Сегодня четверг, 28 марта 2024 года.

Поиск  

Пример: ?@8AB02K   
18 апреля 2017 года   |   www.rabochy-put.ru   |   Обсудить

Как в Вязьме спасают памятники архитектуры

Корреспондент «Рабочего пути» отправился в город воинской славы, чтобы встретиться с владельцами отреставрированных домов и спросить, зачем они покупали старинные здания.

Тайна медной лавки

У предпринимателя Сергея Мацидона с домом 23 по улице Ленина «долгий роман». Десять лет назад он купил три квартиры на первом этаже, чтобы открыть продуктовый магазин.

«Здание, конечно, было в ужасном состоянии, - вспоминает Сергей. - Окна забиты фанерой и досками. А когда я зашел внутрь, то оторопел: там жили бомжи и наркоманы, которые разводили на полу костры и «чистили» брошенные квартиры».

Несмотря на это, жилье имело собственников. Последнюю, десятую, квартиру в доме Сергей Мацидон выкупил в 2015 году.

«Когда стал открывать магазин, узнал, что здание - памятник архитектуры. Конечно, это обернулось хлопотами: любую работу нужно согласовывать со Смоленском. Цвет, например, у дома сейчас натуральный. Приезжали специалисты, делали соскобы, проводили экспертизу и выдали мне определенную цветовую гамму. Окна, обратите внимание, все одинаковые, коричневые. Это тоже особое предписание».

Зато теперь Сергей Мацидон – обладатель двухэтажного каменного особняка XIX века. Предприниматель счастлив, что дом оказался без привидений, но полон вдохновляющих историй.

«Старожилы рассказывали, что у здания 100 лет назад был брат-близнец, - воодушевленно продолжает наш разговор предприниматель. - Там жил помещик. А в нашем доме была медная лавка, на втором этаже располагалась прислуга. Дом помещика не сохранился, а наш дом пострадал во время войны - в него попал снаряд, оставив только голые стены первого этажа… Но после войны его восстановили. Особняк, конечно, дом особенный».

«Он же памятник!»

Дом 1а на улице Покровского пока только ожидает превращения из «гадкого утенка» - страшных развалин - в «прекрасного лебедя» - офисный центр в отреставрированном особняке.

В советское время в нем располагалось общежитие профессионального училища. Потом здание опустело и стало потихонечку разваливаться. От уничтожения памятник архитектуры первой половины XIX века спас предприниматель Олег Григорьев.

В телефоне Олега Станиславовича - сотни снимков особняка с самого начала покупки и до наших дней. Фотофиксация любого изменения памятника архитектуры - требование регионального департамента культуры и туризма.

«Два года мы получали все необходимые документы. В августе прошлого года нам выдали разрешение на реконструкцию, - вспоминает Олег Григорьев. - Работы начали практически сразу же: отбили старую штукатурку, заменили окна Но неожиданно в октябре пришла зима. Ремонтные работы должны проводиться при минимальной температуре в 10 градусов, иначе шпаклевка не закрепится Поэтому пришлось ждать весны. Сейчас мы делаем планировку участка и думаем над благоустройством».

Дому на улице Покровского отведена отдельная статья в «Своде памятников архитектуры и монументального искусства Смоленской области». Особенно уникальны, по мнению специалистов, его «угловые лопатки с капителями и сложный профилированный карниз с прямоугольными консолями».

«Знаете, в процессе реставрации этого здания у меня проснулся какой-то азарт, - говорит Олег Григорьев. - Для меня важно сделать особняк таким, каким он был в позапрошлом веке. Недавно рабочие отбивали штукатурку и обнаружили интересный элемент «родом» из XIX столетия. Для меня важно не только оставить его, но и сделать на нем особенный акцент, покрыть лаком Скажу по секрету, недавно руководство медицинского центра захотело купить у нас этот дом. Мы отказали».

Шоколадная сказка на Леляновской

Для небольшого провинциального города это прорыв. Если так пойдет и дальше, то по старинным особнякам можно будет проложить отдельный туристический маршрут. Причем экскурсию следует начать с самого въезда в Вязьму. На улице Комсомольской стоит краснокирпичный дом купцов Векшиных, один из самых больших в дореволюционной Вязьме! Еще несколько лет назад «один из лучших образцов перехода от позднего классицизма к эклектике» разваливался на глазах, но он чудом попал в добрые руки. На восстановление этого дома инвестор потратил около 17 миллионов рублей!

