Сегодня четверг, 11 апреля 2019 года.

Поиск  

Пример: http://www.smolnews.ru/category/auto/   
10 октября 2018 года   |   smolensk-i.ru   |   Обсудить

«Грязные танцы» в мэрии Смоленска

«Мы их душили-душили» Ноу-хау администрации города: как инвестора превратить в «терпилу»

Ситуация с вводом в эксплуатацию парка «Соловьиная роща» доведена мэрией Смоленска до полного абсурда. Владимир Соваренко, похоже, решил «вписать свое имя в историю». И, судя по развитию событий, у него это получится.

Уже целый месяц чиновники городской администрации испытывают на прочность терпение смолян, блокируя «всеми правдами и неправдами» ввод в эксплуатацию парка «Соловьиная роща». Люди не могут понять, что вообще происходит, и почему парк по-прежнему остается недоступным для посещения. Пройдет еще немного времени, и парк, обнесенный забором, вместо ожидания праздника начнет вызывать глухое раздражение у населения.

Большой скандал

Четыре месяца потребовалось инвестору (АО «Ваш дом») для того, чтобы превратить запущенную территорию на 27 гектарах в лучший парк города, и уже месяц чиновники мэрии держат «глухую оборону», изобретая предлоги, чтобы затянуть процесс на первом же этапе согласований, необходимых для того, чтобы парк распахнул свои двери для посетителей. Речь - о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

Мы решили разобраться, с какой целью мэрия Смоленска «объявила войну» инвестору и жителям города и как долго чиновники намерены «прятать» парк.

Учитывая, что тема строительства нового парка в Смоленске с самого начала находилась под пристальным вниманием прессы и общественности, такая вот неожиданная «финишная прямая» при реализации первого масштабного инвестиционного проекта в областном центре - это реально большой скандал.

Итак, давайте разбираться, почему мэрия до сих пор отказывает смолянам в праве на посещение парка «Соловьиная роща», зачем чиновники заведомо провоцируют скандал, и какие последствия могут получиться в итоге.

Дымовая завеса «мэрской пропаганды»

Стоит отметить, в официальном изложении позиции городской администрации вы вовсе не увидите формулировки «отказали». По версии мэрии, вообще получается, что инвестор (АО «Ваш дом»), бросивший все силы на то, чтобы сдать парк в начале сентября, после окончания строительства вдруг резко «затупил» и стал «тормозить» на этапе ввода объекта в эксплуатацию.

А теперь вопрос первый. Вы можете себе представить застройщика (любого), который построил дом, а потом «себе назло» сам же и стал затягивать процесс его ввода? Возможно такое?..

А по версии заместителя мэра Смоленска по градостроительству Ольги Кашпар, вполне себе возможно, и даже имело место.

Цитируем сообщение пресс-службы администрации города от 1 октября, размещенное на официальном сайте мэрии. Орфография и пунктуация сохранены, несуразица с датами - на совести автора новости (скан этого забавного пресс-релиза сохранен):

«Ольга Леонидовна ввела в курс дела присутствующих о ситуации с приемкой в эксплуатацию парка «Соловьиная роща». Разрешение на строительство парковой зоны АО «Ваш дом» выдано 26 февраля. 14 февраля, в рамках еженедельного доклада о ходе работ, строительная компания уведомила Администрацию города о том, что строительство парка завершено. 17 сентября было подано заявление на ввод в эксплуатацию данного объекта. Однако, Администрацией города был выявлен ряд замечаний по данной документации - некоторые объекты были построены не в соответствии с проектом. Застройщику было рекомендовано откорректировать документацию. После корректировки они поступили в адрес Администрации только 26 сентября».

То есть, по версии Кашпар, получается, что с 17 по 26 сентября застройщик «сидел, сложа руки» и ничего не предпринял, чтобы оперативно исправить ситуацию.

А теперь развеем эту лживую интерпретацию действительности и поясним, что на самом деле происходило с 17 по 26 сентября, и КТО именно затягивал процесс.

«Мы их душили-душили, душили-душили»

Действительно, АО «Ваш дом» 17 сентября представил в администрацию города полный комплект документов для ввода объекта в эксплуатацию.

