«Смоленские парижане» борются право жить в доме, где провели большую часть жизни

Четвертый этаж общежития по улице Красинской уже лет 50 за высокие потолки носит звание «Париж». Последние 5 лет жители «столичных комнат» отстаивают своё право остаться в доме, в котором прожили практически всю жизнь. До 2005 владельцем здания был Облпотребсоюз, позже здание было выкуплено ООО «Сантол». После продажи здания жители продолжили жить в своих комнатах на основании договоров коммерческого найма. Новые хозяева пообещали, что их жилищные права попираться не будут. Но когда сроки договоров коммерческого найма стали истекать, новый владелец попросил жильцов на выход.

Кроме парализованной Клавдии Титовой приглашение на слушание о собственном выселении получил даже 3-х летний сын Анатолия Липатова. В соответствии с исками нового собственника здания - фирмы «Сантол» - покинуть свои комнаты должны 16 последних жителей 4 этажа. Сам директор «Сантола» сниматься на камеру отказался, но ситуацию прокомментировал.

Комментирует Анатолий Солдатенков, директор ООО «Сантол»:«Все жильцы проживают на основании договоров коммерческого найма. Это регулируется нормами гражданского законодательства. Договора у части жильцов истекли во времени, поэтому жильцы обязаны и в соответствии с договорами и действующим законодательством освободить жильё».

Адвокат жителей уверен, что в соответствии с жилищным кодексом о выселении жителей «в никуда» и речи идти не может. А если и выселять, то только с предоставлением жилья.

Сергей Седлецкий, адвокат жителей:«То законодательство, которое позволяло занимать гражданам это жильё должно быть сохранено. Граждане, которые уволены с предприятий в связи с ликвидацией, они могут пожизненно занимать это жильё».

По словам нового владельца, свои комнаты придется покинуть даже тем, у кого срок договора о найме жилья ещё не истёк. По результатам экспертизы здание уже непригодно для проживания.

Жители считают: условия тут – не Франция, но жить вполне можно. А если кто и довёл здание до аварийного состояния, то это сама фирма «Сантол». Например, месяц назад новый собственник демонтировал ванну, и сам разрушил перекрытие между коридором и туалетом.

Комментирует Анатолий Солдатенков, директор ООО «Сантол»: «Чтобы сходить по нужде нужно сделать.... так (закрывается фанеркой), чтобы не видели».

В «Сантоле» отвечают, что ванну и перекрытие в туалете снесли вынужденно - под их весом проседал потолок на нижнем этаже, где уже сделан ремонт.

Хотя по–настоящему бояться надо даже не стен, а крыши, которая уже не первый год угрожает жителям аварийным состоянием.

Жители считают: крыша - это только лишняя отговорка, чтобы выкинуть их на улицу.

«Сантол» просто играет с ними – специально пытается создать невыносимые условия проживания. Например, недавно на электрощит повесили амбарный замок, оббили штукатурку в большинстве комнат, отключили газ.

Директор «Сантола» уверяет: жильцов – никто их не выживает, всё делается только в рамках закона. Штукатурку оббили, чтобы она сама людям на голову не упала. Замок на щитке – чтобы любопытные не лазили. А газ отключала аварийная служба.

Комментирует Анатолий Солдатенков, директор ООО «Сантол»:«Там потолок обрушился на кухне, и было решено отключить».

Поставить точку в конфликте, в котором каждая из сторон считает себя правой и имеет для этого все документы, может только решение суда. Именно на него сейчас и рассчитывают все стороны.

С. Егоров, Д. Артёменко, Д. Петухов