После дома купцов Векшиных можно пройти по многострадальному Смоленскому мосту и оказаться в историческом месте XIX века на берегу реки Вязьмы находилась одна из торговых площадей города - Корья. 200 лет назад здесь торговали ивовой корой для дубления кожи, а в наследство от тех времен остался старинный дом. Реставрация закончилась недавно, поэтому здание выглядит особенно шикарно - как нарисованная декорация.

По «игрушечности» с ним может соперничать только дом 1 по улице 1-го Мая (бывшая Леляновская). Сейчас он не только красив снаружи, но и аппетитен внутри: теперь там находится кондитерская, в которой витает аромат ванили и шоколада. Нам легко объясняют, зачем купили руины и превратили их в красивый и статный дом: «Все очень просто: здание находится в хорошем месте - в самом центре, недалеко от рынка Мы руководствовались коммерческими интересами».

Требуются меценаты

В Вязьме по-прежнему много бесхозных старинных домов. И на многие из них смотреть без слез невозможно. Да, памятники архитектуры в городе продаются по самой «вкусной» цене - 200 - 300 тысяч рублей. Но к зданиям примыкают земельные участки, стоимость которых «кусается».

«Рыночная стоимость сотки земли примерно 100 тысяч рублей, в зависимости от того, в каком районе Вязьмы находится участок, - рассказывает председатель комитета имущественных отношений Галина Гаврилова. - Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день свободных участков в городской черте практически нет».

Вторая причина низкого спроса: у домов - памятников архитектуры особый порядок ремонта, требующий множества согласований с департаментом по культуре и туризму.

«Мороки много, а восстановить старый дом в несколько раз дороже, чем купить новый» - так сказал нам один из собеседников.

«Все дома - памятники архитектуры приватизируются особым образом, они имеют обременения, - утверждает Галина Юлиановна. - Прежде чем выставить такое здание на конкурс для приватизации, комитет имущественных отношений на каждый объект получает охранные обязательства в департаменте по культуре и туризму. Они являются важным приложением к договору купли-продажи. На мой взгляд, дома памятники архитектуры могут быть более интересны меценатам - людям, которым здания нужны не только для развития собственного бизнеса, но и для такой благородной цели, как сохранение архитектуры и культуры города».

Что еще можно купить?

Нижнее течение реки Вязьмы, дом 3, - 2 066 000 рублей. Каменный оштукатуренный особняк первой половины XIX века, выходящий окнами на реку.

Ул. Смоленская, дом 12, - 1 690 360 рублей. Дом первой половины XIX века в формах позднего классицизма с пристройкой.

Ул. Комсомольская, дом 7, - 1 414 769 рублей. Каменный двухэтажный дом 1869 года постройки. Принадлежал дворянке Антонине Васильевне Томиной.

Ул. Смоленская, дом 14, - 991 953 рубля. Дом рубежа XVIII - XIX веков, был сильно перестроен.

Ул. Кирова, дом 9, - 480 396 рублей. Дом Батенина, возведен в конце XVIII века. Сегодня это здание - один из лучших памятников барокко в Вязьме.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей Смоленска

Читайте также

          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
Архив

18 апреля 2017

Газ подорожает на 20%?  470

Смоленск – город с самыми обременительными платежами за ЖКХ  316

Стало известно, для кого сегодня «расчистили» центр Смоленска  334

Куда нагрянет смоленская трудовая инспекция в мае  331

Два смоленских водителя окажутся под судом за езду в нетрезвом виде  323

У контрразведки Польши есть «сверхсекретное» заявление по Смоленской катастрофе  318

Следствие ведут знатоки! В Орле задержаны участники преступной группировки  364

За первые три месяца 2017 года в Смоленске выявлены 9 детей, оставшихся без попечения родителей  344

В Смоленске дан старт футбольному чемпионату школьников  354

В Смоленске открылась выставка живописца Наталии Овсиенко  393

В Смоленскую область не пустили мясо птицы с явными признаками разморозки  386

Из Смоленска в Санкт-Петербург пустят дополнительные поезда  333

Смоленские «армейцы» завоевали две медали на чемпионате федеральных округов по гиревому спорту  298

27 апреля Смоленск посетят «Ночные волки»  407

Смоляне могут увидеть метеорный поток Лириды  523

«DANCING ZEBRA» – вне закона  1097

Белорус пытался ввезти в Смоленскую область санкционные турецкие томаты  333

Смолянин хранил героин под передним сидением своего «Фольксвагена»  307

Житель соседнего региона совершил в Смоленской области серию краж  382

Смолянин стал участником ювелирной недели моды Estet Fashion Week  327

Футбол объединил смоленских школьников  455

В Смоленске на трех улицах отключат горячую воду  310

В смоленской деревне обнаружили труп пожилой женщины  318

Смолянам расскажут о «Дочерях властелина»  336

В Смоленской области огнем уничтожен трактор  305

Когда иностранцы снова смогут въехать в Смоленскую область через «Красную Горку»?  481