По закону срок, в течение которого администрация должна вынести решение, составляет от 1 до 7 дней. Так вот, отказ с «рекомендацией откорректировать документы» мэрия Смоленска «рожала» максимально длительное время, предусмотренное законом - 7 дней.

Итак, 24 сентября «Ваш дом» получил отказ, а уже на следующий день, 25 сентября, в администрацию поступил откорректированный пакет документов - с учетом всех замечаний.

После чего чиновники администрации города снова делают максимальную паузу (7 дней) и снова выносят вердикт относительно ввода парка в эксплуатацию: «отказать».

В качестве «убедительного» (с точки зрения Кашпар) повода для отказа на сей раз озвучивается требование, идущее вразрез не только с простой логикой, но и с законом. Цитируем Кашпар:

«Дело в том, что земельный участок, который предоставлялся застройщику под строительство многоквартирных домов, в том числе и парковой зоны, с тем условием, что в строительство парка будет вложено не менее 100 миллионов рублей. Для приема объекта Администрация города попросила подтвердить информацию о вложенных средствах в парк, но, к сожалению, застройщик на данный момент отказывает нам в получении информации».

А теперь, внимание, вопрос второй: Ольга Леонидовна, дорогая, объясните, пожалуйста, КАКОЕ ОТНОШЕНИЕ К ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПАРКА ОТДЫХА НА ДАННОМ ЭТАПЕ ИМЕЕТ ИНФОРМАЦИЯ О ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВАХ?

Ведь сейчас речь идет о разрешении на ввод объекта, а вовсе не о передаче его в муниципальную или государственную собственность. И первичная документация должна быть передана в тот субъект, который будет принимать парк себе на баланс (почитайте внимательно областной закон). И разрешение на ввод здесь вообще не при чем.

То, что мэрия сейчас отказывает в разрешении на ввод объекта - под откровенно надуманным предлогом (подменяя мягкое теплым) - это законно?

Господа чиновники, вы с кем «в наперстки» поиграть решили: с населением, которое становится заложником вашего решения?

Зачем мэрия искусственно «утяжеляет» стоимость проекта?

Чтобы как-то оправдать свой очередной отказ во вводе парка, чиновники мэрии активно продвигают мысль, мол, во всем виноват инвестор. Сначала публично оклеветали застройщика, что якобы он затягивал время, внося правки в документацию. Теперь вот «легким движением руки» (через голословные обвинения и намеки) запущены новые слухи и сомнения относительно того, «а вложил ли инвестор в строительство парка 100 миллионов?»

Кстати, если уж речь зашла о стоимости проекта благоустройства парка. Отказывая в разрешении на ввод объекта, чиновники администрации ежедневно (!) увеличивают стоимость проекта на 10890 рублей. Именно во столько обходится застройщику аренда 27 гектаров земли, на которых находится парк.

То есть, каждый месяц мэрских «муток» и проволочек с вводом парка обходится инвестору в дополнительные 330 тысяч рублей в виде аренды участка, на котором строительство завершено.

Повторим, нынешний предлог для отказа не выдерживает никакой критики: пресловутые 100 миллионов, которые инвестор вложил в строительство парка (а де-факто - уже более 130 миллионов), НЕ ИМЕЮТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ПАРКА. Это вопрос - исключительно выполнения инвестором своих обязательств согласно решению инвестиционной комиссии по инвестиционной политики при администрации Смоленской области от 23 ноября 2017 года.

Если же мэрия Смоленска еще поупражняется в вариациях отказов на ввод парка (а это первый из нескольких этапов необходимых процедур) еще год - инвестор за это время потеряет на аренде порядка 4 миллионов рублей.

Неужели перед нами такое ноу-хау команды Соваренко: «преврати инвестора в «терпилу», сруби «бабки» в бюджет на аренде земли под непринятыми объектами»?

Как смоляне стали «заложниками»

И, наконец, попробуем получить ответ на вопрос, который сейчас волнует многих жителей Смоленска: когда, наконец, парк откроют для посещения?

Как мы уже отметили выше, для того, чтобы парк открылся, инвестору необходимо пройти через несколько этапов.

