Как изменились цены на квартиры в Смоленске
За июнь – июль 2013 года в большинстве российских регионов снизились цены на квартиры. «Смоленская неделя» рассказывает о том, как изменились цены на жилую недвижимость в Смоленске.
С начала лета 2013 года в России начали снижаться цены на квартиры. По мнению специалистов, нынешнее снижение связано с тем, что во многих регионах цены на жилую недвижимость ранее уже достигли разумного максимума. Это привело к уменьшению покупательского спроса и вынудило как застройщиков, так и риэлторов пересмотреть свою ценовую политику.
Согласно данным ежемесячного мониторинга цен Москва стала лидером снижения стоимости вторичного жилья; при этом снижение на вторичном рынке отмечено в 28 из 54 крупнейших российских городов. Цены на негабаритные однокомнатные квартиры уменьшились в 57% регионов, на двухкомнатные – в 50%, а на трехкомнатные квартиры – в 65%. Максимальное снижение цен было отмечено на стандартные однокомнатные квартиры: они подешевели в 64% городов. Средняя цена за выставленную на продажу квартиру в июне уменьшилась в 69% исследованных регионах, хотя в мае снижение затронуло только 58% городов. Специалисты отмечают, что данное уменьшение цен является временным, и уже в сентябре можно ожидать их новое повышение.
Стоимость квадратного метра жилья в Смоленске составляет около 46 тысяч рублей, и за июнь цены на недвижимость увеличились на 0,4%. Стоимость среднестатистической смоленской квартиры за месяц увеличилась на 0,5% и составила около 2,5 миллиона рублей.