В доме номер 8 по улице Большая Советская 65 лет не было капитального ремонта

У жильцов есть два способа заставить управляющую компанию привести дом в порядок

- В доме номер 8 по улице Большая Советская 65 лет не было капитального ремонта, - жалуется смолянка Евгения Шалаева. - Состояние дома очень плохое: с потолка отваливается штукатурка, течет крыша. Жильцов дома неоднократно заливало. Условия проживания в доме просто ужасающие. В прошлом году мне предложили сделать косметический ремонт в квартире, но я отказалась, так как в доме с постоянно текущей кровлей это бессмысленно. Хочу узнать, когда в доме, наконец, сделают капитальный ремонт, починят крышу?

Как пояснила заместитель генерального директора ОАО «Жилищник» Галина Игнатенкова, у жильцов дома была возможность провести капитальный ремонт по 185 федеральному закону (с внесением оплаты в размере 5% от общей суммы ремонта). Однако жильцы не провели собрание, соответственно, в программу они не вошли. «Других источников финансирования капитального ремонта у нас нет, - сказала собеседница. - К зиме мы сделаем текущий ремонт кровли».

В действительности у жильцов есть два способа сделать капремонт в доме.

- Первый, фактически реально действующий, это то, что предложил «Жилищник», - рассказывает юрист Алексей Червяков. - Граждане собирают 5% стоимости и делают капитальный ремонт. Этот закон действует, и в принципе многие дома отремонтированы по всей области. Единственная загвоздка в том, что граждане должны сами решить будут они участвовать в программе, или нет. Нго собрать всех жильцов вместе проблематично по причине не активности наших граждан. Второй способ - выбрать иную форму управления домом, отсудить у «Жилищника» все собранные деньги за капремонт с индексацией за прежние годы. Такая практика есть и успешно действует, но опять же необходимо общее собрание дома, чтобы жильцы выбрали иную форму управления.

Алёна Панасова