Первое: Заказчик, он же - инвестор (а сейчас заказчиком является АО «Ваш дом», и никак не мэрия) должен получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Второе: Инвестор должен зарегистрировать объект в «Росреестре».

Третий этап - передача объекта в муниципальную или государственную собственность.

И только после завершения всех этих процедур парк станет доступным для смолян.

Судя по старту согласовательных процедур с администрацией года, наш прогноз относительно сроков доступности парка для людей неутешителен.

В лучшем случае парк откроют, когда все построенные там объекты будут заметены снегом, в худшем - смоляне станут свидетелями, как инвестор, согласно договору, приводит территорию парка «в прежнее состояние».

Такой прогноз мы делаем, наблюдая, что «вставлять палки в колеса» мэрия начала на самом первом этапе - этапе ввода парка в эксплуатацию.

Казалось бы, ну введите объект, у вас еще масса возможностей «поиздеваться» над инвестором на этапе передачи парка в муниципальную собственность, сможете еще покопаться в пресловутых «100 миллионах». Так нет же, мэрия с самого начала продемонстрировала свои намерения относительно будущего данного объекта.

Больше всего удручает, что в этой странной «игре» администрации города с инвестором интересы населения чиновниками вообще в расчет не принимаются.

«Тень на плетень» и гримасы «привлекательности»

Честно говоря, создается ощущение, что чиновники намеренно не хотят пускать людей в парк «Соловьиная роща». Потому что, когда смоляне сами оценят, какой прекрасный парк они получили, слухи и вбросы «троллей» о том, что «парк не нужен» окончательно обесценятся.

А вот в чем сомневаться не приходится, так это в том, что по итогу этой истории возникнут резонные вопросы к нынешней городской власти. В том числе - и у инвесторов, которым горадминистрация на примере «Соловьиной рощи» во всей красе раскрыла подлинную гримасу «инвестиционной привлекательности» города Смоленска.

Для справки: Компания АО «Ваш дом» семнадцать лет работает в сфере строительства жилья. И за все это время она ни разу (!) не нарушила сроки ввода домов в эксплуатацию. Это, кстати, было одним из важнейших требований, предъявляемых к инвестору областным законом. Как говорится, «всё было хорошо, пока» компания не «вляпалась» в реализацию масштабного инвестиционного проекта в городе Смоленске.

Что же касается попыток генерировать слухи о том, что «возможно, инвестор вложил в строительство парка менее 100 миллионов рублей», к этой теме у нас будет повод еще вернуться.

Пока просто напомним: инвестор вложил в строительство парка не бюджетные кредиты, не заемные деньги, а СОБСТВЕННЫЕ средства. Если бы господа, удобряющие почву для подобных слухов, могли мыслить не только такими категориями, как «присосаться к кормушке», «освоить бюджетное бабло» и т.д., они бы сообразили, что инвестору просто невыгодно рисковать собственными сотнями миллионов, чтобы «умыкнуть десяток-другой» у себя же. Впрочем, каждый мыслит в рамках своей реальности и собственных привычек

Мы следим за развитием событий. Пока же можем предложить читателю виртуальную прогулку по осеннему парку «Соловьиная роща».

текст: Светлана Савенок

Самые свежие новости Смоленска на нашей странице в Вконтакте
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
Архив

10 октября 2018

В Администрации региона обсудили проблемы обманутых дольщиков  149

Ирина Кожанова стала депутатом Смоленской облдумы  222

В Смоленске пенсионер вместе с соседом украли несколько мешков с железнодорожными деталями  141

Смолянам покажут незабываемое шоу  159

В Смоленске задержали 25-летнюю наркоторговку  150

Смоленскстат проведет опрос населения о доступности сети Интернет в регионе  139

Смолянка вынесла из магазина спиртное, оттолкнув продавца  128

В Смоленске маршрутка вылетела на тротуар и врезалась в ограждение  123

Смоленские пожарные более пятисот раз с начала года совершали оперативные выезды в жилой сектор  139

Смолянка-алкашка ограбила магазин  131

Молодая смолянка попалась на наркоторговле  146

Граждане стали чаще обращаться на «горячую линию» Госжилинспекции в Смоленске  121

В Смоленске маршрутка вылетела на тротуар и врезалась в бетонное ограждение  129

Смолян просят быть внимательными при оплате коммунальных услуг  165

Улицу Докучаева перекрыли до 20 октября  116

СМИ сообщили о переводе командира Смоленского спецназа в Воронеж  203

Почти сотня автомобилей пострадала от огня на территории Смоленской области с начала года  100

В аптеке Смоленска обнаружили поддельную денежную купюру  142

В Смоленске маршрутка вылетела на тротуар  160

"Находчивому" смолянину грозит 6 лет тюрьмы  167

В Смоленске двойное ДТП с автобусом спровоцировало затор  123

Открытие смоленского парка тормозит неразбериха с отчетностью  130

Исправительные учреждения Смоленской области приглашают к сотрудничеству инвесторов и бизнесменов  96

«Еще чуточку терпенияЂЂЂ». Как смолянка 40 минут пыталась дозвониться до «Жилищника»  99

Реализацию проекта «Умный город» в Смоленской области обсудили с Минстроем  151

Есть ли в Смоленской области эпидемия гриппа?  371

«По нему ходят дети, старики». В Смоленске в любой момент может обрушиться мост  95

Смоленских меломанов ждет встреча с «Амадеем плюс»  96

В Смоленске ограничили проезд по двум улицам  188

Прогноз погоды на четверг, 11 октября  176

По дороге в Смоленск пропал молодой мужчина вместе с грузовиком колбасы  768

Наглая женщина украла алкоголь на глазах у продавщицы  198

Управляющая компания незаконно собирала деньги за воду  346

В Смоленске пройдет VIII Всероссийский фестиваль науки NAUKA 0+  200

В администрации Смоленской области обсудили проблемы обманутых дольщиков  278

41-летней смолянке, не заплатившей в магазине за спиртное, грозит семь лет колонии  140

Смоленские чиновники приняли участие в видеоконференции о реализации проекта «Умный город»  145

В Смоленской области в 11 октября ожидается теплая погода и переменная облачность  143

Жительница Смоленска наказала водителя, припарковавшего внедорожник на тротуаре  161

Жизнь дачников ужесточат. С 1 января их ждут серьёзные новшества  211

Полицейские раскрыли кражу на смоленском предприятии  147

В Смоленске управляющая компания обманула жителей Киселевки  191

Юных смолян приглашают участвовать в конкурсе «Нарисуй «Елку Победы»  362

Смоленские спасатели отработали действия при ДТП  219

Изменчива погода в октябре…  179

Россиянам разрешат экономить на отоплении жилища  730

Житель Смоленской области обокрал производственный цех  225

Врачи не дают инвалидность девочке-подростку с редким заболеванием (фото)  843

«Жить здесь невозможно». В Смоленской области сироте с грудным ребенком дали квартиру с плесенью  300

«Единая Россия» подвела итоги выборов в Смоленскую облдуму  213

В Смоленске из-за ДТП образовалась огромная пробка  131

В Смоленске подвели итоги проекта «Путь домой: правовая помощь в реализации жилищных прав сирот в Смоленской области»  153

Смолянка на глазах у сотрудников вынесла из магазина спиртное  181

Алексей Островский поручил купить новый отопительный котёл для посёлка Пржевальское  162

В Твери у смолянина угнали автомобиль (видео)  244

Подгоревшая пища переполошила жильцов дома  190

В Смоленском районе произошел пожар на территории пилорамы  256

Стали известны подробности пожара, случившегося на улице Фрунзе (фото)  363

В парках и скверах города убирают опавшую листву  203

«Новый вид мошенников?». Смоляне платили за воду не той компании  120

В Смоленской области против гриппа привились уже более 170 тысяч человек  147

В Талашкино на территории пилорамы произошел пожар  169

Губернатор Алексей Островский поручил решить проблему с котельной в поселке Пржевальское  204

На Трамвайном проезде в Смоленске столкнулись два трамвая  160

Патрулировать смоленские леса ЂЂЂ это как три раза сходить во Владивосток  155

В Смоленской области на федеральной автодороге «Беларусь» состоялись учения по ликвидации дорожно-транспортного происшествия  164