В Смоленске обсудили перспективы развития авиационного завода  356

Скидельских кур не пустили в Смоленскую область  263

Губернатор Алексей Островский провел рабочую встречу с Григорием Рапотой и Николаем Овсиенко  305

В Смоленской области уничтожили 8 тонн яблок  278

Куда поедут отдыхать смоляне  319

Бродяга обчистил четыре смоленских дома в течение дня  267

В центре Смоленска загорелась иномарка  322

Уголовное дело в отношении экс-депутата смоленского горсовета прекращено из-за изменения закона  362

«СмоленскАтомЭнергоСбыт» совместно с управляющими компаниями региона будет снижать ОДН в домах смолян  358

В Рославле мужчина остался жив, выпав из окна 9 этажа  358

Смолян зовут пройти тест по истории Великой Отечественной войны  268

На майские праздники между Смоленском и Санкт-Петербургом будут ходить дополнительные поезда  282

«СмоленскАтомЭнергоСбыт» совместно с управляющими компаниями региона будет снижать ОДН в домах смолян  282

Между Смоленском и Санкт-Петербургом пустят дополнительные поезда  328

Стала известна программа фестиваля «Славься, Глинка!» в Смоленске  361

Жители Смоленска узнают историю клада в стеклянном графине  290

Знак качества – доверие пациентов  365

Цены на газ для населения России могут вырасти на 20%  316

Доверчивая смолянка решила приватизировать жилье «по знакомству» и лишилась всего  307

Житель Смоленской области лишился денег из-за «вирусного» смс  294

22 апреля в Смоленске пройдёт Пасхальный концерт духовной музыки  290

В Смоленске выбрали лучший проект мемориала на улице Ногина  312

В Смоленской области выбирают «Семью года»  283

• Как в Вязьме спасают памятники архитектуры  443

26-летний смолянин покусал полицейского  251

Из Яузского водохранилища в Смоленской области достали тело мужчины  288

В Смоленской области насмерть сбили пешехода. Следователи ищут свидетелей аварии  365

В Смоленской области проходит акция «Неделя без турникетов»  475

По решению суда на родину отправлено 12 иностранных граждан  389

Минобрнауки выбрало 22 региональных вуза, которые получат статус опорных. Смоленские вузы в их число не вошли  435

Передача полномочий по контролю за госзакупками Минфину должна положительно сказаться на всей системе госзаказа  394

Председатель горсовета провел прием граждан  469

Конфликт вокруг Смоленского государственного медицинского университета завершился отставкой ректора Игоря Отвагина  983

Жители Смоленска представят свой «ЭкоВзгляд» на природу региона  393

В Смоленской области ищут очевидцев аварии, в которой погиб 34-летний мужчина  381

В Смоленской области проходит региональный этап Всероссийского конкурса «Семья года»  491

Смоленские школьники и абитуриенты проведут «Неделю без турникетов»  575

В Смоленской области пройдёт велокросс «Фроловская петля»  519

Скидельских кур не пустили в Смоленскую область  385

В Смоленске авария перед перекрестком «проспект Гагарина – улица Николаева» осложнила движение транспорта в центр города  581

В Смоленском районе водитель на «Инфинити» опрокинулся в кювет  592

В Смоленске видеоблогер снимал издевательские задания над бездомным 18+  947

Для жителей Заднепровского района Смоленска наступит засуха  676

Сколько молодых смоленских семей получат жилье в 2017 году  437

Неравнодушных смолян приглашают обеспечивать правопорядок на улицах города  545

Из Смоленской области выслали бывшего студента-медика из Судана и еще 11 иностранцев  642

Смоленский «Академспорт» не смог выйти в полуфинал ВитОНБЛ  498

В Смоленске отключат холодную воду на улицах Фрунзе и 12 Лет Октября  559

Из Смоленской области выслали 12 иностранцев  491

В Смоленскую область не пустили более 6 тонн белорусской говядины  572

28 иностранцев за неделю пытались незаконно пересечь границу в Смоленской области  580



Top.Mail.Ru    Яндекс.Метрика

 

[email protected]

Информер

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)