Сегодня среда, 20 апреля 2016 года.

Поиск  

Пример: васильевское   

коммерческая недвижимость

Инвестиции в недвижимое имущество, как правило, приносят солидные дивиденды, потому что стоимость жилой и торговой площади систематически растет, посмотреть можете на сайте http://realtis.by/. Итак, что выгоднее реализовывать недвижимость либо сдавать ее в аренду?

Наиболее востребованным и незатруднительным методом получения дохода от недвижимости считается возведение с последующей продажей. Основной положительной стороной такого занятия является то, что для некоторых покупателей предпочтительнее сталкиваться исключительно с изначальным владельцем или застройщиком. Однако в этом имеются и определенные изъяны. Например, безотлагательно нужно будет предоставить существенную сумму денег, которую придется либо занимать в банке, либо прибегать к услугам инвесторов.

В большинстве случаев реализаторы недвижимой собственности поступают таким образом: сначала строят, потом оформляют, а впоследствии сбывают. В случае заключения сделки каждой стороне потребуется обратить внимание на все пункты соглашения, а также ознакомиться с пакетом документов на участок земли и точной площадью реализовываемого помещения.

После этого надо собрать всю документацию и отправиться к нотариусу. В обязательном порядке следует выполнить регистрацию контракта о купле-продаже недвижимости. Предусмотрительным шагом станет заверка каждой копии договора. В завершении понадобится уплатить государственный налог. Теперь процесс можно считать оконченным.

Недвижимое имущество передается хозяину в сопровождении постановления приема-передачи. В данном акте указываются дата и какие бы то ни было претензии.

Ко всему прочему, продавец дает гарантию на товар и, как следствие, при обнаружении любых нарушений он будет ответственным лицом.

Если человек планирует, чтобы его недвижимая собственность на регулярной основе приносила ему доход, то лучше рассмотреть вариант с предоставлением жилья в аренду.

В данный момент большой спрос наблюдается на хранилища, офисы и предназначенные для коммерции помещения. Чтобы сделка состоялась, нужно оформить соглашение по всем правилам. Что следует учесть в случае составления контракта? Непременно требуется проверить, правильно ли указаны реквизиты обеих сторон.

Не менее важным элементом сделки считается акт приема-передачи недвижимого имущества. В этом документе уточняется, в каком состоянии пребывает помещение в момент его сдачи.

Кроме того, необходимо посмотреть, правильно ли написана арендная плата, величина которой обязана содержаться в договоре. Стоит отметить, что это может быть плата на 1 кв. метр либо за целое помещение в месяц. Оплата жилищно-коммунальных услуг может входить в цену аренды, а может быть от нее отдельно. Если сделка заключается на период свыше 1 года, то потребуется ее зарегистрировать в государственной инспекции.

И все-таки, что эффективнее? В каждой из перечисленных сделок существуют свои преимущества и недостатки. Продажа позволит сразу по-крупному обогатиться, а благодаря сдаче помещения в аренду собственник станет получать стабильный доход.

 

        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19

20

21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  
Архив

20 апреля 2016

Смоленской области дадут деньги на расширение школ  12

Смоленские клещи покусали москвичей  14

Электропоезда «Ласточка» в первом квартале 2016 года перевезли на МЖД более 240 тыс. пассажиров  9

В одной из смоленских школ-интернатов умер подросток  11

Воспитанник интерната под Смоленском мог умереть от отравления  13

В Смоленске пьяный автомойщик угнал у клиента иномарку и попал в ДТП  11

В Смоленске пьяный работник автомойки попал в аварию на угнанном автомобиле  11

В Смоленске липовый «одноклассник» обобрал жителя Рудни  11

Грабителей сельского магазина задержали после погони  10

На Смоленщине активизировалась сектанты  11

Смоленщина в лидерах по производству сухого молока  11

Пьяный работник смоленской автомойки угнал фургон  10

В России проблема теплоснабжения стала критической  10

Франц Клинцевич стал вторым в медиарейтинге сенаторов  11

«Магазинно» раскритиковал смоленскую торговлю  13

Смоляне не дадут спуска американским врагам! О чем писали смоленские газеты 20 апреля 1961 года…  35

В Смоленске домработница украла драгоценности, чтобы вылечить ребёнка  36

В Смоленской области велосипедист попал под мотоцикл  36

В Смоленской области перед Пасхой проведут противопожарный инструктаж священников  33

Мимо излома не прошёл  40

В Смоленске выбрали самую красивую "миссис"  34

Налоговики помогли смолянам заполнить декларации  33

• "Магаззино" забраковало все проверенные торговые точки Смоленска  71

В Смоленске на улице Кутузова построят котельную  37

Жителям Покровки в Смоленске сделают перерасчёт за горячую воду  39

В Смоленске на Фрунзе Chrysler Sebring снёс ограждение ВИДЕО  49

В Смоленске иномарка сбила пешехода  36

Несколько улиц Смоленска остались без горячей воды из-за новой аварии  35

Пенсионерка пострадала при пожаре в Смоленске  37



   Яндекс.Метрика

 

info@smolnews.ru   Информер   Партнеры