Александр Прохоров: "Мне кажется, что этот год строительная отрасль в Смоленской области закончит полным провалом"

С каждым годом в регионе вводят в эксплуатацию все меньше домов. Главными причинами падения сдачи жилья эксперты считают непростые взаимоотношения строителей с поставщиками коммунальных ресурсов и инертность властей.

Смоленская область в январе-июле 2012 года ввела в эксплуатацию 99,1 тысячи квадратных метров жилья, что в 4,6 раза меньше, чем за аналогичный период 2008 года, сообщил "Интерфаксу" генеральный директор некоммерческого партнерства - саморегулируемой организации "Объединение смоленских строителей" Александр Прохоров. При этом доля индивидуальных застройщиков в общем объеме возведенного жилья возросла с 15,8 процента до 68 процентов.

Главной причиной сложившегося положения Прохоров назвал проблемы с подключением жилых домов к коммуникациям. Так, руководство СМУП "Горводоканал" разработало инвестиционную программу, в рамках которой намерено получить со строительных организацией за подключение к сетям водоснабжения и канализации 1,5 миллиарда рублей за три года, не объясняя строителям, откуда взялась такая сумма. Свои "особенности" подключения объектов появились и у газовщиков. "Построен дом, газопровод проходит рядом, но строителям определяется совершенно другая точка подключения - за два километра. Они самостоятельно разрабатывают проект, проходят множество согласований, выкупают землю, строят 2-километровый газопровод и берут его себе на баланс. Срок строительства в результате увеличивается уже до пяти лет", - цитирует агентство собеседника.

По его словам, эти проблемы можно было бы решить при участии областной и городской администрации, однако этого участия нет. "Мне кажется, что этот год строительная отрасль в Смоленской области закончит полным провалом", - считает Прохоров.