Управляющие компании ЖКХ Смоленской области готовятся к процедуре лицензирования

Чтобы и дальше обслуживать многоквартирные дома, они обязаны уже с сентября предоставить в Жилищную инспекцию пакет необходимых документов и сдать экзамен. Решение о выдаче и отзыве лицензии примет специальная комиссия, возглавляемая губернатором.

Ирина Рыбакова вместе со своими соседями по дому два года ведет борьбу с управляющей компанией, которая отказывается признавать их решение о расторжении договора обслуживания. В 2013-м на общем собрании жильцы выразили недовольство работой управляющей компании и провели заочное голосование о выборе новой, которая приступила к своим обязанностям. Прежняя компания не согласилась уходить. Последовали судебные тяжбы, отказ в выдаче технической документации и жалобы жильцов в Жилищную инспекцию. Ирина Рыбакова считает, что такое поведение компании может служить основанием для отказа в выдаче лицензии. Хотя Ирина Вячеславовна сомневается, что к мнению жильцов кто-то вообще прислушивается.

Ирина Рыбакова, жительница дома №5б по ул. В. Гризодубовой:

«Вот два года это длится, а нас никто не спросил ни о чем: ни жилищная инспекция, ни администрация».

Отказать в получении лицензии управляющей компании могут в нескольких случаях. Например, если ее руководитель был дисквалифицирован или судим за экономические преступления. Полученную лицензию могут отозвать и за то, что компания в течение года дважды привлекалась к ответственности за нарушение правил управления домом, а также за неисполнение предписания Жилищной инспекции.

Павел Бабюк, начальник Главного управления "Жилищная инспекция Смоленской области":

«У меня есть нарекания к определенным управляющим компаниям, но никакого черного списка, как принято называть недобросовестные управляющие компании, не ведем, потому что, во-первых, это не предусмотрено законодательством, во-вторых, мы считаем, что это некорректно».

Лицензирование управляющих компаний должно привести к тому, что недобросовестные игроки уйдут с социально значимого рынка. Плюс появится дополнительный стимул для развития конкуренции.

Сергей Пайко, юрист управляющей компании:

«Я думаю, что, дай бог, наведет порядок, хотя, честно говоря, думаю в душе, что в нашем государстве получится, как всегда. Хотели правильно, получили косяк».

Выдача документа начнется в Смоленской области этой осенью. С мая 2015 года в России обслуживать многоквартирные дома смогут только те управляющие компании, которые имеют лицензии.

Олеся Акинфеева