Водитель уснул за рулем и угробил свою пассажирку  420

Активисты ОНФ направили региональным властям рейтинг «убитых» дорог  251

Полисы ОСАГО подорожают с 1 сентября  127

В Смоленске открыли фотопанно в честь старейшего вуза города  133

«Везде слышим отказ». Смолянка несколько лет пытается вылечить свою дочь, страдающую от редкой болезни  193

В Смоленском районе местный житель украл из производственного цеха электроинструмент  117

В Смоленском районе в населенном пункте Новые Батеки загорелась фура  136

В Смоленске ночью меняли рельсы трамвайных путей на Дзержинского  205

В Смоленске столкнулись два трамвая  178

В Смоленском районе загорелась фура  131

"Все в сад". Девятерых вьетнамцев выгнали со Смоленщины  149

"Ударил и вмял дверь". В Смоленске разыскивают вредителя машин  144

• «Грязные танцы» в мэрии Смоленска  178

Северный ветер принесет дождь в Смоленск  113

Отдыхая вблизи водных объектов, соблюдайте элементарные правила безопасности!  150

Профилактические рейды продолжаются  168

Угон автомобиля смолянина попал на видео  193

В Смоленске столкнулись два трамвая  199

Как изменится погода в Смоленской области 11 октября  155

Смолянин обворовал цех  132

В Смоленске из пятиэтажки по улице Фрунзе из-за пожара эвакуировали людей  174

Смолянин хотел заработать в Интернете и попался в сети мошенника  137

В Смоленске отменят четыре дачных маршрута  167

Откуда попали фальшивки в смоленский Центробанк  142

«Отовсюду слышим отказ». Федеральное издание рассказало о мучениях больной девочки в Смоленске  173

В Рославль бесплатно, а в Велиж? В России BlaBlaCar сделали платным  143

Смертельное ДТП. Мотоциклист перевернулся на полном ходу под Смоленском  175

«Нехорошо быть человеку одному»  270

Соревнования юных смоленских прикладников на Кубок ВДПО  167

Пешеход-самоубийца едва не попал под колеса автомобилей (видео)  353

Сотрудники полиции поймали любителя чужого золотишка  198

Автомобилист просит помочь установить личность хулиганов (видео)  315

В Смоленске вновь обнаружены поддельные купюры  189

Новые объекты городской инфраструктуры пользуются популярностью у смолян  155

В Смоленске без отопления и горячей воды остались жители Заднепровья  184

Смоленские юнармейцы соберутся в Ельне на трехдневные военно-патриотические сборы  598

В Смоленской области воришка вынес из чужого дома ювелирные украшения  407

Председатель комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров: «Проект бюджета гарантирует выполнение государством всех социальных обязательств»  474

На смоленском производстве погибли 34 человека  440

В Смоленске из горящей многоэтажки были эвакуированы десять человек  418

Город спит. Просыпается только МУТТП и ремонтирует рельсы в Смоленске  464

В Смоленском районе ограбили производственный цех  423

По дороге в Смоленск пропал грузовик с колбасой на 3 миллиона рублей  440

В Смоленске 10 человек едва не погибли при пожаре в пятиэтажке на улице Фрунзе  458

Смоленские теплоэнергетики устраняют аварии на сетях  568

Смоленский парк лишился популярной достопримечательности. Временно?  516

Смоленских дачников просят поторопиться  395

Главы сельских поселений Смоленщины… сели за парты!  475

Школьникам и взрослым о безопасности  488

Газовое оборудование - под контроль!  473

Рост стоимости ОСАГО превзойдет все ожидания  993

Часть россиян с 2019 года останется без телевидения  1557

Смолянка нашла в лесу подозрительные вещи  1810

В Смоленской области стартовала спартакиада среди людей с ограниченными возможностями здоровья  476

В Смоленске отменят дачные автобусы  586

В Смоленске меняют рельсы на улице Дзержинского  494

В Угре сотрудники уголовного розыска раскрыли кражу ювелирных изделий  508

В Смоленске горел жилой дом  459

В ДТП в Смоленской области погиб мотоциклист  529

«Что есть мост, что нет». Из-за аварии у Беляевского путепровода в Смоленске образовался затор  586

