EPC/EPCM контракты: общее и различия

Грамотное строительство подразумевает выполнение нескольких обязательных этапов - это планирование, подготовка, реализация и сдача объекта. Выбрав надежных исполнителей и поставщиков, организация-заказчик реализует строительный проект в кратчайшие сроки. Для заключения сделки, между заказчиком и подрядчиком подписывается EPC или EPCM контракт. Рассмотрим основные различия и схожие параметры этих двух видов контрактов.

Схожие пункты EPC и EPCM контактов

Данные контракты имеют больше схожих параметров, нежели различий. Например и EPC и EPCM контакт предусматривает выполнение исполнителем:

• “E”, engineering - инжиниринговой деятельности по проектированию;
• “P”, procurement - поставок и закупок оборудования;
• “C”, construction - выполнения строительных работ.

Следовательно, оба контракта подразумевают выполнение подрядчиком-исполнителем строительных работ в рамках фиксированного бюджета и “под ключ”.

EPC и EPCM контакты - отличительные параметры

В отличие от EPC контрактов, EPCM контракты подразумевают выполнение исполнителем не только организационных, но и управленческих работ. При заключении EPCM контракта, в качестве исполнителя выбирается опытный подрядчик, который умеет:

• организовать рабочий процесс;
• осуществлять закупки материалов и оборудования;
• интегрировать в рабочий процесс деятельность фирм-субподрядчиков;
• самостоятельно осуществлять подбор и найм персонала и субподрядчиков.

То есть исполнителем при EPCM контракте является инжиниринговая управляющая компания, а при EPC контракте - это генеральный подрядчик. Поэтому при подписании EPC контракта, подрядчик не имеет права заключать договор субподряда, а должен выполнять оговоренный объем работ собственными силами.

Заблаговременная подготовка EPC/EPCM контракта для организаций юристами фирмы Ost Legal,, позволит постепенно перейти от договоров субподряда на новые условия сотрудничества. А компания-заказчик, при этом сократит время на подготовку документов и сосредоточится на поиске и подборе исполнителя.

Благодаря большому опыту юридическая фирма Ost Legal помогает клиентам определить необходимый вариант контракта для подписания даже при реализации сложных и нестандартных проектов. Правовая деятельность по подготовке EPC/EPCM контрактов в строительстве, энергетике и нефтяной отрасли юристов компании позволяет выбрать параметры для взаимовыгодного сотрудничества между исполнителем и заказчиком.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки