Справка о подготовке ЖКХ к зиме

СПРАВКА
об итогах подготовки жилищно-коммунального хозяйства города Смоленска к работе в осенне-зимний период 2008-2009 годов

Главой города Смоленска было принято распоряжение от 28.04.2008 №202-р «О подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Смоленска к работе в осенне-зимний период 2008-2009 годов», в соответствии с которым, с 22.05.08. работал городской штаб, проводящий свои заседания еженедельно.
При подготовке к работе в осенне-зимний период 2008-2009 годов были выполнены все запланированные мероприятия и подготовлено к зиме:
3097 жилых домов, из них 2735 муниципальных, 362 ведомственных;
91 котельная, из них 65 муниципальных, 26 ведомственных;
242 центральных тепловых пункта, из них 237 муниципальных, 5 ведомственных;
произведена замена ветхих тепловых сетей 15,86 км, из них 10,86 км муниципальных МУП «Смоленсктеплосеть», 1,5 км ПП «Смоленсктеплосеть» филиала ОАО «ТГК-4» «Смоленская региональная генерация», 3,5 км – прочими ведомствами;

произведена замена ветхих водопроводных сетей 9,4 км, из них 7,1 км муниципальных СМУП «Горводоканал», 2,3 км прочими ведомствами;
подготовлено тепловых сетей 437,0 км, из них 345,8 км муниципальных МУП «Смоленсктеплосеть», 75,7 км ПП «Смоленсктеплосеть» филиала ОАО «ТГК-4» «Смоленская региональная генерация», 15,5 км прочими ведомствами;
подготовлено сетей водопровода 518,2 км, из них 465,0 км муниципальных,
53.2 км ведомственных;
- подготовлено сетей канализации 410,3 км, из них 396,0 км муниципальных,
14,3 км ведомственных;
- отремонтировано кровель 118,4 тыс. кв.м, из них муниципальных 112,6 тыс. кв.м, (в том числе 53,3 тыс. кв.м капитально отремонтировано), 5,8 тыс. кв.м ведомственных.

В период подготовки теплового хозяйства допускалось отставание, а именно по гидравлическим испытаниям квартальных тепловых сетей и по замене ветхих участков тепловых сетей. На ряде тепловых пунктов не в полном объеме выполнялись мероприятия по ревизии насосного оборудования и запорной арматуры.

Предприятием МУП «Смоленсктеплосеть» совместно с Администрацией города принимался ряд мер по ликвидации допущенных отставаний, основной причиной которых являются высокий износ тепловых сетей и острый дефицит кадров (порядка 10%). Для повышения заинтересованности рабочих в результатах своего труда за счет экономии фонда повышена заработная плата, предприятием проведены организационные мероприятия по назначению начальников районов. К ремонтным работам привлекались подрядные организации. В результате допущенные отставания были ликвидированы.

Для улучшения обеспечения теплоснабжением потребителей выполнялся ряд мероприятий, направленных на экономию тепла и улучшение гидравлического режима. В этих целях, в период подготовки, предприятия города занимались ремонтом систем теплоснабжения, кровель, внутренних и наружных систем водопровода, канализации, проводили гидро-пневматическую и гидрохимическую промывку внутренних систем отопления, осуществляли и продолжают осуществлять ремонт окон, дверей, подвальных помещений, работы по герметизации стыков стеновых панелей т.е. работы по закрытию теплового контура зданий.

Муниципальными унитарными предприятиями велись работы по подготовке к осенне-зимнему периоду производственных баз, в том числе выполнялись работы по опрессовке и ремонту внутренних и наружных систем теплоснабжения, производился необходимый ремонт строительной части производственных зданий и административно-бытовых помещений. Подготавливалась специальная уборочная техника для работ по содержанию улиц, скверов, парков и остановочных пунктов, производилась заготовка песко-соляной смеси.

Учитывая непростое финансовое положение МУП «Смоленсктеплосеть», одной из основных причин которого является недосбор платежей с потребителей (уровень платежей не превышает 95%), Администрацией города при поддержке Смоленского городского Совета, выделявшей необходимые финансовые средства на подготовку к зиме, предприятию была оказана существенная помощь по следующим направлениям:
впервые за счет средств городского бюджета для проведения ремонтных работ приобретена специальная техника: 2 передвижных мастерских АРТК-М на базе ГАЗ-3307 (2 ед.), автокран КС-35714К-3 18м на шасси КАМАЗ, автомобиль КАМАЗ-65115 (самосвал), 2 экскаватора-погрузчика ЭО-2626, автомобиль УАЗ-396254 - на общую сумму 12030,0 тыс. руб.;
для создания резервного запаса материалов и выполнения мероприятий, рекомендованных Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Смоленской области заключен муниципальный контракт и начинается поставка материалов на сумму 4,9 млн. рублей (стартовая цена на конкурсе 7,1 млн. рублей): 117 насосов мощностью 2,2-37 кВт., 352 фланца Ду=50 - 100 мм; 870 ед. отводов Ду=57 — 426 мм; 497 ед. задвижек Ду=50 - 300 мм.
проведен капитальный ремонт тепловых пунктов, находящихся на техническом обслуживании предприятия (расположенных по Трамвайному пр., и в пос. Красный Бор) на сумму 918,1 тыс. руб., что позволило решить давние проблемы и обеспечить устойчивым отоплением и горячим водоснабжением потребителей.

