройщик этого дома оказался еще более изворотливым, и предоставил поддельное разрешение на строительство.

Администрация города подала на застройщика в суд, однако это никак не отразилось на ходе строительных работ. Возведение дома и продажа в нем квартир продолжаются. -

Светлана Колосова, начальник отдела правового обеспечения Управления архитектуры и градостроительства администрации города Смоленска:

"Застройщик к нам не обращался за получением разрешения на строительство. Застройщиком грубо нарушены все нормы гражданского процессуального права, градостроительного кодексы, а также нормы уголовного права. Данный участок не предусмотрен для строительства многоквартирного жилого дома. Администрация не может допустить заселения туда граждан". -

В строительной компании нам подтвердили, что настоящего разрешения на возведение многоквартирного дома у них нет, осталось только поддельное. А инициатор аферы бросил стройку и дольщиков и скрылся из города еще в прошлом году. Сейчас у четырехэтажки новый застройщик, который взял объект на себя, чтобы смоляне не остались без жилья. -

Сергей Голубев, застройщик дома № 3 по ул. Третий Трамвайный переулок:

"Я всем честно сказал, что у нас разрешения на строительство нет, но мы занимаемся этим вопросом. Я не уехал из города Смоленска, я нахожусь здесь и вопросы решаю с людьми, которые купили эти квартиры, а Каренин, который был генеральный директором компании и затевал эту стройку, находится в Санкт-Петербурге. На него заведено уголовное дело, он покинул Смоленск и бросил все еще год назад. А я взял за себя ответственность достроить этот дом". -

Еще одна стройка, с которой "борется" городская администрация, ведется на улице Энгельса. Дом вырос также неожиданно посреди частного сектора. И, несмотря на масштабы строительства, застройщик с претензиями мэрии не согласен, уверяя, что возводит не многоквартирный дом. Всего таких дел по самовольной постройке в администрации города - 15. -

Ольга Кашпар, начальник Управления имущественных и земельных отношений администрации города Смоленска:

"К сожалению, законодательство не позволяет администрации сразу же снести данные здания, потому что жилые дома сносятся только по решению суда. И пока мы судимся, застройщики продолжают строить". -

Помимо сноса незаконных построек, сейчас в суде рассматривается вопрос и о возврате денежных средств дольщикам. Для предупреждения смолян о незаконном строительстве домов, мэрия опубликовала список добропорядочных застройщиков, возводящих многоквартирные дома на основании разрешительной документацией.