Вокруг озер в заповедной зоне «Смоленского Поозерья» все чаще вырастают коттеджи
Вокруг озер в заповедной зоне «Смоленского Поозерья» все чаще вырастают коттеджи. Насколько законна скупка земель в Национальном парке?
Сеять можно, строить нельзя
Национальный парк расположен в Демидовском районе Смоленской области и занимает площадь 140 тысяч гектаров земли. Эта земля всегда была лакомым кусочком для тех, кто имел желание и возможность построить себе любимому коттедж. Когда создавалось «Смоленское Поозерье», часть земель сельскохозяйственного назначения вместе с заповедными по закону тоже отошла к национальному парку. Сегодня на этих землях можно пахать и сеять, но на них нельзя строить. Некоторые такие территории расположены по берегам живописных озёр. И именно на эти участки «положили глаз» заинтересованные лица.
Бизнес набирает обороты
Схема действий достаточно проста. Собственник земельного пая обращается в администрацию Демидовского района с просьбой о переводе земельного участка из сельхозназанчения в «садоводство и огородничество». А садоводство автоматически подразумевает наличие хозяйственных построек. Конечно, стоимость такого участка значительно возрастает.
– Подобные действия незаконны, считает юрисконсульт национального парка Екатерина Кунаш. – На землях парка действует закон об особо охраняемых природных территориях. Согласно ему строительство возможно только на землях поселений, то есть в деревнях.
Тем не менее, «переведённые» участки уже есть на берегу озера Баклановское. А на берегу озера Петровское сотрудники национального парка обнаружили плакат с надписью «продаётся» и номер телефона. Позвонили по нему, абонент назвал цену участка – 4 миллиона рублей. После этого плакат быстро исчез…
Не первые и не последние
Конечно, говорить о сохранении экологии заповедника в случае массовых застроек не придется. Например, озеро Круглое может постигнуть судьба Баклановского, и рядом с ним начнут строить.
– Здесь водится очень редкий вид моллюсков, – рассказывает сотрудник охраны парка Владимир Хохряков. – А любое загрязнение приведёт к его уничтожению. Похожая ситуация сложилась на озере Чистик. На прилегающих землях около шести десятков домов, почвы песчаные, отходов они не фильтруют. Уже сейчас это озеро серьёзно загрязнено.
– Земли возле озера Круглое мы переводить в садоводство не будем, – обещает Александр Чистенин, и. о. главы Демидовского района. – Однако собственник этого участка уже обращался к нам с письмом, но получив отказ, пригрозил обратиться в суд.
По мнению специалистов, вполне может выиграть процесс. Подобная ситуация возникала и в других регионах. Например, озеро Селигер в Тверской области под предлогом развития территорий практически оказалось в руках собственников из Москвы и Питера. Теперь можно точно сказать, что такие инициативы докатились и до Смоленской области.
Борис ЮЖНЫЙ