Сегодня в Городе прочитал статью История одного хорошего проекта, который до сих пор так и не закончен. Также, если кто забирает детей из детского сада в ленинском районе, в раздевалках могли встретить опросный лист с подобным вопросом. Какие-то ребята предлагают соорудить кафе прямо посреди улицы Октябрьской революции:
О существовании красных линий застройки они, видимо, не слышали и поэтому воспринимают тормоза с разрешением на строительство за козни со стороны городских властей. Конечно, дал денег -- получил разрешение. Однако, в марте неожиданно сменился мэр и с новым так уже не получилось. Теперь к делу присобачивается общественное мнение, типа, смоляне хотят детское кафе и поэтому надо разрешить... Странно, а почему инвестор вообще площадь Ленина не выбрал, ведь там ещё лучше место? Или площадь Смирнова, тоже неплохо...
Строго говоря, да, почему бы и не построить что-то посреди улицы или посреди площади. Важно трезво осознавать ценность того или иного места в масштабах города. Хороший пример -- Манежная площадь, на которой Кузьмин с Лужковым дали разрешение на стройку. В результате повился т/ц Охотный ряд. А ведь можно было и Ашан построить...
Belikov
Ещё негативный пример -- т/ц Европа по ул. Крупской и ещё более высокое новое строящееся здание рядом с ним (улицеобразующее, одна сторона будет смотреть на Крупской, другая на Трамвайный проезд). Мало того, что по этим объектам были даны разрешения на строительство вопреки перспективному расширению улицы (т.е. эти здания находятся на будущей магистрали, которой теперь уже, ессно, не будет), так по этим вкусным местам город не выдвинул никаких обременений. Как раз в этом месте жизненно необходим подземный переход -- почему бы не включить его выполнение в изначальные требования? Теперь уже поздно... Тфу, блин!(((
Пресс-служба
Дату выдачи разрешений можно уточнить?
Mick
Цитата(Belikov @ 28.7.2009, 17:11)
Ещё негативный пример -- т/ц Европа по ул. Крупской и ещё более высокое новое строящееся здание рядом с ним (улицеобразующее, одна сторона будет смотреть на Крупской, другая на Трамвайный проезд). Мало того, что по этим объектам были даны разрешения на строительство вопреки перспективному расширению улицы (т.е. эти здания находятся на будущей магистрали, которой теперь уже, ессно, не будет), так по этим вкусным местам город не выдвинул никаких обременений. Как раз в этом месте жизненно необходим подземный переход -- почему бы не включить его выполнение в изначальные требования? Теперь уже поздно... Тфу, блин!(((
Обременение в виде проектной документации на подземный переход теоретически могло бы пройти, но в виде строительства сомневаюсь...
Bionic
На мой взгляд, там не место для кафе. Рядом проходит слишком оживлённая ул. Кирова - загазованность, аварийная опасность. Да и чисто эстетически - в этом месте любая постройка будет смотреться ни к селу, ни к городу. Где-нибудь в ЦПКиО было бы логичнее. Там и тише, и воздух чище и площадку для игр можно соорудить вокруг кафе.
Обидно, блин, что как всегда, всё па-смаленски... А те, кто предложил это место для строительства - имхо очень недалёкие люди. Даже в Киселёвке подобное заведение смотрелось бы куда органичнее, в конце-концов там много молодых семей с детьми обитает.
Belikov
Цитата(Mick @ 28.7.2009, 17:16)
Обременение в виде проектной документации на подземный переход теоретически могло бы пройти, но в виде строительства сомневаюсь...
Ну, это понятно, что в нашей деревне подпись нужного человека стоит мизерную долю в сравнении с затратами на строительство, а некоторые решения могут и прокатить и так, на дурачка. И в свете этого моя фраза про подземный переход звучит как издевательство. Но речь идёт о разрешении строительства на месте будущей магистрали и здесь нужны какие-то веские основания. На мой взгляд, в данном случае подземный переход это даже щадящее обременение! Во-первых, у строящегося здания будет используемая цокольная часть (0-ой этаж), а значит из подземного перехода можно устроить второй выход непосредственно в торговый центр. Во-вторых, упрощение перехода перегруженой улицы повысит проходность места, а это тоже прямая заинтересованность инвестора. И в-третьих, переход ведь не обязательно дарить городу, пусть останется частной собственностью, а это возможность размещения рекламы, дополнительных торговых мест... Ну и потом, устройство подземного перехода -- это не бог весть какой объём: две подпорные стенки и ряд ребристых плит перекрытия. А пока площадка пустая, через неё можно временный объезд разрулить пока дорога будет разрыта.
Belikov
Цитата(Пресс-служба @ 28.7.2009, 17:13)
Дату выдачи разрешений можно уточнить?
