Как в Смоленске не попасть впросак при заключении договора управления домом
Смоленск – город старый. Его жилищный фонд представлен в основном многоквартирными домами, построенными 20 и более лет назад. Это почти 3000 зданий с общей площадью 5 млн. кв. м. Износ жилфонда превышает 60 процентов. Во многих сооружениях инженерные коммуникации выработали свой нормативный срок службы.
Уже в следующем году большинство многоквартирных домов должны перейти в руки управляющих компаний, чтобы они следили за их состоянием. А мы будем заключать с этими организациями договора управления домами. В этих условиях чрезвычайно важно, чтобы данный документ соответствовал всем требованиям законодательства, иначе вопросы по вывозу мусора, уборке подъездов и дворов придется решать через суд.
Как правильно составить договор, корреспонденту «РП» рассказал Борис Малеев, автор «Примерной формы договора управления многоквартирным домом», одобренной решением сессии Смоленского городского Совета помощник члена Общественной палаты Смоленской области.