На месте бывшего пионерлагеря в Красном бору вырастет коттеджный поселок

Сегодня на очередной сессии Смоленского горсовета депутаты внесли изменения в территориальное зонирование правил землепользования и застройки Смоленска. Согласно внесенным изменениям, участок земли в Красном бору, на котором расположен недействующий ныне пионерский лагерь «Сокол», включен в зону Ж1, что позволит строить здесь жилые дома коттеджного типа, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры.

В марте 2014 года проект решения единодушно поддержали смоляне на публичных слушаниях. В настоящее время данный земельный участок уже находится в частной собственности, однако правила землепользования и застройки города не позволяли вести здесь коттеджную застройку, так как он относился к зоне размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения (зона ОДР). Теперь это ограничение снято, и собственник может приступить к работам.

Согласно проекту, на площади 37,5 тысяч кв.м. появится 28 коттеджей. 

Сторонников сохранения в Красном бору рекреационной зоны нашлось немного. Депутат Илья Лазаренков предложил не менять зонирование, что, по его мнению, вынудит собственника построить здесь оздоровительный комплекс, а также отрезвит других желающих купить землю в Красном бору под жилищную застройку. Глава администрации Николай Алашеев и председатель комиссии горсовета по градостроительству Вадим Косых выдвинули свои аргументы: по мнению Алашеева, текущее зонирование не позволит собственнику вести капитальное строительство рекреационных объектов, а даст лишь возможность реставрировать существующие, так что зонирование в любом случае нужно менять. По мнению Вадима Косых, если зонирование останется прежним, собственник получит возможность строить здесь многоэтажные дома.

Эпатажный депутат Виноградов в ходе выступления признался, что сам собирается жить в Красном бору, а потому готов заступить в дозор, лишь бы в ходе строительства коттеджного поселка не пострадало ни одно дерево. Решение о переводе участка в зону Ж1 было принято подавляющим большинством голосов. 

Максим ЗАХАРОВ