Собственно присмотрел в заднепровском районе участок, который пустует , дом который на нем находился сгорел лет 15 назад, хозяев с того времени не видно. Хотелось-бы узнать возможно ли его получить под ИЖС, и к кому и куда обращатся по данному вопросу!!
SERGIO
ты на 100% уверен, что хозяев нет? в таком случае земля должна отойти к государству, а земельный участок может быть выставлен только с аукциона, хотя есть обходные схемы...
hohol
Цитата(SERGIO @ 3.11.2008, 16:08)
ты на 100% уверен, что хозяев нет? в таком случае земля должна отойти к государству, а земельный участок может быть выставлен только с аукциона, хотя есть обходные схемы...
Про хозяев не уверен, поэтому и спрашиваю где это можно узнать, по поводу аукциона - земля выдаются в аренду, соответственно если аренду не платить договор разрывается. Вот мне и хочется узнать можно-ли этот участок земли взять в аренду
Videor
Цитата(hohol @ 3.11.2008, 13:22)
Про хозяев не уверен, поэтому и спрашиваю где это можно узнать, по поводу аукциона - земля выдаются в аренду, соответственно если аренду не платить договор разрывается. Вот мне и хочется узнать можно-ли этот участок земли взять в аренду
Узнать можно в Земельном комитете, но их ответ известен и так на 100%: Пошел нах там всё занято.
hohol
Цитата(Videor @ 3.11.2008, 16:38)
Узнать можно в Земельном комитете, но их ответ известен и так на 100%: Пошел нах там всё занято.
Хотелось-бы конкретные адреса и наименования организаций, в которые можно обратится ( заднепровский район )
Videor
Цитата(hohol @ 3.11.2008, 13:56)
Хотелось-бы конкретные адреса и наименования организаций, в которые можно обратится ( заднепровский район )
Узнать можно в Земельном комитете, но их ответ известен и так на 100%: Пошел нах там всё занято.
+1000 Только время потратишь и нервы потрепишь... А через месяц тебе ответят, что этот участок только что (какое совпадение!) отдан кому-то, кто подал заявку за день до тебя ... Улавливаешь? )))
SERGIO
Bergman,
Bergman
Цитата(SERGIO @ 3.11.2008, 19:32)
Bergman,
Нифига не смешно... Родители имеют право по закону на два участка, как ветераны труда, но идти к этой мафии просто противно, т, к. заранее знаю, что или будет х... по всей морде, или намекнут на несколько десятков (а то и сотен) тонн за участок. Всё никак не обожрутся... Прости их Господи!
SERGIO
Bergman, вариант через суд продавить не пробовал? думаю просто прецедентов не было, да и журнал входящей корреспонденции просто так не переписать...
Bergman
Цитата(SERGIO @ 3.11.2008, 20:47)
Bergman, вариант через суд продавить не пробовал? думаю просто прецедентов не было, да и журнал входящей корреспонденции просто так не переписать...
Вот скажи, а они ХОТЬ ЧТО-ТО могут сделать просто по ЗАКОНУ, без взяток или судов??? Не для себя или родственников, а для людей??? Порой начинаю думать, что стоило бы руководствоваться ключевой фразой Ановикова ... Вот только слишком многое здесь держит...
SERGIO
Bergman, скорее не могут, чем могут... увы... а насчет ановикова - не у всех чемодан денег, чтобы чувствовать себя комфортно в любом месте ))
Bergman
Зато пургу мести про борьбу с коррупцией могут часами, причём с абсолютно честными глазами, для которых как известно ...божья роса.
vlera777
По роду своей деятельности очень часто бываю и в Администрации и в главном земельном управлении. Скажу честно без высокопоставленных знакомых там делать НЕЧЕГО, найдется 100 причин для отказа. Даже если вы будете точно знать, что участок свободен вы некогда его не получите потому, что найдется человек который подал заявление раньше или земля в другой зоне (не Ж1), нет подъезда, земля не сформирована и можно перечислять бесконечно. Я бы посоветовал не трате время, и постарайтесь найти знакомых или ещё кого кто занимается этим.
necrozoofucker
Цитата(Bergman @ 3.11.2008, 17:58)
А через месяц тебе ответят, что этот участок только что (какое совпадение!) отдан кому-то, кто подал заявку за день до тебя ...
как это знакомо... кстати,а может кто обходные пути подсказать?и как оформить участок если владельцы были,но искать их нет возможности... бывает случаи,када находишь владельца,он и не в курсе шо у него такое счастье есть.вначале цена адекватна,через некоторое время,владелец ломит цену соизмеримую с ценой испанской земли.
Bergman
Цитата(necrozoofucker @ 5.11.2008, 12:56)
как это знакомо... кстати,а может кто обходные пути подсказать?
Берешь мешок бабла, и идёшь... )))
necrozoofucker
Цитата(Bergman @ 5.11.2008, 13:32)
Берешь мешок бабла, и идёшь...
это не обходной путь...
SERGIO
necrozoofucker, самый что ни на есть обходной ))
necrozoofucker
тогда хрен здесь с мешком делать?есть земли и подешевле и покрасивее чем в смоленске.
Videor
Цитата(necrozoofucker @ 5.11.2008, 10:59)
тогда хрен здесь с мешком делать?есть земли и подешевлие и покрасивее чем в смоленске.
