Спада в строительстве в Смоленской области не прогнозируется
В обладминистрации надеются, что застройщикам удастся преодолеть уменьшение спроса на квартиры благодаря льготной ипотеке.
- В 2016 году введено более 630 тыс. кв. метров, это на 23 процента больше, чем в 2015-м. Сдано в эксплуатацию 7,8 тыс. квартир. Это достаточно хорошие показатели, которые позволили региону выйти на четвертое место в Российской Федераций по темпам жилищного строительства, - отметила Елена Соколова, начальник департамента по строительству и ЖКХ на брифинге 25 мая. - По итогам первого квартала этого года в Смоленской области введено в строй 112 тыс. кв. метров, плюс 16 процентов к показателю годичной давности. На недавнем видеоселекторе в Минстрое прозвучала информация, что наш субъект – один из трех в ЦФО, где не произошло падения.
- И в целом мы не прогнозируем снижения объемов жилищного строительства в 2017 году. Хотя, безусловно, проблема спроса существует порядка 7 процентов готового жилья не реализовано. Застройщики активно работают, в том числе, с банками по программам, предусматривающим снижение процентной ставки по ипотеке. Думаю, эти усилия принесут свои результаты, - сказала Елена Соколова.
При этом она отметила, что финансовое состояние крупных застройщиков, которые десятилетиями работают на рынке Смоленской области, достаточно стабильное.
- Но хотелось бы обратить внимание граждан, чтобы они не приобретали жилье у сомнительных организаций, у которых уже есть проблемы со сроками ввода жилья, - сказала Елена Анатольевна. - Не стоит вестись на какую-то подозрительно низкую стоимость квартиры, и нужно смотреть на репутацию этого застройщика.
Она уточнила, что помимо острых ситуаций в деревне Киселевка под Смоленском и в городе Гагарине (с компаниями «Смоленскстройподрядчик» и «Гагаринжилстрой» - Прим. ред.) есть проблемные объекты, где застройщики не выполняют своих обязательств, но граждане обманутыми дольщиками еще официально не признаны.