Старые дома в Смоленске хотят распределить между всеми управляющими компаниями

До сих пор старые жилые постройки, обслуживание которых требует больших затрат, передавались только "Жилищнику". Теперь "убитые" дома в облцентре хотят распределить между всеми управляющими компаниями.

На сегодняшний день 250 многоэтажек в Смоленске остались без управляющих компаний. Это произошло из-за того, что 15 частных управляющих компаний не получили лицензию на продолжение своей деятельности, и с 1 мая работать им запретили. Об этом сообщили на совещании в мэрии, которое посетила корреспондент moyareklama.ru.

В 15-дневный срок в домах, оставшихся "бесхозными", жильцы должны были провести собрания по выбору новых фирм, но из-за неактивности людей эти мероприятия в большинстве случаев провалились. Лишь 38 многоэтажек заключили договоры с другими жилконторами.

Обязательства по содержанию зданий,обитатели которых не смогли выбрать обслуживающую организацию, будут временно переданы крупнейшему домоуправлению города - ОАО "Жилищник".

"Мы проводим работу и с другими управляющими компаниями, получившими лицензию, чтобы им, как и "Жилищнику", передать в управление многоквартирные дома в качестве социальной нагрузки, - уточнил заместитель главы администрации по городскому хозяйству Александр Захарцов. - В основном эти компании обслуживают хороший жилой фонд, но у нас много домов, которые требуют больших вложений. Мы с ними проводим работу, и у них очень мало возникает сомнений в том, что городу нужно оказывать помощь".

Идею о передаче "плохого" жилфонда в нагрузку поддержал и сити-менеджер Николай Алашеев: "Коллеги, обращаю ваше внимание на некую инновацию, которая на сегодняшний день уже применяется достаточно успешно. Это работа с управляющими компаниями, которые, наконец, поняли, что на этой ниве трудиться и зарабатывать деньги - это не только составляющая бизнеса, но еще и социально важная функция. Нужно не только управлять жилищным фондом с точки зрения рентабельности и получения прибыли, но и обслуживать в качестве социальной нагрузки те дома, которые с точки зрения рентабельности не про сто не привлекательны, но и несут минус в плане возможных прибылей. Управляющие компании, которые перезагрузились в плане получения лицензии, берут на себя такую нагрузку, и с этими компаниями мы и дальше будем выстраивать продуктивные взаимоотношения".

Градоначальник добавил, что ранее такой "черновой работой" занимался только "Жилищник": "Больше трети его жилфонда не только не приносило никаких дивидендов, но и тащило его на финансовое дно".