Жители Смоленска смогут взять ипотечный кредит по льготным условиям
Начиная с 2018 года, в России и в Смоленской области в частности заработала новая льготная программа по ипотечным займам. Воспользоваться ею смогут все смоленские семьи, собирающиеся в ближайшие несколько лет завести второго или третьего ребенка. К тому же дети и их родители должны обязательно быть гражданами Российской Федерации. Если речь идет о четвертом или последующем ребенке, то получить льготы по этой программе не удастся.
Заранее отметим, что если вы ищите другие разновидности льгот для ипотечного кредитования, то вам стоит обратить внимание на военную ипотеку, позволяющую, по сути, получить недвижимость за счет государства. Более подробную информацию о ней можно найти на информационном портале PROIPOTEKU24, который целиком и полностью посвящен покупке недвижимого имущества в кредит.
Особенности новых льготных условий
Возвращаясь к новым льготам, отметим, что для их получения необходимо оформить заем до 31 декабря 2022 года включительно. Кредитные средства выдаются только в одной валюте – рублях. Временных ограничений нет, то есть ипотеку можно взять как на четыре года, так и на двадцать лет.
Размер кредита ограничен тремя миллионами рублей для российских регионов и восемью миллионами рублей для Санкт-Петербурга и Москвы. Отметим, что речь идет не о стоимости покупаемого объекта, а о сумме кредитных средств, то есть квартира на деле может стоить намного больше.
Данный проект также позволяет провести рефинансирование уже имеющейся ипотеки, которая была выдана до начала нынешнего года. Для этого необходимо выполнить всего три условия:
Иметь пополнение в семье в виде второго или третьего ребенка.
Обладать жильем, купленным на первичном рынке.
Рефинансированный заем не должен превышать 80 процентов от цены недвижимого имущества.
После этого нужно просто отправить заявку в банк, где вы взяли ипотеку. Специалисты рассмотрят ее, убедятся в том, что вы соответствуете всем вышеуказанным требованиям и сделают условия более выгодными.
Если же говорить о ставке, то ее размер составит 6 процентов, но действовать она будет не весь срок займа. Если речь идет о втором ребенка, то она сохранится на три года, а третьем – на пять лет. В случае рождения третьего ребенка уже после взятия ипотеки, льготы продлятся до восьми лет.
А что произойдет после окончания льготного периода? К сожалению, ставка тут же вырастет практически на 4 процента. К тому же стоит учесть, что данная ставка может быть изменена в будущем в случае возникновения непредвиденных ситуаций в банковской сфере.
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)