Поэтому и торговля вялая идет. Потому что за те деньги, что у нас за кусок земли хотят, можно в Болгарии, рядом с Лобовским, уже со строением купить.
vanoid
Не везде и не всегда в том комитете через бабло решается. Моему дяде дали кусок под стройку за просто так. Правда- он Афганец (и не только), чернобылец, ветеран чего-то там, плюс- вся его семья чернобыльцы... Может быть можно попробовать сперва так, а потом, после отказа, уже и думать
Bergman
Цитата(vanoid @ 5.11.2008, 15:06)
Не везде и не всегда в том комитете через бабло решается.
C приходом нового руководителя в Городской комитет, действительно бардака стало меньше, а вот что касается Смоленского района... Промолчу... (((
hohol
Завтро иду пытать счастья, обо всем отпишусь
SERGIO
стопудоф у автора с первого раза заявление не примут )
Videor
Цитата(SERGIO @ 5.11.2008, 16:54)
стопудоф у автора с первого раза заявление не примут )
Я думаю, что примут.
SERGIO
Videor, там в нагрузку еще комплект документов требуют )
Videor
Цитата(SERGIO @ 5.11.2008, 17:33)
Videor, там в нагрузку еще комплект документов требуют )
Да, план участка в вольной интерпритации.
Bergman
Цитата(Videor @ 5.11.2008, 20:27)
Я думаю, что примут.
Примут. А вот участок ... дадут.
Videor
Цитата(Bergman @ 5.11.2008, 17:44)
Примут. А вот участок ... дадут.
. И я про тоже. Им такая инфа на халяву нужна.
Bergman
Цитата(Videor @ 5.11.2008, 20:45)
Им такая инфа на халяву нужна.
Чтоб толкнуть её подороже тому самому, кто заявление на день раньше подал... 3,14дорасы... ((
vlera777
Заявление принимают без проблем и мило улыбаются, но потом через месяц, скорее всего, придет отказ и нечего с этим не сделаешь. Я согласен, что бардака стало меньше даже знаю людей которые получали участки просто так, но их единицы. Еще проблема найти участок, так смотришь пустой, а в архитектуре смотришь уже несколько лет оформлен. По собственному опыту скажу в городе почти нереально, максимум ближайший пригород можно сделать.
Bergman
Цитата(vlera777 @ 5.11.2008, 23:03)
По собственному опыту скажу в городе почти нереально, максимум ближайший пригород можно сделать.
Продай инфо. Реально надо!
pirotehnik
Цитата(hohol @ 3.11.2008, 16:56)
Хотелось-бы конкретные адреса и наименования организаций, в которые можно обратится ( заднепровский район )
Честно, ты только им сольешь информацию про участок. Если он свободен, они сами его возьмут, а тебе скажут куда идти....
vlera777
Какую информацию?
Вездесущий
всё написанное правда...подтверждаю...
Вездесущий
и в журнале пустые строки оставляют...
Bergman
Цитата(vlera777 @ 6.11.2008, 10:54)
Какую информацию?
Да,ладно... Бог с ней... Сам буду искать два участка.
necrozoofucker
Цитата(Bergman @ 6.11.2008, 17:15)
Сам буду искать два участка.
я б не стал для кого-то искать два участка хотя если найти на какой-нибудь свалке,то есть шансы получить их себе...
hohol
Мне с этой темой все ясно!! На льготных условиях(бесплатно), получить участок может очень узкий круг граждан ( ветераны, инвалиды, лица имеющие трех и более детей), хотя как я понял в СМОЛЕНСКОМ РАЙОНЕ ТАКИХ НЕТ( участков). Все остальные приобретают участок на аукционе по кадастровой стоймости ( если никто не предложит больше). Стоймость квадратного метра от 100 до 1000 рублей, в зависимости от местоположения. Порядок такой: Подаете заявление, печатаете информацию о нем в СМИ, если желающих больше нет покупаете по кадастровой стоймости!!
Videor
Цитата(hohol @ 6.11.2008, 16:18)
Мне с этой темой все ясно!! На льготных условиях(бесплатно), получить участок может очень узкий круг граждан ( ветераны, инвалиды, лица имеющие трех и более детей), хотя как я понял в СМОЛЕНСКОМ РАЙОНЕ ТАКИХ НЕТ( участков). Все остальные приобретают участок на аукционе по кадастровой стоймости ( если никто не предложит больше). Стоймость квадратного метра от 100 до 1000 рублей, в зависимости от местоположения. Порядок такой: Подаете заявление, печатаете информацию о нем в СМИ, если желающих больше нет покупаете по кадастровой стоймости!!
Ну, ты подшивочки газет полистай. Много там таких объявлений?
hohol
Цитата(Videor @ 6.11.2008, 20:36)
Ну, ты подшивочки газет полистай. Много там таких объявлений?
Ага откуда им взятся, если в среднем стоимость участка на десять соток 500 000 рублей.
Videor
Цитата(hohol @ 6.11.2008, 18:15)
Ага откуда им взятся, если в среднем стоимость участка на десять соток 500 000 рублей.
Не-а, средняя 800-850 тыс. рублей. Но не в этом дело на самом деле.
SERGIO
Videor, не в этом...
vlera777
Цитата
Да,ладно... Бог с ней... Сам буду искать два участка.
Да сейчас себе толкового ничего не могу найти. Но в скором обещают.
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)