Кадастровую стоимость можно оспорить

В настоящее время для расчета налога на имущество физических и юридических лиц используется кадастровая стоимость объектов капитального строительства (ОКС). Об этом напомнил на брифинге для журналистов заместитель губернатора Алексей Гусев, который подробно рассказал о предпосылках для проведения государственной кадастровой оценки и о том, как эта работа осуществлялась в нашей области.

Всего на Смоленщине кадастровой оценке подлежало 558019 ОКС, большую часть из которых составили квартиры и дома малоэтажной застройки (48,19% и 34,32% соответственно). Также оценке подлежали все объекты производственного, коммерческого и иного назначения.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства вступили в силу с 1 января 2019 года и стали основанием для исчисления налогов. Однако губернатор Алексей Островский дал поручение провести детальный анализ потенциальной налоговой нагрузки на предпринимателей. По его результатам, в целях соблюдения баланса между эффективной региональной бюджетной политикой и созданием конкурентных преимуществ Смоленской области в сфере привлечения инвестиций и ведения бизнеса, было принято решение произвести более точные настройки данного налогового механизма путем снижения ставки. Это позволит инвестировать сэкономленные средства в развитие бизнеса и даст дополнительный импульс активизации предпринимательской деятельности в регионе.

При этом итоги определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления, в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Также в настоящее время на базе Фонда государственного имущества Смоленской области осуществляется непрерывная разъяснительная работа с населением по результатам проведенной кадастровой оценки. Так, за 1-й квартал нынешнего года за разъяснениями о кадастровой стоимости обратились 49 собственников по 172 объектам недвижимости. В отношении 17 объектов были исправлены технические ошибки, что повлекло снижение соответствующей кадастровой стоимости.

Если у владельцев недвижимого имущества есть какие-либо вопросы по кадастровой стоимости, в первую очередь необходимо обратиться в Фонд государственного имущества Смоленской области, расположенный по адресу: 214018, г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 22, каб. 410, 418, 415, телефон: 8(4812)38-20-01, 31-52-90, факс 31-52-90, адрес электронной почты: [email protected], официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.smolfond.ru. Режим работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48.

Ольга Колышкина

В настоящее время для расчета налога на имущество физических и юридических лиц используется кадастровая стоимость объектов капитального строительства (ОКС). Об этом напомнил на брифинге для журналистов заместитель губернатора Алексей Гусев, который подробно рассказал о предпосылках для проведения государственной кадастровой оценки и о том, как эта работа осуществлялась в нашей области.

Всего на Смоленщине кадастровой оценке подлежало 558019 ОКС, большую часть из которых составили квартиры и дома малоэтажной застройки (48,19% и 34,32% соответственно). Также оценке подлежали все объекты производственного, коммерческого и иного назначения.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства вступили в силу с 1 января 2019 года и стали основанием для исчисления налогов. Однако губернатор Алексей Островский дал поручение провести детальный анализ потенциальной налоговой нагрузки на предпринимателей. По его результатам, в целях соблюдения баланса между эффективной региональной бюджетной политикой и созданием конкурентных преимуществ Смоленской области в сфере привлечения инвестиций и ведения бизнеса, было принято решение произвести более точные настройки данного налогового механизма путем снижения ставки. Это позволит инвестировать сэкономленные средства в развитие бизнеса и даст дополнительный импульс активизации предпринимательской деятельности в регионе.

При этом итоги определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления, в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Также в настоящее время на базе Фонда государственного имущества Смоленской области осуществляется непрерывная разъяснительная работа с населением по результатам проведенной кадастровой оценки. Так, за 1-й квартал нынешнего года за разъяснениями о кадастровой стоимости обратились 49 собственников по 172 объектам недвижимости. В отношении 17 объектов были исправлены технические ошибки, что повлекло снижение соответствующей кадастровой стоимости.

Если у владельцев недвижимого имущества есть какие-либо вопросы по кадастровой стоимости, в первую очередь необходимо обратиться в Фонд государственного имущества Смоленской области, расположенный по адресу: 214018, г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 22, каб. 410, 418, 415, телефон: 8(4812)38-20-01, 31-52-90, факс 31-52-90, адрес электронной почты: [email protected], официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.smolfond.ru. Режим работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48.

Ольга Колышкина