В Смоленске эвакуировали жильцов из-за пожара в пятиэтажке  509

«Что есть мост, что нет». Из-за аварии у Беляевского путепровода в Смоленске образовался затор  577

В ДТП в Смоленской области погиб мотоциклист  602

В Смоленске эвакуировали жильцов из-за пожара в пятиэтажке  609

В Смоленской области погиб мотоциклист  562

В Смоленске на улице Нормандия-Неман из-за забытого на плите завтрака чуть не сгорела девятиэтажка  129

В рейтинге "убитых" оказалась федеральная дорога на юго-западном обходе Смоленска  117

«Заснул за рулем». Стала известна причина смертельной аварии под Смоленском  208

В Смоленском районе сгорела пилорама и Газель  126

На Смоленщине бесследно исчез грузовик с колбасой  145

Из Смоленска депортировали группу вьетнамцев-нелегалов  154

Под Смоленском водитель уснул за рулем и попал в смертельное ДТП  124

Меню смоленских школьников проверили специалисты Роспотребнадзора  147

Пожар в Талашкино  165

Не учебная эвакуация  138

Анализ пожароопасного сезона 2018 года. Мониторинг пожарной опасности  150

В Смоленской области молодой мотоциклист разбился насмерть  419

Смолянину пришлось погасить задолженность, чтобы продать автомобиль  233

При пожаре в Смоленской области погибла пожилая женщина  217

Жительница Гагарина погибла при пожаре  129

Заднепровье осталось без горячей воды и отопления  377

Инвестиционные потоки в смоленские деревни  213

Тело женщины нашли в сгоревшем доме в Смоленской области  103

«Женщина погибла, ребенка и водителя забрала скорая». Смертельная авария в Смоленской области  116

В Смоленской области стартовала спартакиада среди людей с ограниченными возможностями здоровья  179

По дороге в Смоленск пропал грузовик с колбасой на 3 млн. рублей  201

В Смоленской области при пожаре погибла пенсионерка  161

С начала года в огне пожаров погибли 69 смолян  117

В Смоленской области фургон вылетел на «встречку» и снес дорожный знак. Один человек погиб, двое – в больнице  144

В Гагарине отловят собак  160

Правила оплаты жилья материнским капиталом изменят  180

Первый пошёл. В Смоленске произошло ДТП при выезде с Беляевского путепровода  175

В Смоленской области погиб молодой мотоциклист  137

Под Смоленском пенсионерка сгорела заживо в дачном доме  142

«Первый пошел!» В Смоленске произошла авария на Беляевском путепроводе  151

Будьте внимательны при приготовлении пищи!  192

Полицейские провели для смоленских школьников День правовых знаний  202

В Смоленской области женщина погибла в горящей даче  141

Пенсионерка погибла во время пожара в деревне Паново  158

В Смоленске отменят несколько автобусных маршрутов  188

"Жаркая" ночь в Гагаринском районе  141

В Смоленске отменяются четыре автобусных маршрута  164

В Смоленске началась ежегодная профилактическая операция «Отопление»  156

Смолян зовут принять участие в проекте «Литературная гостиная в музее»  147

В Смоленской области человек едва не погиб в горящей даче  116

В Смоленске новый парк «Соловьиная роща» сняли с высоты птичьего полета  398

Смоленским школьникам не дают учиться коровы  187

В Смоленской области более 30 человек погибли в результате несчастных случаев на производстве  142

На стадионе «Спартак» состоится финал Кубка Смоленской области по футболу  160

«Марш-бросок, стрельба и бои». В Смоленской области спецназовцы прошли испытания на право ношения краповых беретов  259

В Смоленской области открыли мемориальную доску заслуженному врачу РСФСР Якову Черномордику  160

«Железная леди» Елена Агибалова  180

195 смоленских водителей, не уступивших дорогу пешеходам, были выявлены в ходе семидневной операции «Пешеход»  161

В Смоленске ограничат движение по двум улицам  215

В Смоленской области железнодорожники с начала года отремонтировали 15 переездов  151



   Яндекс.Метрика

 

info@smolnews.ru

Информер

Следите за нами в Twitter