Недобросовестных смоленских застройщиков оштрафовали на 5 миллионов рублей
На 5 миллионов рублей оштрафованы в этом году недобросовестные застройщики в Смоленской области. Об этом сообщил начальник регионального департамента государственного строительного и технического надзора Геннадий Наумов. Какие нарушения чаще всего допускают смоленские строители, и как снизить риск участия в долевом строительстве?
На сегодняшний день областной департамент строительного и технического надзора контролирует 450 объектов капитального строительства. Это многоквартирные дома, детские сады, магазины, ФОКи и другие объекты. В этом году после сотни выездных проверок сотрудники стройнадзора вынесли более 170 постановлений о наложении административных наказаний.
Геннадий Наумов, начальник департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области:
«В этом году мы провели 55 административных расследований. Из них строительство без разрешения было зафиксировано на 19. Для того, чтобы понять, что значит строительство без разрешения - этот объект строится без соответствующей документации, не проходит никаких экспертиз, и, зачастую, эти объекты становятся объектами инфраструктуры, торговыми центрами, медицинскими учреждениями».
В таких зданиях находиться небезопасно. Контролирующие организации смогли доказать это в судах, в результате чего оштрафованные застройщики пополнили региональный бюджет в текущем году на 5 миллионов рублей. Одной из самых актуальных проблем для смолян остается долевое строительство. В регионе 75 таких объектов, и уже сейчас сотрудниками строительного надзора составлено 27 постановлений о выявленных здесь нарушениях. Например, таких, как несвоевременная отчетность и перенос срок ввода многоквартирных домов в эксплуатацию. Общая сумма штрафов - 800 тысяч рублей.
Геннадий Наумов, начальник департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области:
«Попросить проектную декларацию, вам должны предоставить ее сразу же в оригинале, ознакомиться, есть ли разрешение на строительство. Обязательно прежде, чем вносить деньги застройщику, необходимо зарегистрировать договор долевого участия в регистрационной палате. До этого никаких средств не проплачивать».
Застройщик за два месяца обязан уведомить всех дольщиков о переносе сроков сдачи дома. В противном случае участники долевого строительства имеют право взыскать свои денежные средства. Начальник департамента отметил, что по сравнению с прошлыми годами статистика выявленных нарушений в сфере капитального строительства снизилась в два раза.
Юлия Пашаева
571