К сожалению, по датам разрешений у меня нет никакой информации. Вполне вероятно, что разрешения на строительство т/ц, который будет рядом с Европой ещё нет.
Что касается самой Европы, то я там внутри ни разу не был по соображениям безопасности.((( И родня предупреждена. Честно говоря, даже не знаю, почему это здание ещё стоит... По законам строительной механики и степени перегруженности перемычек, которые там выполняют роль ригелей (основных несущих балок) оно обязано обрушиться.
Mick
Цитата(Belikov @ 28.7.2009, 18:47)
Ну, это понятно, что в нашей деревне подпись нужного человека стоит мизерную долю в сравнении с затратами на строительство, а некоторые решения могут и прокатить и так, на дурачка. И в свете этого моя фраза про подземный переход звучит как издевательство. Но речь идёт о разрешении строительства на месте будущей магистрали и здесь нужны какие-то веские основания. На мой взгляд, в данном случае подземный переход это даже щадящее обременение! Во-первых, у строящегося здания будет используемая цокольная часть (0-ой этаж), а значит из подземного перехода можно устроить второй выход непосредственно в торговый центр. Во-вторых, упрощение перехода перегруженой улицы повысит проходность места, а это тоже прямая заинтересованность инвестора. И в-третьих, переход ведь не обязательно дарить городу, пусть останется частной собственностью, а это возможность размещения рекламы, дополнительных торговых мест... Ну и потом, устройство подземного перехода -- это не бог весть какой объём: две подпорные стенки и ряд ребристых плит перекрытия. А пока площадка пустая, через неё можно временный объезд разрулить пока дорога будет разрыта.
Там вроде уже 3 точки на месте будущей магистрали строятся/стоят, вот если на 3-х поделить, думаю прошло бы, на одного вряд ли.
Пресс-служба
И три - это не предел. До перекрестка Кирова-Шевченко/Тенишевой-Крупской еще в этом году землю выделят.
D1m0n
Главный вопрос: а можем ли мы, рядовые смоляне, повлиять на ход дел? Ведь то, что творится в городе с застройкой не лезет уже ни в какие ворота!
Tasmit
По-моему, более дурацкого места для детского кафе придумать нельзя. Там же дорога совсем рядом. А детская игровая площадка площадью 2500 кв.м. на месте скверика? И тюрьма близко расположена. Бред какой-то.
Mick
Цитата(Пресс-служба @ 28.7.2009, 20:03)
И три - это не предел. До перекрестка Кирова-Шевченко/Тенишевой-Крупской еще в этом году землю выделят.
Ну вот, еще люди подтянутся, можно рассматривать обременение-переход под ул.Шевченко ЗЫ,Если говорим про место прямо напротив медакадемии, перед пенсионным фондом, то там вроде тепломагистраль метрового диаметра идет или я ошибаюсь?
Belikov
Цитата(Пресс-служба @ 28.7.2009, 20:03)
И три - это не предел. До перекрестка Кирова-Шевченко/Тенишевой-Крупской еще в этом году землю выделят.
ППЦ. Хотя, выделить-то выделят, а вот что строить разрешат... Я бы там максимум разрешил этот пятак брусчаткой выложить, кусты под стрижку посадить и фонтан в центре поставить. Ну, а нет -- так нет.
P.S. Не понимаю, почему так много людей костьми ложаться супротив плана ЭК назначить меня ГАГГСом... =)
Videor
А мне думается, что енто очередная туфтень с целью завладения земельным участком. И конечно, цель наша святая - дети.(с) О. Бендер.
mangol
Идея классная! После закрытия Сказки и посидеть - то толком негде детям, день рождения с друзьями отметить... Единственное - настораживает дизайн нового здания.. Ну уж очень оно не вписывается в серые будни Кирова... Конечно, не знаю всей финансовой подоплеки, но с точки зрения удобства интересно увидеть детское кафе в парке. У пруда например....
Bетер
Цитата
Единственное - настораживает дизайн нового здания
Чтобы все вписалось- давайте поставим там панельную пятиэтажку
Yech
ИМХО. Все равно что заткнуть пробкой ул. Окт. рев. Перспективы сразу нет. В порядке легкого флуда: а что за урода строят на Багратиона? Мож обсуждалось где? Какое-то безумие, а как людям из соседнего дома теперь жить? Три метра до стены.
ZZheka
Цитата(Belikov @ 29.7.2009, 0:03)
P.S. Не понимаю, почему так много людей костьми ложаться супротив плана ЭК назначить меня ГАГГСом... =)
Думаю, что скоро всё решится.
necrozoofucker
Цитата(Belikov @ 29.7.2009, 0:03)
Не понимаю, почему так много людей костьми ложаться супротив плана ЭК назначить меня ГАГГСом...
Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)