«Смоленская неделя» рассказывает о том, сколько стоит арендовать комнату или квартиру в Смоленске

Несмотря на значительные объемы строительства жилья в Смоленске, услуги по аренде жилой недвижимости остаются по-прежнему востребованными. «Смоленская неделя» рассказывает о том, сколько стоит арендовать комнату или квартиру в областном центре, на что нужно обращать внимание при найме жилья.

Стоимость аренды зависит от многих факторов, главными из которых является местоположение жилья, его метраж и состояние. Большинство владельцев, сдающих жилье внаем, предпочитают пользоваться услугами риэлторов и специализированных фирм. Однако договоры о найме жилья можно заключать и непосредственно с самими хозяевами квартир.

Договор о найме жилья должен содержать несколько обязательных пунктов. В нем должны быть указаны предмет договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов, срок и условия действия договора, а также порядок его расторжения. Неотъемлемыми частями этого документа являются платежная ведомость или расписка о передаче оговоренной денежной суммы, акт приема-передачи жилья, а также опись имущества, находящегося в арендованной квартире.

– С каждым годом увеличивается число смолян, которые приобретают жилье, чтобы впоследствии сдавать его в аренду, – комментирует сотрудник смоленской риэлторской компании Андрей Морщакин. – Такие домовладельцы предпочитают сдавать жилье, пользуясь услугами агентств недвижимости: агентство берет на себя многие сопутствующие юридические риски, а квартирные агенты могут в более короткие сроки найти арендатора.

В Смоленске самые высокие цены на аренду жилья в Ленинском районе: стоимость аренды однокомнатных квартир варьируется от 10 000 до 18 000 рублей в месяц. Однокомнатную квартиру, расположенную в Заднепровском районе, можно снять за 8 000–9 000 рублей в месяц. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Промышленном районе – около 10 000 рублей в месяц.