Разработанный в Смоленске законопроект об изменении процедуры избрания управляющей компании внесен на рассмотрением депутатов Государственной Думы

Разработанный в Смоленске законопроект об изменении процедуры избрания жильцами многоквартирных домов управляющей компании внесен на рассмотрением депутатов Государственной Думы.

Группа депутатов от "Единой России" внесла в Госдуму законопроект, предусматривающий принятие поправок в Жилищный кодекс. Суть поправок заключается в изменении процедуры избрания управляющей компании. Предлагается, чтобы на собрании по рассмотрению этого вопроса присутствовали не менее 50 процентов жильцов, из которых половина должна принять решение.

"Сейчас несколько противоборствующих групп жильцов хоть каждый день могут менять управляющие компании, собирая разные собрания, а за домом следить некому, - пояснил суть проблемы депутат Госдумы, координатор проекта "Комфортная правовая среда" Рафаэль Марданшин. - Законопроектом предлагается увеличить количество необходимых голосов для смены управляющей компании. При этом квалифицированное большинство будет нужно только через полтора года после сдачи дома - чтобы застройщики не могли навязывать свои управляющие компании".

Соруководитель проекта "Комфортная правовая среда" Игорь Судец добавил, что сейчас зачастую управляющая компания не может проработать в доме больше суток - одни жильцы ее избирают, а другие меняют на другую.

"Чтобы стабильно работать в доме, нужно этот дом изучить, нести за него постоянную ответственность. Наш законопроект направлен на устранение недочета в действующем законодательстве", - подчеркнул Судец.

По словам депутата Смоленской облдумы, координатора проекта "Комфортная правовая среда" в Смоленской области Сергея Щебеткова, внесенный в Госдуму законопроект был разработан в рамках деятельности партпроекта в Смоленской области.

"В связи с несовершенством законодательства мы часто сталкиваемся с тем, что в многоквартирных домах идут чуть ли не боевые действия между управляющими компаниями за право обслуживания дома, - рассказал парламентарий. - Почти ежедневно проходят собрания, инициированные разными группами собственников в поддержку разных управляющих компаний. Это приводит к тому что, ни одна из них не может обеспечить качественное обслуживание дома, коммуникаций, вывоз мусора и оплату поставщикам ресурсов. К примеру, в Смоленске такая ситуация сложилась в домах № 3 по улице Гризодубовой, № 130 по улице Попова, № 8 по проспекту Строителей. Жильцы и работники управляющих организаций сходятся чуть ли не в рукопашных схватках, пишут заявления в прокуратуру, МВД и суды. А все это происходит из-за того, что сейчас вполне легально можно проводить собрания трем различным группам собственников в доме с различными мнениями. Пока не изменим порядок голосования, ситуация не изменится. Мы предлагаем увеличить количество необходимых голосов для смены управляющей компании. Выбрали новую организацию действительным большинством и получайте качественное обслуживание. А организации, которые выполняют качественные услуги, даже при увеличении необходимого количества голосов смогут их набрать".