Члены ярцевского ТСЖ разыскивают своего председателя

Существует мнение, что товарищество собственников жилья является наиболее благоприятной и эффективной формой управления многоквартирным домом. Однако жильцы одной из ярцевских многоэтажек с этим абсолютно не согласны. Их многочисленные коммунальные проблемы начались именно тогда, когда они объединились в ТСЖ.

Товарищество собственников жилья только на бумаге, а фактически и бумаги-то отсутствуют. Жильцы разыскивают председателя, который продал свою квартиру и сбежал в другой город, так и не объяснив соседям, как велась бухгалтерия, какие ремонты производились в доме за последние годы. Люди утверждают, что ни одного документа в глаза не видели. Такую форму управления многоквартирным домом, как ТСЖ, люди выбрали в 2009 году, чтобы войти в федеральную программу по капремонту. Удалось. Им выделили 5,5 миллионов рублей на кровлю, замену части коммуникаций и установку общедомового узла учета тепла. Любовь Никитина входила в комиссию по приемке работ, но с ее мнением тогда никто не посчитался.

Любовь Никитина, жительница многоквартирного дома:

«Я говорила, что даже подписывать ничего не буду. Я видела, что тут творилось. Я не подписывала, но обошлись без меня. Кто подписывал, расписывался, я не знаю».

Деньги были освоены, но зримого подтверждения тому нет: крыша по-прежнему течет, в подвале сырость из-за порывов канализации, в фундаменте - дыры.

Олеся Ильенко, ведущий специалист правового управления районной администрации:

«Жильцам необходимо обратиться в управление ЖКХ, запросить документы, касающиеся капитального ремонта, а уже там дальше необходимо разбираться, куда уходили деньги, на какие счета».

Только вот срок исковой давности истек, и шансы на восстановление справедливости теперь минимальны. Дорогостоящий общедомовой прибор учета тепла стал всего лишь украшением грязного подвала. Показания в "Тепловую компанию" до сих пор никто не передает, из-за чего люди вынуждены оплачивать за отопление по нормативам, а не по факту потребленного тепла. Более того, дом оказался в списке злостных неплательщиков перед энергетиками. Жильцам приходится в суде доказывать, что они в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, и не представляют, почему их деньги не поступают на счет тепловой компании. Председатель их ТСЖ бесследно исчез.

Игорь Шадров, ведущий специалист управления ЖКХ районной администрации:

«Я - не следственные органы. Не могу сказать, скрылся он с деньгами, или нет. Но долг данного дома перед «Тепловой компанией» порядка 400 тысяч числится. Мы, конечно, эту ситуацию возьмем под контроль, посмотрим, актуальны ли эти долги, начислены они правильно или неправильно. Попробуем ситуацию в корне изменить».

Жильцы намерены в срочном порядке провести собрание и выбрать новую форму управления своим домом. Главный вопрос, успеет ли управляющая компания подготовить их дом к отопительному сезону.

Дмитрий Магеря, директор муниципальной управляющей компании:

«По факту, имея форму управления, они не имеют обслуживания. К сожалению, проблема не единичная и наболевшая в городе. Для того чтобы получать им обслуживание в полном объеме, им в срочном порядке нужно провести собрание и заключить договор с какой-либо управляющей организацией».

ТСЖ оказалось невеликим благом. На сегодняшний день жители десятков многоэтажек во всех районах области отказываются от такой формы управления своей недвижимостью. Слишком велики риски. Обитатели этого многострадального дома остались у разбитого корыта, а их шансы разыскать сбежавшего, возможно, с их деньгами председателя ТСЖ, сродни шансам поймать золотую рыбку.

Олеся Акинфеева