Пресс-служба областной администрации прокомментировала ситуацию с предстоящей продажей участка рядом с ТЦ "Юнона"

Пресс-служба областной администрации прокомментировала ситуацию с предстоящей продажей участка рядом с ТЦ "Юнона". В сообщении говорится, что губернатор рекомендовал городским властям провести публичные слушания, чтобы учесть мнение жителей облцентра, какой именно объект они хотели бы видеть на месте сквера.

Напомним, что в настоящее время на сайте secure.avaaz.org идет сбор подписей под петицией в адрес губернатора Алексея Островского с требованием "остановить уничтожение площади Победы". На данный момент свои автографы оставили 434 человека.

Пресс-служба обладминистрации распространила по этому поводу специальный релиз, дающий разъяснения, откуда взялся долг инвестору в размере более чем 52 миллиона рублей, который необходимо выплатить властям. История берет свое начало в 2005 году, когда администрация Смоленска постановлением главы города предварительно согласовала ЗАО "Уютный город" место размещения административного здания на данном земельном участке на площади Смирнова (прежнее название площади Победы). Постановлением главы города Смоленска от 28.09.2006 ЗАО "Уютный город" был предоставлен в аренду земельный участок на площади Смирнова для строительства административного здания. После между городом и ЗАО "Уютный город" был заключен договор аренды этого земельного участка сроком на 3 года.

"Таким образом, строительство должно было начаться на этом участке еще до 2009 года. Почему-то тогда этот факт совсем не волновал всех тех, кто сейчас распространяет недостоверную информацию о ситуации с участком на площади Победы и будоражит общественное мнение, стараясь заработать политические, а может быть и не только, дивиденды", - говорится в пресс-релизе.

Через 3 года аренды ЗАО "Уютный город" не только не начал строить на арендованном для строительства участке, но даже не оформил документы под строительство, в связи с чем продлевать с ним договор аренды тогда уже департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области не стал (в 2007 году права на владение землей были переданы в облдепартамент), уведомив ЗАО "Уютный город" в установленном законом порядке. 13 сентября 2010 года состоялся аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на площади Победы для строительства гостиницы.

"И в 2010 году нынешних "активистов" не волновал вопрос застройки - для этого просто не было политической конъюнктуры", - пишет пресс-служба губернатора.

Победителем аукциона стало ООО "21 ВеК", заплатившее за указанное право 46 794 000 рублей. 80% этих денег пошли в бюджет города, 20% - в бюджет области. В сентябре 2010 года (более чем через полгода после расторжения договора) "Уютный город" обратился в арбитражный суд Смоленской области с заявлением о признании договора аренды, который был прекращен, продленным на 3 года, и это требование было удовлетворено.

В 2012 году ООО "21 ВеК" подал претензию об аннулировании результатов аукциона. Арбитраж присудил этой компании 52 323 641,63 рубля (возврат полученных по договору средств, а также уплата штрафных санкций).

"Затягивание выплаты долга только приведет к его росту, - комментируют авторы пресс-релиза. - Взиматься данная сумма будет из городского (80%) и областного (20%) бюджетов. Чем это обернется для городского бюджета, если он потеряет более 40 миллионов рублей, объяснять не надо. В первую очередь пострадает социальная сфера".

Далее в сообщении говорится: "Сегодня этот земельный участок очень условно напоминает сквер, к тому же уже давно криминогенная обстановка там также далеко не самая благополучная. И говорить о том, что уничтожается "жемчужина" в центре города, как заявляют некоторые политические спекулянты, по меньшей мере, некорректно. По условиям проведения аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030601:300 площадью 5 296 квадратных метров на этом участке должен быть построен объект общественного назначения. А это может быть и гостиница, и торговый центр, и другой объект. То есть там не только можно, но и нужно построить то, что было бы востребовано смолянами, вызывало бы у них позитивные эмоции. Контролировать, чтобы на этом месте не появился объект, который будет противоречить интересам жителей города, администрация области и губернатор будут жестко.

Кроме того, чтобы жители Смоленска сами решили, будет ли застроен этот участок, и, если да, то, что будет построено на нем, глава региона Островский рекомендовал администрации города провести общественные слушания. Проведение общественных слушаний по участку - компетенция муниципальной власти".

Некоторые смоляне высказывают мнение, что для оплаты существующего долга надо продать не этот, а какой-либо другой участок в городе, пишут работники пресс-службы, называя такую позицию "заведомо неконструктивной".

Они утверждают, что какой бы интересный для инвесторов и возможный для застройки участок ни был предложен на аукцион, всегда найдутся люди, которые будут категорически против и будут говорить, что для застройки надо рассмотреть другой участок.