Как смолянам узаконить пристройку к дому
На вопрос читательницы «Рабочего пути» ответил начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Смоленской области В. В. АНИСЕНКОВ.
- В деревне в Демидовском районе мой муж сделал пристройку к дому, а потом нам соседи сказали, что вы при продаже дома замучаетесь ее узаконивать, поскольку это можно будет сделать только через суд. Мол, в этом году появились новые драконовские правила по поводу таких построек и перепланировки квартир. Так ли все обстоит на самом деле или нас напрасно пугают? Ирина Смирнова.
- В случае реконструкции жилого дома застройщик (собственник) подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и должен получить от названных органов уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. После завершения реконструкции необходимо также направить уведомление о завершении реконструкции. Решение суда также может быть документом, подтверждающим проведенную реконструкцию объекта недвижимости.