Почему квартиры в новостройке лучше покупать без ремонта?
В жилых комплексах эконом-категории жилье продается в двух видах. Это квартиры в чистовой отделке и жилые площадки с косметическим ремонтом. Ремонт для застройщика – это возможность сделать дополнительную наценку, значительно превышающую затраты на отделочные работы.
Продавцами ремонт в квартире позиционируется как вариант в первые месяцы после покупки не столкнуться с дополнительными тратами. Квартиры фактически полностью готовы к проживанию, но мало кто задумывается о том, насколько качественно и добросовестно выполнена отделка.
Купить квартиру в новостройке без ремонта приоритетно:
• Рано или поздно каждый переделывает жилье на свое усмотрение. Это значит, что придется столкнуться с проблемами демонтажа старых настенных конструкций, напольных покрытий и подвесных потолков.
• Инженерная система помещений (главным образом сантехника и выходы розеток) застройщиком обустраивается по проектам. В дальнейшем, чтобы переделать розетки или изменить расположение труб, придется проводить частичную реконструкцию стеновых перегородок.
• Косметический ремонт – отличный способ скрыть недостатки квартиры. Касается это плесени в санузлах, закрытых плиткой, трещин на стенах, дефектов чистового пола. Выявляются проблемы спустя долгое время, когда уже ничего не сделать.
При укладке новых напольных покрытий придется заново проводить выравнивание. А это пыль, грязь и траты на вывоз строительного мусора.
Почему готовое остекление – это не всегда плюс?
Покупка квартиры с застекленной лоджией привлекают многих. Не всегда работа выполняется согласно регламенту. Как правило, в ЖК эконом-класса устанавливаются стеклопакеты холодного остекления. Гарантировать тепло и стабильную температуру на балконе не получится.
Лучше сэкономить и купить квартиру по минимальной цене без ремонта. В дальнейшем можно остеклить балкон и разработать индивидуальную структуру оконных секций, которые отвечают планировке квартиры.
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)