Аренда "однушек" за полдгода подорожала в 29 городах РФ - "Мир квартир"

Ставки аренды жилья выросли к лету в большинстве городов России, подсчитали специалисты федерального портала «Мир квартир», которые подвели итоги II квартала и I полугодия на рынке аренды 59 российских городов.

Москва, возглавляющая все рейтинги цен на недвижимость, оказалась первой и тут, отмечается в сообщении. В столице, по данным портала, сегодня снять однокомнатную квартиру стоит в среднем 33,16 тыс. руб. в месяц, двухкомнатную – 47,3 тыс. руб., трехкомнатную – 80,12 тыс. руб. Вторым обычно идет Петербург, но ему пришлось уступить свое место Сочи, сильно подорожавшему с наступлением лета. «Однушки» на главном российском курорте сдают в среднем за 25,9 тыс. руб. в месяц, «двушки» – за 33,79 тыс. руб., «трешки» – за 54,13 тыс. руб.

В Санкт-Петербурге, занявшем третье место, квартиры стоят соответственно 23,42 тыс., 33,73 тыс. и 47,4 тыс. руб. в месяц. В Московской области это 18,03 тыс., 24,3 тыс. и 31,3 тыс. руб. Топ-5 замыкает Екатеринбург со ставками 16,66 тыс., 23,8 тыс. и 39,21 тыс. руб. в месяц.

Дешевле всего в стране квартиры сдаются в Чебоксарах: однокомнатные предлагаются за 6,54 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные – за 8,45 тыс, трехкомнатные – за 10,9 тыс. руб. Также недорого снимать жилье в Череповце (6,7 тыс., 10,07 тыс. и 14,7 тыс. руб.), Новокузнецке (6,8 тыс., 9,3 тыс. и 14,76 тыс. руб.), Магнитогорске (7,3 тыс., 11,61 тыс. и 17,47 тыс. руб.) и Нижнем Тагиле (7,58 тыс., 11,75 тыс. и 16,63 тыс. руб.).

Больше всего за последние три месяца подорожал Сочи. Однокомнатные квартиры там стали сдавать на 38,1% дороже, двухкомнатные – на 49,9%, трехкомнатные – на 56,4%. Также существенно подорожала аренда квартир в Курске (+9,9%, +16,1%, +18,1%), Набережных Челнах (+12,9%, +13,3%, +16,7%), Астрахани (+14,8%, +16,2%, +9,2%) и Новосибирске (+11,4%, +13,8%, +14,2%).

Аутсайдерами стали Улан-Удэ (–21,8%, –7,3%, –23,8%), Воронеж (–14,1%, –14,3%, –11%), Тюмень (–11%, –8%, –10,4%), Рязань (–5,2%, +1,1%, –6,1%) и Иркутск (–13%, –6,1%, +9,5%), отмечается в сообщении.

Всего во II квартале из 59 городов аренда подорожала: в сегменте однокомнатных квартир – в 32 городах, в сегменте двухкомнатных – в 45 городах, в сегменте трехкомнатных – в 47 городах.

По итогам полугодия лидирует все тот же Сочи. Однокомнатные квартиры там с Нового года стали сдаваться дороже на 29%, двухкомнатные – на 27,3%, трехкомнатные – на 33,8%. Другой рекордсмен – Новосибирск (+11,5%, +20,7%, +19,8%). В Топ-5 самых подорожавших за полгода вошли также Санкт-Петербург (+11,1%, +15,3%, +18%), Смоленск (+17,6%, +8,2%, +15,7%) и Магнитогорск (+4,5%, +10,4%, +24,1%).

Больше всего за истекшие шесть месяцев аренда подешевела, по данным портала «Мир квартир», в Улан-Удэ (–27%, –15,1%, –28,2%), Красноярске (–14,1%, –1,7%, –21,7%), Архангельске (–15,4%, +1,4%, –19,7%), Брянске (+0,9%, –16,7%, –14,3%) и Череповце (–15,2%, –14,4%, +0,3%).

Всего за I полугодие подорожало 29 городов из 59 в сегменте «однушек», 37 в сегменте «двушек», 43 в сегменте «трешек».