Согласно статистическим данным, более трети сделок на рынке недвижимости занимают инвестиционные сделки. Люди охотно вкладывают свои деньги в первичную недвижимость, ожидая хорошую прибыль от таких инвестиций. Суть такой деятельности заключается в том, чтобы купить квартиру по более низкой цене, а спустя определенное время продать дороже. Инвестиции в недвижимость являются самым надежным вариантом для умножения собственного капитала.
На первых этапах постройки жилого дома, цена на квартиры может быть ниже на 30%. Потом после приближения к окончанию строительства, цены на недвижимость вырастают на треть, а в некоторых случаях рост достигает 50%. Все зависит от того, насколько перспективный район города, а также от других немаловажных факторов. Инвесторы охотятся за первичной недвижимостью, поскольку на начальном этапе строительства можно купить квартиру практически вдвое дешевле. Для эффективного вложения денег нужно следовать простым принципам:
1. Не вкладывайте последние деньги или средства, полученные в кредит. В любом деле есть свои риски, и дело может прогореть. Тогда придется выплачивать кредит, который был потрачен впустую. Не инвестируйте последние деньги.
2. Эксперты утверждают, что повышается спрос на небольшие квартиры в новостройках эконом-класса. Обычно риелторы выбирают небольшие квартиры-студии или двушки с площадью до 60 кв.м. Такие квартиры на старте продажи обойдутся значительно дешевле, поэтому их выгодно покупать. Владельцы скромного начального капитала могут выгодно вложить деньги в приобретение подобной недвижимости. Представлаены все студии в Тюмени представлены на сайте https://надежные-застройщики.рф.
3. Всегда нужно оценивать рыночную ситуацию с недвижимостью в конкретном городе. Некоторые города базируются на вторичном жилье. В крупных мегаполисах отдают предпочтение новостройкам. Инвестор должен учитывать предпочтения населения.
4. Новостройки в старых районах города пользуются большим спросом у клиентов, чем совершенно новые кварталы. В новых районах компания застройщик будет предлагать покупателям все больше новых квартир по доступной цене. Инвестору будет трудно конкурировать с застройщиком из-за цены квартиры.
5. Ищите варианты, где есть ремонт от строительной компании. Если инвестор будет тратиться на ремонтные работы, то его деятельность может сойти на нет. Если же квартира уже отделанная, то она продастся быстрее и дороже.
Для того чтобы выгодно вкладывать деньги в недвижимость, нужно представлять общую картину рынка в вашем городе. Кроме того, нужно оценивать сам объект недвижимости, а также оценить возможную прибыль при перепродаже квартиры.
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)