Кроме того, из городского бюджета предусмотрено 22,0 млн. руб. на выполнение мероприятий по модернизации теплового хозяйства в рамках инвестиционной программы МУП «Смоленсктеплосеть». За счет этих средств в 2008 году завершены работы:
по реконструкции тепловых сетей с применением предизолированных труб от ЗК-4 (819,7 тыс. руб.);
по реконструкции котельной №40 пос. Миловидово — с заменой 3-х котлов и переводом на независимую схему теплоснабжения (1136,4 тыс. руб.).

Начаты работы по реконструкции тепловых сетей применением предизолированных труб от ЗК-41 до ЦТП-84 по улице Нахимова,33 (6028,2 тыс. руб.). Объявлен аукцион на техническое перевооружение котельной №14 (п. Гедеоновка на территории областной психиатрической больницы) с заменой существующих котлов на водогрейные мощностью 4,8 МВт., общая сметная стоимость работ 30,0 млн. руб., на 2008 год выделено 14078,0 тыс. рублей.
При наличии финансирования все мероприятия инвестиционной программы МУП «Смоленсктеплосеть» на 2008 год будут выполнены.
Таким образом, за счет различных направлений финансирования из городского бюджета предприятию оказана помощь в размере 39,7 млн. руб.

Ежегодно, появляются, так называемые «проблемные вопросы», решением которых приходиться заниматься очень оперативно до начала отопительного сезона. В текущем году выполнены работы и ведется проектирование на общую сумму 4,2 млн., в том числе:
- замена участка тепловой сети по улице Ново-Рославльская - 340,2 тыс. руб.; переподключение жилого дома по Колхозному переулку, 19-а - 187,6 тыс. руб.
- проектирование и строительство тепловой сети по улица Седова с целью переподключения потребителей от котельной «Спиртзавода Пискарихинский» - 2662 тыс. руб.;
проектирование реконструкции котельной по улице Лавочкина и тепловых сетей от нее - 1033 тыс. руб.
Финансировались за счет бюджета и другие виды работ, связанных с подготовкой к зиме. Общая стоимость выполненных и завершаемых работ (проектирование и поставка материалов) составляет 47,1 млн. руб.

Существенная помощь городского бюджета позволила с определенным оптимизмом войти в отопительный сезон, который был начат как никогда рано.
24.09.08. было издано распоряжение №1217-р/адм. «О начале отопительного сезона в городе Смоленске», согласно которого, с 29.09.08. в городе Смоленске был начат отопительный сезон 2008-2009 годов и осуществляться подключение потребителей к системам теплоснабжения.
В первую очередь были подключены к системам теплоснабжения социально-значимые потребители: детские дошкольные учреждения - (86 ед.), школы - (64 ед.), лечебно-профилактические учреждения - (63 ед.).

Подача потребителям тепловой энергии в основном осуществлялась согласно «Графику заполнения и пуска потребителям тепла социальной сферы и жилого фонда города Смоленска в отопительном сезоне 2008-2009 годов», утвержденного Администрацией города Смоленска. Имели место случаи отступления от графика по причине порывов из-за ветхости тепловых сетей, которые сопровождают начало отопительного сезона на протяжении ряда лет. Принимая во внимание то, что среднесуточная температура наружного воздуха достаточно высокая, МУП «Смоленсктеплосеть» и ПП «Смоленские тепловые сети» филиала ОАО «ТГК-4» «Смоленская региональная генерация» проводили уже после начала отопительного периода уже сверхплановые работы по замене ветхих участков тепловых сетей.

В целом в стабильный режим работы система теплоснабжения города вышла в конце октября. Конечно, имеют место локальные случаи отклонения параметров теплоснабжения от нормативных. Каждый случай оперативно рассматривается и по ним принимаются необходимые меры.

Начальник Управления
жилищно-коммунального хозяйства В.М. Козеев

Кому они это втирают? В этом году батареи центрального отопления вообще одной температуры с температурой тела -дотрагиваешься и не знаешь кто кого греет и это при условии что мороза ещё не было.
Гансы Христианы Андерсены чтоб их.

Депутатам горсовета. Это официальный отчет перед депутатами на последней сессии.